• 补偿款被共有人卷走!无权处分共有房屋的征收补偿协议有效么?

    在征收过程中,经常出现这样的情况:被征收房屋明明由多人共有,但部分共有人未经其他人同意,擅自与征收部门签订补偿协议后卷走了全部补偿款。此种无权处分的行政协议效力如何判定,法律尚无明确规定,在审判实践中的争议也很大。本文,在明律师以一个案例讲起,为大家进行初步解读。 任某与邹某于1986年结婚,生下了小邹,后经法院判决离婚。2006年某区人民法院确认任某、邹某以及小邹对房屋各享有1/3的所有权。2015年邹某与某城投公司(受区政府委托为案涉项目的补偿人)签订了征收集体所有土地房屋安置补偿协议书,约…

    征地维权, 维权指南 2021年7月19日
  • 补偿都给房东了,租赁房屋的承租人找谁要补偿?

    基本案情:刘女士自2015年起与广东省某市某区的房东签订了房屋租赁合同,承租房屋用于经营,每年向房东支付租金并且其创办的公司每年向税务机关纳税。 2018年,刘女士租赁的房屋碰上城中村改造,相关部门就补偿安置事项与被征收人即房东进行过协商,但是却没有找刘女士协商过,也对刘女士等案涉其他承租人说不会有任何补偿。 但是之后却又打电话询问过刘女士期望获得的补偿款是多少。后来刘女士租赁的房屋已经被停水、停电,并被相关人员告知要尽快腾空。 那么,征收补偿到底和刘女士这样的房屋承租人有没有关系呢? 一、什么…

    征地维权, 维权指南 2021年5月8日