导读：不可以。在谈判协商的时候，对法律意识淡薄的被拆迁人来说，政府说政策比说法律更加有说服力。比起法律，拆迁方更愿意只说拆迁补偿及相关政策。但是拆迁虽然是政策性项目，但必须在法律规定的范围内行使行政手段，也必须保证被拆迁人的合法征收利益。 目前，征收拆迁已经遍及全国，涉及的范围和人群也越来越广。由此而产生的征地拆迁纠纷多种多样，其表现形式也是各种各样，让被拆迁人防不胜防。一不留神，就掉进拆迁方设下的陷阱里，从而导致被拆迁利益受到损失。 而在这些多种多样的拆迁纠纷里，有这么一种比较奇特的现象：就是…

导读：房和钱，是被征收人都可以选择的事情，事实上《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策性文件也就是这么规定的。然而到了现实中，问题就没这么简单了，一些项目陆续出现了100%货币补偿安置，响应号召等说法。 拆迁律师曾分析过征收补偿中被征收人是该要房还是该要钱的问题。 这一分析的前提就是，房和钱，是被征收人可以选择的事情，事实上《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策性文件也就是这么规定的。然而到了现实中，问题就没这么简单了，一些项目陆续出现了100%货币补偿安置，响应号召等说法。 被征收人群…

导读：被征收人在收到责令交地决定书时，可以从该决定书是否满足以上前提条件进行分析，若征收土地方案未依法报批、征地程序未依法实施，被征收人就有权拒绝交出土地，并对责令交地决定书提起法律程序，要求撤销该决定。 农村集体土地征收过程中，被征收人在没有签订补偿安置协议的情况下，常会收到县级国土部门作出的《责令交出土地决定书》。这也就意味着被征收人即将面临被法院强制执行交出土地的可能。 那么，责令交出土地究竟该如何应对呢？从这份决定到强拆的执行，又会经过什么样的程序，又有哪些机会是被征收人必须把握的呢？ …

导读：如何维护好被拆迁人的合法权益，对于被拆迁人自己来说，应该做好以下几点：1、全方位熟悉整个征拆工作的情况和流程。2、充分行使法律赋予自己的权利。3、一定要请求专业律师的帮助。 据相关媒体报道，北京通州区宋庄镇翟里村原党总支书记、村委会主任侵吞拆迁补偿款、征地补偿安置费等资金共计1000余万元。目前，该人员已被开除党籍，移送司法机关处理。 千余万元的拆迁补偿款，于被拆迁人来说，本应是自己应有的补偿，却落进了村书记的腰包里，而最后到被拆迁人手里的拆迁补偿款早已寥寥无几，这于法于理都说不过去。 被…

导读：在农村房屋拆迁中，拆迁方玩的“猫腻儿”有：1、政策代替法律，自主性代替强制性。2、拆迁补偿协议内容模糊约定，被拆迁农民拿补偿困难。3、公共利益的肆意界定，被拆迁农民损失扩大化。 现阶段，农村拆迁的速度开始大幅度增长，其最终目的是将城乡一体化，惠及千百万农民。然而，就眼下的实际拆迁过程来看，拆迁似乎对于农民并不是一件值得高兴的事情。 因为拆迁的每一个行政行为，每一个程序流程，都切实的关系着农民的直接经济利益。但农民的法治意识以及法律文化都还处在比较贫乏的阶段，所以只要拆迁过程有一点点的不规范…

导读：面对“不明人士”的强拆，被拆迁人应该这样做：1、如果是当面直接的强拆，被拆迁人首先应该报警，寻求警方的帮助。2、如果在拆迁之时，“不明人士”会与被拆迁人有相关的交涉，这时候被拆迁人一定要留意了。3、一定要保留好拆迁各个阶段的文件证据，以证明拆迁是行政主体指导实施的。 房子被“不明人员”强拆后，被被拆迁人的损失该找谁要呢？其影响到的折价的拆迁补偿又该怎么办呢？ 说到拆迁，经常会在新闻中看到某被拆迁户半夜被不明人员强行从房屋里拖出，随后房屋被强拆；或者一行不明人员围追堵截被拆迁户，破坏打砸被拆…

导读：“责令交出土地决定”的作出包含着作出前提、正当理由、作出主体、作出方式等实质性和程序性的要求。 拆迁，一个令人五味杂陈的词汇。酸甜苦辣，尽显人间滋味。 令人感觉到甜，是因为客观上来说，拆迁确实在一定程度上能够让被拆迁者获得一笔不菲的拆迁补偿款。但是，令人感觉心酸苦辣之处则在于，现实情况中，太多违法拆迁情况的存在，使得被拆迁人被迫走上了艰难困苦的维权之路。 当然，这条路最终也不乏有心酸之后胜利的喜悦在。 本文，拆迁律师将以自身多年的维权经验为大家浅析影响被征拆人合法权益的具有紧迫性、强制性的…

导读：补偿是否合理，要看其补偿方式。如果是划地重建，另外给被征收人划拨一块宅基地建房，而且被征收的房屋也是土瓦房的话，那么补偿500-600元/平，基本差不多了。 这段时间，有一些农民朋友咨询时说：“没有签署拆迁协议的情况下房屋就被村委拆除了，只拿到了500元至600元的房屋补偿，是否合理？能否提高补偿？” 如果说拿着500—600元/平的补偿，要进城买房，这几乎是痴人说梦。难怪农民朋友对这个补偿心中不满了。 今天，拆迁律师就为有相关疑问的农民朋友进行分析解答。可以告诉大家，上面咨询问题中所说的…

导读：被征地农民从以下4方面对涉案项目进行审查：1、征地补偿、安置方案；2、是否存在“未批先占”“少批多占”违法行为；3、遭遇违法逼迁、偷拆时立即报警；4、责令交出土地决定。 在纷繁复杂而又牵扯到农民未来生计的农村集体土地征收中，征收行为究竟是否合法将直接关系到老百姓所能拿到手的补偿安置。 那么，被征地农民究竟该从哪些方面对涉案项目进行审查呢？ 1、关键审查点一：征地补偿、安置方案 对于广大被征收人而言，“方案”无疑是一个征收项目中最敏感、最重要的文件。 因为无论是城市还是农村，叫“方案”的都是…

导读：征地拆迁维权是一个动态的、可变的事件。拆迁维权也是一样，是一个“尽人事，听天命”的过程，时也命也，结果就会大不相同。从本质上说，拆迁维权就是被拆迁人与政府或开发商之间在法律所允许的范围内的一场博弈。 征地拆迁中，政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为。那么，如何获取政府的违法证据呢？ 因为城镇化，房屋征收拆迁已经是一个时代趋势。但因还未有系统健全的法律规制，导致政府与民争利的现象大量存在，压低征地补偿标准，侵犯被拆迁人权益成了拆迁中的常态。 因此被拆迁人维权是自然而然且是法制社会所要求的…