漳州市南靖县山城镇征地补偿安置方案公告，为实施南靖县国民经济和社会发展规划、国土空间规划和专项规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就南靖县2023-01号商住储备用地项目拟征地补偿安置方案公告如下
扬州市广陵区征地区片综合地价公布，据近年来我区经济发展水平、人口状况、物价指标、土地供求关系等因素，结合实施情况、地方意愿等综合分析，考虑到我区现行征地区片综合地价总体执行比较平稳，为维护社会平稳安定，推动经济运行转好
汕头青澳湾农村污水治理提升项目征收土地公告 汕头青澳湾农村污水治理终端扩容提升项目征收土地的公告 根据《广东省人民政府关于汕头市南澳县2022年度第一批次城镇建设用地的批复》(粤府土审(05)〔2023〕51号)、《关于汕头市南澳县2022年度第一批次城镇建设用地的批复》(汕自然资地〔2023〕55号)等文件和《关于青澳湾农村污水处理站北侧农用地列入汕头市南澳县批次城镇建设用地有关问题的批复》(南府办函〔2022〕133号)精神，现将我县征收集体土地804平方米(折合0.0804公顷)有关事项公…
商丘市平台街道宋梨园村等征收土地预通告，为了公共利益需要，根据商丘市城乡总体规划(2015-2035)、土地利用总体规划、土地利用年度计划和专项规划等，需征收农民集体所有的土地。
广东省河源市和平县林寨镇征收土地预公告，依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》有关规定，因公共利益的需要，需征收林寨镇石江村经济联合社、林寨镇明星村明上经济合作社和林寨镇明星村山下经济合作社属下的集体土地，现将拟征收土地情况预公告如下
安徽省公布征地区片综合地价标准，根据通知，征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%，安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。征收集体未利用地的土地补偿费和安置补助费，按照征收集体农用地的标准进行补偿安置。
⭐️为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2023年9月8日、9月9日、9月10日北京在明律师事务所将分别在常州、合肥、武汉、扬州四地举办四场规模盛大的拆迁普法咨询会。届时，北京在明律师事务所☀️袁曼曼律师团队、⭐️督导律师谭深杰、李春禹，将会为现场的当事人朋友提供专业的普法宣讲与面对面的法律咨询服务，针对您面临的法律问题，给予您最专业的法律意见，解决您正面对的法律困境。☀️如果您有土地征收、拆迁类的法律问题想要咨询，如果您想与资深律师进行面对面交流，欢迎拨打免费咨询电话☎️40…
为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2023年8月18日、8月19日、8月20日、8月21日，北京在明律师事务所将分别在沈阳、南京、苏州、嘉兴四地举办四场规模盛大的拆迁普法咨询会。北京在明律师事务所合伙人律师：闫会东、资深督导律师陈丽芳、袁曼曼、黄晓丽、刘鑫、李春禹、专业律师郑远航，将会为现场的当事人朋友提供专业的普法宣讲与面对面的法律咨询服务，针对您面临的法律问题，给予您最专业的法律意见，解决您正面对的法律困境。☀️如果您有土地征收、拆迁类的法律问题想要咨询，如果您想与资深律…
导读：四川成都的段女士因一套房产，被自家远房侄子陈某以房屋买卖的形式过户后迅速抵押，从而引发刑事报案和系列诉讼。在刑事报案未立案及立案后，段女士对陈某就房屋买卖合同的效力发起了两起诉讼。结果成都两家法院对涉及房屋买卖合同相关的同一事实，作出了不同性质的认定和判决。一家法院对事实的认定和判决引发段女士的接连上诉和抗诉；另一家法院对事实的认定和判决，段女士与陈某均没有上诉，目前该判决已生效。 基本案情 2016年四五月份，四川成都的段女士与丈夫诉讼离婚期间，其多年不见的远房侄子——陈某出现，声称纪委…
导读：无效婚姻，是指男女两性虽经登记结婚但由于违反结婚的法定条件而不发生婚姻效力，应当被宣告为无效的婚姻，严格地讲，无效婚姻并不是婚姻的一个种类，它只是用来说明借婚姻之名而违法结合的一个特定概念。现实生活中，婚姻对绝大多数人来说都是很重要的人生步骤，伴侣从很大程度上也影响着今后的人生。那么究竟那些情况下婚姻是无效的呢？我们一起来看看。 01.案例索引解析： 邓女士到法院起诉离婚，却在立案审查时就被告知：“这婚离不了！”原来，邓女士的丈夫周先生不是旁人，而是她的亲表哥！这段表兄妹间十三年的“婚姻”…
【讲座地点】 北京在明律师事务所大会议室 北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层901室 乘车路线：乘坐北京地铁7号线至广渠门外站，西南口(D口)出站，向西步行100米即到。 联系电话：400-1835-600、010-87521008 【律师简介】 夏丽丽，北京在明律师事务所律师，执业证号：11101201811072754。籍贯湖北荆州，法学本科，毕业于中华女子学院法律系，于2017年7月加入北京在明律师事务所刘勇进团队主办行政诉讼、征地拆迁法律业务。 夏丽丽律师曾就职于节能…
运回千转贺新春，辞旧迎新正逢时。北京在明律师事务所向长期以来关心和支持我们的各界朋友，致以诚挚的问候。北京在明律师事务所秉承“正义、诚信、融合、责任”的执业理念，专注为广大被征收人维权。在此新春佳节来临之际，杨在明主任代表全体在明律师恭祝广大被征收人，新春快乐，阖家幸福！在明律师将愿竭尽全力，守护您温暖的家。 2018，我们一起艰辛走过，2019年，我们继续，不负所托。 新的一年，北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团刘勇进律师团队祝大家：天地和顺家兴旺，平安如意人多福。
⭐️为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2023年8月4日、8月5日、8月6日，北京在明律师事务所将分别在济南、金华、宁波、太原四地举办四场规模盛大的拆迁普法咨询会。北京在明律师事务所合伙人马丽芬律师团队、资深督导律师陈丽芳、年宇令、李辉、专业律师张振、主办律师王利卡、王威将会为现场的当事人朋友提供专业的普法宣讲与面对面的法律咨询服务，针对您面临的法律问题，给予您最专业的法律意见，解决您正面对的法律困境。 ☀️如果您有土地征收、拆迁类的法律问题想要咨询，如果您想与资深律师进行面…
连跌8个月，国内猪肉价格大有雪崩之势。 据国家统计局公布数据显示，2021年5月，全国CPI（居民消费价格指数）同比上涨1.3%。其中，猪肉价格下降23.8%。 同时，截至到6月初，被称为“猪中茅台”的牧原股份跌破18元/公斤，温氏股份、新希望与天邦股份分别为18.26元/公斤、18.46元/公斤、18.07元/公斤。 6月11日，北京新发地市场白条猪批发平均价为18.25元/公斤，周跌幅9.88%，同比下降50.68%。 众所周知，20元/公斤是生猪价格很敏感的一个价位。从2007年到2019…
2020年7月3日，国务院召开电视电话会议，对农村乱占耕地建房问题整治工作作出安排，强调要坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，积极、稳妥、有序推进整治工作。 2020年7月29日，自然资源部、农业农村部印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》。 2020年9月10日，国务院办公厅印发《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》。 以上会议、文件传达出国家对乱占耕地建房坚决整治的决心和态度，对每位公民都可能产生重大影响，本文将带你了解相关政策和概念。 什么是乱占耕地建房？ 耕地指种植农作物的土地，包…
导语：“一户一宅”旨在保障农民基本生活保障的理念早已深入人心。然而事实上，随着农村经济的发展和人民生活水平的提高，“一户一宅”也出现了诸多例外情况。“没地”或者“多地”不再是一杆子违法。本文，在明律师就带您梳理束流宅地基改革对“一户一宅”的突破。 尽管有一户一宅的法律规定，但中国事实上一直存在“一户多宅”的情况。根据2017年第三次全国农业普查结果显示：在拥有自己住房的农户中，拥有两处住房的农户占比为 11.6%。“一户多宅”的情况早已见怪不怪了。造成以上情况的原因有很多，其中涉及宅基地改革的、…
5月31日，中央出台了三孩政策，这个政策标志着我国人口政策导向发生了根本性的变化。 消息一出，舆论哗然。 有网友称，“一个都不想生，别说是三个了。”亦有网友称，“这应该不在月薪三千的考虑范围内……” 疑问接踵而至，国家为什么要提出三孩政策？ 一、三孩政策效果无法预测 日前，第七次全国人口普查主要数据显示，我国人口老龄化的趋势日益严重。众所周知，人口老龄化的加重不仅会使我国养老保障的负担加重，而且对社会经济发展也有极大影响。部分经济学家曾言，老龄化等同于增长减速。 因此，为…
导读：近日，央视曝光山西省临汾市襄汾县一个叫做沁馨园的园区，正在销售不到15万元的“木屋别墅”。而该“木屋别墅”是由村里“大棚房”改造而成，销售方无任何资质，且“木屋别墅”的建成未经任何审批。 值得提出的是，在今年1月，为了严防“大棚房”问题反弹，坚决遏制耕地“非农化”，自然资源部公开通报了22宗违法占用耕地建设“大棚房”的问题，目的就是督促各地继续加强监管。 【房屋违建，到底动了谁的“蛋糕”？】 而即使在这样的环境下，违建大棚房却依然能死灰复燃，谁之过？又是谁催动了违建的利益链条？ 对于这些根…
由本所金长胜律师代理的杨先生诉内蒙古通辽市科尔沁区建国街道办事处确认强制拆除行为违法一案，将于2021年5月28日15：00，在通辽市中级人民法院第六审判庭开庭审理，特此公告！
由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的合肥市史先生等人诉肥西县住房和城乡建设局《政府信息公开申请答复书》一案，将于2021年5月28日10:00，在肥西县人民法院第八法庭开庭审理，特此公告！
由本所陈丽芳律师、平立广律师、魏红月律师代理的王先生与呼伦贝尔哈拉尔区住房和城乡建设局拆迁协议纠纷一案，将于2021年5月28日14：10，在呼伦贝尔市海拉尔区人民法院第三审判庭开庭审理，特此公告！
由本所陈丽芳律师、平立广律师、魏红月律师代理的付女士与呼伦贝尔哈拉尔区住房和城乡建设局拆迁协议纠纷一案，将于2021年5月28日9：10，在呼伦贝尔市海拉尔区人民法院第三审判庭开庭审理，特此公告！
由本所邓青锋律师代理的阚某诉天津市蓟州区桑梓镇毛庄子村村民委员会农业承包合同纠纷一案，将于2021年5月28日9：00，在天津市第一中级人民法院新第二十法庭开庭审理，特此公告！
由本所黄晓丽律师团队代理的赵某兴、赵某、崔某祥、赵某河、赵某兰诉济南市天桥区人民政府药山街道办事处拆迁行政强制一案，将于2021年5月28日9:00，在济南市天桥区人民法院第二审判庭开庭审理，特此公告！
由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的宁先生、邓女士诉三明市三元区人民政府征收房屋一案，经泉州市中级人民法院审理，作出（2020）闽05行初9号《行政判决书》，判决撤销三明市三元区人民政府于2019年8月30日作出的《三明市三元区人民政府关于红印山10号49幢302室房屋征收补偿决定书》，委托人的合法权益得以维护。 由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的宁先生、邓女士诉三明市三元区人民政府强制拆除房屋一案，经泉州市中级人民法院审理，作出（2020）闽05行初18号《行政判决书》，判决确认三明市三元区人民…
由本所陈丽芳律师、平立广律师代理的张先生诉荥阳市贾峪镇人民政府确认强拆行为违法一案，经郑州市中级人民法院二审审理，作出了（2021）豫01行终344号《行政判决书》，二审判决驳回荥阳市贾峪镇人民政府的上诉，维持一审判决，委托人的合法权益得以维护。
由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的吴女士诉三明市三元区人民政府征收房屋一案，经泉州市中级人民法院审理，作出（2020）闽05行初11号《行政判决书》，判决撤销三明市三元区人民政府于2019年8月30日作出的《三明市三元区人民政府关于红印山10号46幢301室房屋征收补偿决定书》，委托人的合法权益得以维护。
由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的马先生诉梁山县人民政府不履行社会保险安置职责一案，经济宁市中级人民法院审理，作出（2021）鲁08行初36号《行政判决书》，判决确认梁山县人民政府不履行被征地农民社会保险安置职责的行为违法，委托人的合法权益得以维护。
由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的冯先生诉原青岛市黄岛区隐珠街道石嘴子村民委员会责令交还土地一案，经青岛铁路运输法院审理，作出（2021）鲁7102行初91号《行政判决书》，判决确认原青岛市黄岛区隐珠街道石嘴子村民委员会于2020年6月11日向原告冯先生作出《限期交回集体土地使用权通知书》的行为违法，委托人的合法权益得以维护。
由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的孙女士诉青岛市黄岛区综合行政执法局不履行土地违法行为查处法定职责一案，经青岛铁路运输法院审理，作出（2021）鲁7102行初22号《行政判决书》，责令被告青岛市黄岛区综合行政执法局于本判决生效之日起六十日内对原告孙女士2020年9月1日的《查处违法占地申请书》作出处理，并将处理结果告知原告孙女士，委托人的合法权益得以维护。
在征地拆迁领域成功为委托人争取合理的征地、拆迁补偿款达上千万元，并在当事人之间影响力极大，典型的济南杨玉波案件。在刑事诉讼领域，成功地代理了李某某寻衅滋事一案。刘勇进律师凭借扎实的法律知识与灵活的庭审诉讼技巧，据理力争的维护委托人的合法权益，深受委托人的的好评与信赖。
这个问题需要找到村委会或乡镇政府部门，通常是由政府成立一个临时的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来负责进行，其中，危房改造的重点是建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭这4类重点对象，其申请过程是： 1、每户每户每户，每户每户可提交一份申请，经村委会公示后，将初步确定的危房改造对象填妥，同时签署一份新建、拆除房屋的协议书，同时提交乡级（乡镇）人民政府。 2、由乡级人民政府审核，确认申请者的房屋状况、家庭收入状况等。经乡级人民政府审核，报县危房改建工作领导小组批准…
用人单位应当根据其在用人单位工作的时间长短，以其与用人单位解除劳动合同时十二个月的平均工资为基数，给予相应的报酬。 中华人民共和国《劳动合同法》关于《中华人民共和国劳动法》的规定 第八十七条第四十七节 【薪酬待遇的确定】薪酬待遇以其在该企业工作的年数为准，以一年为一月为准。超过六个月不足一年者，为一年；未达到六个月标准的，按其一半的月工资标准给予补偿金。 如果劳动者的月工资比用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍以上，则应按照职工月平均工资的三倍的金额向其支…
一、土地被政府征收的，征收人应该怎么做？ 如果您的土地被政府征收，您可以采取以下措施： 1.了解相关法律法规：您需要了解国家有关土地征收的法律法规，包括征收的目的、程序、补偿标准等。 2.与征收方协商：您可以与征收方协商，要求他们提供相关的文件和资料，并就补偿事宜进行协商。 3.申请行政复议：如果您对征收方的行为有异议，可以向相关部门申请行政复议，要求重新评估和补偿。 4.寻求法律援助：如果您需要法律援助，可以寻求当地法律援助机构的帮助。 总之，如果您被政府征收了土地，应该及时采取措施，维护自己…
一、广西土地征收补偿新标准是什么1、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;4、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元;5、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元;捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平房每平方米补偿1900元。法律依据…
一、贵州土地征收补偿标准是怎样的? 1、贵州土地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金数额，结合以下规定确定： 《贵州省土地管理条例》 第三十二条 征收农用地和其他土地的土地补偿费、安置补助费标准由省人民政府通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每3年调整或者重新公布1次。 第三十三条 省人民政府制定征收农村村民住宅以及其他地上附着物、青苗的最低补偿标准，市、县…
农村集体土地房屋拆迁补偿款的分配原则 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置…
厂里拆了员工有补偿吗 导读：有时候工厂会因为国家政策遭遇拆迁，工厂不在了员工将失去工作，这对有生存压力的人来说很难接受，那么员工会有补偿吗？因此接下来将由小编为您介绍关于厂里拆了员工有补偿吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、厂里拆了员工有补偿吗 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在征收范围确定后，由市、县级人民政府作出房屋征收决定并予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政…
导读：责令停产停业行为或关停行为，一般包括下发相关通知、批复、供电局停电、水务局停水、强制拆除等一系列行政行为，但“责令停产停业”本身完全可以表现为一种行政事实行为，当事人也并非必须选择出其中的某一个具体程序性环节起诉。因为从当事人权利救济的便捷性和可得性角度看，起诉责令停产停业行为有利于人民法院统筹多方面因素综合作出审查判断，有利于实质性化解行政争议。本文结合刘勇进律师团队代理的一起案件，来谈谈这一问题。 基本案情： 2016 年3 月30 日，马先生注册了某农家乐，经营范围为中餐服务、KTV…
导读：行政合同是行政主体与行政相对方就行政主体职权范围内的公共管理事项，为了实现行政目的而设立、变更和终止行政权利义务关系的协议。行政违约既是不履行行政合同的行为，又是行政合同义务未能得以履行的状态。在行政机关不履行合同义务的情况下是否可主张违约赔偿责任往往是；令当事人头疼的问题。 01、案例带入： 2005年5月23日，A公司以转让方式获得面积为9.976亩的涉案地块使用权，并于2005年12初办理了土地使用权证，该证显示该地块坐落于中心区，面积为6089.5平方米，地类用途为综合，类型为出让…
这个问题需要找到村委会或乡镇政府部门，通常是由政府成立一个临时的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来负责进行，其中，危房改造的重点是建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭这4类重点对象，其申请过程是： 1、每户每户每户，每户每户可提交一份申请，经村委会公示后，将初步确定的危房改造对象填妥，同时签署一份新建、拆除房屋的协议书，同时提交乡级（乡镇）人民政府。 2、由乡级人民政府审核，确认申请者的房屋状况、家庭收入状况等。经乡级人民政府审核，报县危房改建工作领导小组批准…
一、土地被政府征收的，征收人应该怎么做？ 如果您的土地被政府征收，您可以采取以下措施： 1.了解相关法律法规：您需要了解国家有关土地征收的法律法规，包括征收的目的、程序、补偿标准等。 2.与征收方协商：您可以与征收方协商，要求他们提供相关的文件和资料，并就补偿事宜进行协商。 3.申请行政复议：如果您对征收方的行为有异议，可以向相关部门申请行政复议，要求重新评估和补偿。 4.寻求法律援助：如果您需要法律援助，可以寻求当地法律援助机构的帮助。 总之，如果您被政府征收了土地，应该及时采取措施，维护自己…
一、广西土地征收补偿新标准是什么1、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;4、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元;5、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元;捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平房每平方米补偿1900元。法律依据…
一、贵州土地征收补偿标准是怎样的? 1、贵州土地被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金数额，结合以下规定确定： 《贵州省土地管理条例》 第三十二条 征收农用地和其他土地的土地补偿费、安置补助费标准由省人民政府通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每3年调整或者重新公布1次。 第三十三条 省人民政府制定征收农村村民住宅以及其他地上附着物、青苗的最低补偿标准，市、县…
农村集体土地房屋拆迁补偿款的分配原则 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置…
导读：在拆迁过程中，大多数拆迁户对拆迁补偿协议是不满意的，所以在签订拆迁补偿协议时会有一些小问题，这些问题如果协商不好的话，对双方来说都是不利的，那么在遇到这些问题时应该怎么做呢？ 一、拆迁补偿协议签字不满意怎么办呢？ 当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。 关于这个问题现实中通常有两种情况： 1、首先可以跟拆迁方再协商，要求提高补偿；其次，如果协商不好，可以提起行政复议或者行政诉讼维权。 2、安置协议已经签字了，这种情况下就会很被动，因为一旦签字…
厂里拆了员工有补偿吗 导读：有时候工厂会因为国家政策遭遇拆迁，工厂不在了员工将失去工作，这对有生存压力的人来说很难接受，那么员工会有补偿吗？因此接下来将由小编为您介绍关于厂里拆了员工有补偿吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、厂里拆了员工有补偿吗 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在征收范围确定后，由市、县级人民政府作出房屋征收决定并予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政…
用人单位应当根据其在用人单位工作的时间长短，以其与用人单位解除劳动合同时十二个月的平均工资为基数，给予相应的报酬。 中华人民共和国《劳动合同法》关于《中华人民共和国劳动法》的规定 第八十七条第四十七节 【薪酬待遇的确定】薪酬待遇以其在该企业工作的年数为准，以一年为一月为准。超过六个月不足一年者，为一年；未达到六个月标准的，按其一半的月工资标准给予补偿金。 如果劳动者的月工资比用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍以上，则应按照职工月平均工资的三倍的金额向其支…
【裁判要点】 因违法拆除引发的行政赔偿，赔偿理应不低于在依法征收中被征收人应得的补偿安置权益。因行政机关发布征收决定与实际赔偿相隔过长，法院以判决时的市场价格确定赔偿标准，判令赔偿被征收人房屋损失。被征收房屋系门面房，被拆除时被征收人出租给他人作为经营房并收取租金，该项租金损失属直接损失范畴，法院判令予以赔偿。 【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行 政 赔 偿 裁 定 书 （2020）最高法行申6908号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陕西省泾阳县人民政府。住所地：陕西省泾阳县中心…
导语：在征收拆迁过程中，有关部门设置围挡的情况屡见不鲜。围挡对被征收人的正常生产、生活产生了严重不利影响，在这种情况下应该如何救济？本文结合刘勇进律师团队代理的一起案例，来谈谈这一问题。 案例带入，体会一下 委托人岳先生对位于山东省菏泽市某县城市主干道西门街北段东侧商铺拥有合法财产权利。多年来，岳先生在此处经营。2019年9月初，岳先生发现商铺沿线被搭建起围挡，将商铺圈在了围墙外，导致商铺彻底丧失经营条件。岳先生于2019年9月12日拨打110报警，要求公安机关履行法定职责，查处违法行为，保护其…
导读：在拆迁过程中，大多数拆迁户对拆迁补偿协议是不满意的，所以在签订拆迁补偿协议时会有一些小问题，这些问题如果协商不好的话，对双方来说都是不利的，那么在遇到这些问题时应该怎么做呢？ 一、拆迁补偿协议签字不满意怎么办呢？ 当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。 关于这个问题现实中通常有两种情况： 1、首先可以跟拆迁方再协商，要求提高补偿；其次，如果协商不好，可以提起行政复议或者行政诉讼维权。 2、安置协议已经签字了，这种情况下就会很被动，因为一旦签字…
导读：由单位（尤其是一些国有企业和集体企业）出资修建住房，然后分配给职工，职工每月交纳一定的租金，这是改革开放后在一些住房紧张的城市中解决职工住房紧张的做法。有的职工已经在此类房屋中生活了多年，有的甚至第三代人也在此房屋内出生。但随着城市化进程的加快，此种房屋逐渐与周边日新月异的城市大环境格格不入。为此有的地方采用腾退的方式解决此类住房问题，但很多被腾退人对腾退方案不满，也曾想诉至法院“评评理”，但都因《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称《通知》）“单位建房、分房等引起的占房、腾房等房地产…
穷人翻身靠“拆迁”，中国人财富的秘密仿佛永远离不开一个“拆”字。 但在现实生活中，有的老百姓因“拆迁”获得一笔数目可观的拆迁补偿款，成为所谓的“拆二代”；有的老百姓却因“拆迁”彻夜难眠，胶着于多起诉讼案中。 近日，山东省Z市王某、孙某因常年居住的房屋突然被严重破坏且丧失居住功能，因此将淄博市临淄区住房和城乡建设局告上淄博市临淄区人民法院（简称一审法院）。然而，一审法院在未严格审查的情况下，就驳回了王某、孙某二人的上诉。后王某、孙某二人又向山东省淄博市中级人民提起上诉，经数月审理，该案件最终迎来了…
导读：房屋的普通承租人在涉及到征收时，能否要求征收方给予补偿呢？如果征收方不给补偿，承租人是否可以通过行政诉讼的方式获得救济呢？本文，在明律师事务所的宋晓峰律师团队就为大家浅析这一房屋承租人在征拆中普遍关心的问题。 基本案情：刘女士自2015年起与广东省某市某区的房东签订了房屋租赁合同，承租房屋用于经营，每年向房东支付租金并且其创办的公司每年向税务机关纳税。 2018年，刘女士租赁的房屋碰上城中村改造，相关部门就补偿安置事项与被征收人即房东进行过协商，但是却没有找刘女士协商过，也对刘女士等案涉其…
导读：房屋拆迁过程中，征收方有时会通过将房屋认定为“危房”的方式，实施强拆或逼迫被拆迁方签字。“你这是危房”每当听到这句话都让被拆迁人心中一颤。征收方规避正规征收程序，侵犯被拆迁人的合法权益，遇到此种情况，被拆迁人该怎么办？ 基本案情： 于先生在某村拥有合法建造的房屋一幢，由其本人实际出资修建。2020年8月，区政府在于先生家家门口张贴落款为2020年8月的《危险房屋强制拆除暨紧急避险决定书》。要求于先生于决定书规定的期限内拆除涉案房屋。并在当月21号组织了区执法局和住建局围住于先生的房屋，实施…
基本案情：委托人高先生等人房屋都位于山东省青岛市黄岛区，紧邻海边，交通便利，环境优美，该地在2019年开始进行征收工作，但是在征收中却出现种种奇怪的现象，一是本地明明已经下达了征地批复，可是在实施过程中却没有按照《土地管理法》的法定征收流程进行，依旧采用村庄自主改造的形式，全部是村民委员会在具体实施；二是在诉讼过程中，当地村民委员会出示了一张勘测定界图，里面划定了征收范围，但是唯独将高先生等人用红框圈起来，村民委员会说这代表将高先生等人排除在征地范围外，针对这两个奇怪的问题，高先生委托刘勇进律师…
导读：在签订房屋拆迁补偿协议之后，按照协商约定的时间可以拿到钱，而标准是是按照国务院文件办理。那么拆迁补偿款什么时候才得到呢？这方面的知识很多人不太了解，接下来就由在明律师小编为您整理的拆迁补偿款什么时候才得到呢的相关内容，希望对您有帮助。 一、拆迁补偿款什么时候才得到呢？ 关于拆迁补偿款的具体时间，需要根据当地政策和程序来确定。通常情况下，拆迁补偿款的发放需要经过多个环节和程序，包括评估、审批等等。在这个过程中，可能会遇到一些不可控的因素导致时间的推迟。但是无论何时，政府和相关部门都会尽力保证…
导读：征收案件中，父母年迈，子女以父母的名义签订行政协议，这本是无可厚非的事情。但子女签署的行政协议一定是有效的吗？本文以一则案例来展开详细论述。 案情简介:2017年11月，A县人民政府启动东城新区核心区项目改造，对包括B村在内的五个村庄进行拆迁改造，涉案房屋位于拆迁范围内，A县人民政府确定A县经济开发区为该项目的房屋征收部门。2018年9月14日，X先生的儿子持载有X先生签字捺印的授权委托书及X先生的身份证，以X先生代理人的身份代理X先生同A县经开管委会签订了涉案协议。2018年9月19日，…
导读：根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。《村民委员会组织法》的立法宗旨也在于保障农村村民实行自治，由村民依法办理自己的事情，发展农村基层民主，维护村民合法权益。但在实践当中，村委会的权力却被“无限放大”，尤其在旧村改造、棚户区改造的过程中，村委会扮演的角色越来越重要，甚至在有些地方发挥主导作用。本文由北京在明律师事务所刘勇进律师团队结合一则案例，给大家谈谈这一问题。 【基本案情：村委会“帮…
导读：在征地拆迁项目中，建设单位违法占用土地的行为屡见不鲜，申请查处土地违法类案件也呈逐年增多趋势，由此引发了大量的行政争议案件。由于土地违法查处涉及征地用地等多个环节，同时关于此方面并没有详尽的法律规定，使得查处申请人的合法权益有时无法得到救济。本文，在明律师事务所的刘勇进律师团队将结合近期代理的一则案例，为您释法说理。 【一份土地违法查处《告知函》】 李先生（化名）所在L村北菜园地的土地早在2017年开始就已经被济南市东客站交通枢纽工程项目进出站道路施工占用。 李先生得知该地块所在的2017…
导读：现如今，以拆违形式作为督促搬离房屋的一种手段，在征收项目中越来越常见。这种形式一般出现在平房房屋征收或是农村的房屋征收中。那么房屋被纳入征收范围之后，到底能不能再被认定成违建，且下发《限期拆除决定书》呢？本文，在明律师事务所的马丽芬律师团队就通过一则案例做简要解析…… 证件齐全的房屋面临拆迁，突然成了“违建”？律师来以案说法 【基本案情：国有土地使用权上的自建房遇拆迁成违建？】 王先生在某市区的国有土地上有一处平房，有相应的国有土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权证载面积100余平方米，…
导语：在征地拆迁的过程中，许多被征收人都会遇到这样一个“难题”,自己家的房子明明是通过合理合法的方式建造的，而且居住了很多年，可是到了征地拆迁的时候，好好的房子突然就变成了违法建筑，紧接着还被来历不明的人给强制拆除了。被征收的农民朋友想要把房屋的补偿拿回来、想要让自己的合法利益得到维护，但却不知道该怎么把补偿争取过来、不知道该去起诉谁、该怎样去挽回自己的损失。 事实案例 例如家住沈阳市的吕先生，近日就收到了由所在地的三个单位联合作出的《限期拆除决定书》，被责令在三天之内将自家的房屋拆除。在听到这…
导语：“谁不希望把日子过得好一点呢”这是廖先生对我说的一句话，这篇文章的主人公就是廖先生。廖先生出生在农村，在1981年拥有了一套属于自己的房子。后来由于家里新增了人口，廖先生便在2003年对自己的房子进行了翻新重建，在原有的宅基地的基础上又修建了两层楼房。自此以后，廖先生一家便过上了幸福美满的生活。 廖先生的“致富经”：2017年，本来日子过得很幸福的廖先生不知道在哪里听到了有关部门要进行房屋征收的消息，而且自己的房子也在征收的规划之内。于是，廖先生便有了“用拆迁来致富”的想法。以至于，廖先生…
导读：现在越来越多的法院推行电子诉讼服务平台，进行网上立案。然而网上立案在给当事人带来便利的同时，也给不少当事人带来了困扰：只告知案件审核未通过，却不给不予立案裁定，通不过的理由也是含混不清。本文，在明律师事务所的刘勇进律师团队将通过其代理的一起案件，来谈谈网上立案遇阻时的救济途径。 基本案情：网上立案3次未通过 委托人张先生夫妇的房屋位于S省Z市某区。2019年11月13日涉案房屋、院落第二次被不明身份社会人员拆除，同时大量生活物品丢失。 当事人立即拨打110报警要求当地公安机关履行法定职责，…
刘勇进律师：房屋存在这样的情形,是否一定会被强制拆除呢? 业主购买房屋后，征得开发商和物业公司同意实施扩建装修，装修完毕后却被行政机关认定为违法建设并面临强制拆除。花费了高额装修成本后，如果扩建房屋被强制拆除，业主的权益必将遭受损失。房屋存在这样的情形，是否一定会被强制拆除呢？业主还能采取有效措施挽回损失吗？本文，在明律师刘勇进律师、夏丽丽律师为大家解析这样一个案件。 业主装修扩建,却被认定违建，委托刘勇进律师、夏丽丽律师代理其案件 委托人马先生的房屋位于浙江省宁波市北仑区某街道，马先生所在小区…
导读：一张薄薄的“村民代表决议”，竟成了村委会强行撬开农民家门、推倒房屋的“尚方宝剑”？当“村民自治”被曲解为“村委专断”，当“宅基地改革”沦为强制搬迁的遮羞布，法律赋予农民的权利，还能否在自家的屋檐下安然栖身？ 拆迁律师代理的霍先生等三户村民的遭遇，撕开了某些地方以“自治”之名行侵权之实的荒唐逻辑。镇政府一句轻飘飘的“村民自治行为合法”，就能对村集体的违法行为视而不见？村民自治的边界，绝不该由村委会单方面划下！ 1、离奇“改革”：一纸决议强拆家园 霍先生等三户村民，世代在某市某镇某村安居乐业，…
导读：在城乡发展快速推进的背景下，征收拆迁纠纷始终是社会治理的焦点问题。当政府部门的强制拆除行为遭遇法律挑战时，“误拆”往往成为推卸责任的常见说辞。本文通过分析济南某区房屋强拆案，揭示被征收人如何通过精准举证打破行政机关的“甩锅”逻辑，为同类维权提供实务参考。 案情回顾：征收补偿未达成，房屋却被强拆 张女士在山东省济南市A区B街道C村拥有一处合法房屋，手续齐全，持有宅基地使用权证、房产证、集体土地使用证等。2009年起，该村土地被征收为国有，拆迁工作逐步推进。 2013年，某片区开发建设工程指挥…
导读：2024年最高人民法院发布的行政审判白皮书显示，涉及限期拆除决定的行政诉讼案件中，行政机关败诉率高达43.7%，其中67%的案件因程序违法导致行政行为被撤销。本文通过剖析张某诉镇政府强拆案，揭示当事人面对限期拆除决定时最易忽视的五大法律误区。 1、案情重现：程序瑕疵的强拆决定 （1）企业背景与土地权属 某航公司成立于2000年，通过合法转让取得10.6亩国有土地使用权及地上厂房。原权利人曾取得镇政府规划批准，但因历史原因未完成最终登记手续。 （2）腾退项目的执法过程 2018年11月12日…
导读：当一栋存在32年的老房突然被贴上“违建”标签，当法定程序被压缩成“两日限期拆除”，我们不禁要问：这究竟是依法行政，还是权力任性？BJ市这起典型案例揭示了一个令人忧心的现实——某些地方政府为推进项目，不惜将历史遗留建筑“选择性执法”为违法建设。 1、招商引资变违建：一纸公文引发的拆迁困局 1992年，BJ市礼贤镇的王先生响应镇政府招商引资号召，在当地建起房屋安居乐业。谁曾想32年后，这处承载着半生记忆的房屋，竟在2024年8月突然被镇政府一纸《限期拆除（回填）决定公告》认定为违建，要求“两日…
导读：2024年5月，山东省费县某街道办向郭先生发出两份《通知》，详细列明了其两处被征收房屋的货币补偿金额、产权调换位置、搬迁费及奖励数额。当郭先生认为补偿标准无法维持原有生活水平准备维权时，街道办却声称该通知“仅用于告知选择权，不影响权利义务，不属于行政诉讼范围”。被征收人维权之路往往被此类“程序性通知”阻断，看似温和的文书实则成为剥夺救济权利的隐蔽工具。 1、名为“通知”实为“决定”：街道办的权力变戏法 郭先生在费县某村的两处房屋被纳入征收范围后，街道办发出的《通知》看似给予选择权，实质已完…
导读：“占地378.23平方米，罚款XX万元！”一纸行政处罚决定书，可能直接决定企业的生死存亡。但若这份决定书连最基本的违法面积都算错了呢？北京某县木材加工厂老板侯先生就遭遇了这样一桩“糊涂案”——县自然资源局对其作出的处罚决定中，不仅土地面积与实际情况相差近一倍，还涉嫌“一事二罚”。最终，法院一锤定音：撤销处罚！这起案件暴露出哪些执法漏洞？企业又该如何捍卫自身权益？ 1、案情回顾：合法经营遭遇“乌龙处罚” 侯先生自2016年起合法经营木材加工厂，持有《营业执照》，加工作业从未引发环境污染。然…
导读：一张薄薄的“村民代表决议”，竟成了村委会强行撬开农民家门、推倒房屋的“尚方宝剑”？当“村民自治”被曲解为“村委专断”，当“宅基地改革”沦为强制搬迁的遮羞布，法律赋予农民的权利，还能否在自家的屋檐下安然栖身？ 拆迁律师代理的霍先生等三户村民的遭遇，撕开了某些地方以“自治”之名行侵权之实的荒唐逻辑。镇政府一句轻飘飘的“村民自治行为合法”，就能对村集体的违法行为视而不见？村民自治的边界，绝不该由村委会单方面划下！ 1、离奇“改革”：一纸决议强拆家园 霍先生等三户村民，世代在某市某镇某村安居乐业，…
导读：在城乡发展快速推进的背景下，征收拆迁纠纷始终是社会治理的焦点问题。当政府部门的强制拆除行为遭遇法律挑战时，“误拆”往往成为推卸责任的常见说辞。本文通过分析济南某区房屋强拆案，揭示被征收人如何通过精准举证打破行政机关的“甩锅”逻辑，为同类维权提供实务参考。 案情回顾：征收补偿未达成，房屋却被强拆 张女士在山东省济南市A区B街道C村拥有一处合法房屋，手续齐全，持有宅基地使用权证、房产证、集体土地使用证等。2009年起，该村土地被征收为国有，拆迁工作逐步推进。 2013年，某片区开发建设工程指挥…
导读：2024年最高人民法院发布的行政审判白皮书显示，涉及限期拆除决定的行政诉讼案件中，行政机关败诉率高达43.7%，其中67%的案件因程序违法导致行政行为被撤销。本文通过剖析张某诉镇政府强拆案，揭示当事人面对限期拆除决定时最易忽视的五大法律误区。 1、案情重现：程序瑕疵的强拆决定 （1）企业背景与土地权属 某航公司成立于2000年，通过合法转让取得10.6亩国有土地使用权及地上厂房。原权利人曾取得镇政府规划批准，但因历史原因未完成最终登记手续。 （2）腾退项目的执法过程 2018年11月12日…
导读：当一栋存在32年的老房突然被贴上“违建”标签，当法定程序被压缩成“两日限期拆除”，我们不禁要问：这究竟是依法行政，还是权力任性？BJ市这起典型案例揭示了一个令人忧心的现实——某些地方政府为推进项目，不惜将历史遗留建筑“选择性执法”为违法建设。 1、招商引资变违建：一纸公文引发的拆迁困局 1992年，BJ市礼贤镇的王先生响应镇政府招商引资号召，在当地建起房屋安居乐业。谁曾想32年后，这处承载着半生记忆的房屋，竟在2024年8月突然被镇政府一纸《限期拆除（回填）决定公告》认定为违建，要求“两日…
导读：2024年5月，山东省费县某街道办向郭先生发出两份《通知》，详细列明了其两处被征收房屋的货币补偿金额、产权调换位置、搬迁费及奖励数额。当郭先生认为补偿标准无法维持原有生活水平准备维权时，街道办却声称该通知“仅用于告知选择权，不影响权利义务，不属于行政诉讼范围”。被征收人维权之路往往被此类“程序性通知”阻断，看似温和的文书实则成为剥夺救济权利的隐蔽工具。 1、名为“通知”实为“决定”：街道办的权力变戏法 郭先生在费县某村的两处房屋被纳入征收范围后，街道办发出的《通知》看似给予选择权，实质已完…
导读：“占地378.23平方米，罚款XX万元！”一纸行政处罚决定书，可能直接决定企业的生死存亡。但若这份决定书连最基本的违法面积都算错了呢？北京某县木材加工厂老板侯先生就遭遇了这样一桩“糊涂案”——县自然资源局对其作出的处罚决定中，不仅土地面积与实际情况相差近一倍，还涉嫌“一事二罚”。最终，法院一锤定音：撤销处罚！这起案件暴露出哪些执法漏洞？企业又该如何捍卫自身权益？ 1、案情回顾：合法经营遭遇“乌龙处罚” 侯先生自2016年起合法经营木材加工厂，持有《营业执照》，加工作业从未引发环境污染。然…
我国《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规中都明确规定了农村禁止非法占用农用耕地建房，确实需要占用的需要按照相关规定办理农用地转用审批手续，拿到乡村建设规划许可证才可进行建设活动。 按照《土地管理法》要求，对于没有经过相关部门审批，私自非法占用耕地建房的，将会被强制退还非法占用的土地，并限期拆除非法占用的土地上新建的房屋，超过当地规定占地标准的还会以非法占用土地论处。 对农村乱占耕地建房，在实际管理执法中有一个重要的时间节点：2020年7月3日。 2020年7月3日国W院召开电视电话会，对…
为便于广大农民和社会各界了解国家强农惠农政策，发挥政策引导的作用，拆迁律师将2024年农业农村部、财政部实施的关于耕地的政策内容给列举如下： 1、耕地着力保护补贴 补贴对象原则上为拥有耕地承包权的种地农民。补贴资金通过“一卡（折）通”等形式直接兑现到户，严禁任何方式统筹集中使用。 各省（自治区、直辖市）继续按照《财政部、农业部关于全面推开农业“三项补贴”改革工作的通知》（财农〔2016〕26号）要求，并结合本地实际具体确定补贴对象、补贴方式、补贴标准。鼓励各地逐步将补贴发放与土地确权面积挂钩。鼓…
曾几何时，进城落户、在城里买房，是无数农村人的首选。至于在农村老家建房，只有完全不想进城或者没有在城里买房能力的人才愿意。时过境迁，近年来却刮起了一股“农村建房”热潮，回家建房成了无数逃离农村的人的共同选择。 其实想要在农村建房也不难，只要家里还有一个人的户口在村里，就可以申请翻建新房。不过很多人发现，现在建新房，跟以前的房子会有很明显的区别，那就是房子越来越小了。 长期以来，尽管农村人在其他方面比不上城里人，但在房屋面积上一直都是领先于城镇居民的。过去农村人自建房，房屋面积都很大，要是一层，也…
农村一块地值多少钱？相信很多朋友没有概念，因为集体土地没有在市场上流通过，没有市场指导价。 当集体土地被征收时，补偿可能才几万一亩，但征收后卖给房地产商，价格却是几百万、几千万一亩，巨大的利益空间，损害了农民朋友的权益，还有可能滋生违法征地行为。 2020年1月1日起实施的新《土地管理法》删除了原法第四十三条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许了集体经营性建设用地入市。但农民朋友不可将之理解为所有集体土地都能入市。 今天，拆迁律师带大家更好地理解这一政策的实…
农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。近年来，随着城镇化快速推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。 为了提高农村土地资源利用效率、增加农民收入，农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作该如何开展呢？ 农业农村部划出重点如下： 1、重点选这些因地制宜的模式 （1）鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。 （2）支持采…
在征地拆迁中，我们广大被征收人遇到的强拆，许多都是违法强拆。 通过字面意思我们就能明白，违法强拆自然就是不合法的，违法强拆房屋相关部门自然就需要承担相应的法律责任。比如征收方未按照法律规定的程序，在未与被征收人签订补偿协议，未依法作出补偿决定的情况下就拆除了被征收人的房屋，违反了“先补偿、后搬迁”原则，直接拆除房屋等。 不过，近几年，违法强拆的现象明显减少了，许多拆迁方都不敢再随意地拆除老百姓房屋的。个人认为，其原因是征地拆迁越来越严格。 一是国家出台的一些相关法律法规中都明文规定，老百姓的合法…
政府信息公开是公众了解政府行为、监督政府行政的重要途径。在征地拆迁维权中，政府信息公开也是我们掌握整个征收工作的法律状况，收集政府违法之处的重要途径，对被征收人的维权十分重要。 但是，实践中当我们申请政府信息公开时，却常常有一些政府机关故意推脱，找各种各样的借口拒绝公开本应公开的信息。 今天我们就来具体聊聊政府都可能寻找哪些借口，申请人又该如何应对？ 1、借口之一——申请理由不合法。 《政府信息公开条例》 第十三条 公民、法人或者其他组织可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要，向国务院部门、地方…
几年前，为了脱贫，许多村民为了响应号召以及当地相关部门的“政策”利好，纷纷建起了养殖场。但是，随着国家的发展，环保问题日益突出，整治过程中，出现了许多问题，有的养殖户基于对政府的信赖和相关规定缺乏了解，忽视了相关用地手续的办理。 对此最高法案例【（2019）最高法行申4750号】做出解释：当事人对于涉案区域养殖设施的建设投入具有合理的信赖利益。 今天，拆迁律师结合最高法相关案例为大家讲解。 土地审批文件到期，政府仍继续扶持养殖经营。 多年前，养殖场经营人姜先生与乡里签署《示范园区土地使用承包协议…
导读：这4个做法确保你不会血本无归：1、盯紧公告，确保知情权。2、关注无证房屋定性，阻击“以拆违促拆迁”。3、重视房屋估价程序，自己的房屋值多少钱自己心里要有数。4、防范违法逼迁、强拆这根弦始终绷紧不放松。 征收维权的过程，本质上是一个“舍得”的博弈：舍掉一部分，得到一部分。关键看这两方面是否平衡、合适。倘若得到征收补偿结果足够理想、满意，那么事实上没有哪个环节是一定要“以命相拼”的。 究竟哪些做法能够确保被征收人在面临纷繁复杂的征收乱局时得以全身而退，保本不亏而不至于血本无归呢？ 结合逾10年…
导读：只需要满足下面的5点，谁都没有理由把大棚强制拆除：1、没有破坏土地层。2、没有使路面硬化。3、塑料薄膜搭建的大棚。4、不从事非农业活动。5、耳房面积没超标。 从几年前开始，我们国家就兴起了用大棚来进行种植的方式。通过大棚种植，可以做到对棚内温度和湿度的调控，一方面提高了所种植的农作物的质量，另一方面，也不用再担心产量的不如意。 在使用了大棚种植之后，许多农民的收入都得到提高，渐渐地走上通过自己的努力而富裕的道路。然而，这样的走向富裕的福利却没有维持很久，现在对于农村的大棚拆迁工作正在进行，…
导读：以下六种类型领取不到产权证的的农村宅基地：1、买卖渠道获得。2、有历史遗留问题。3、违规占用农田。4、新批的宅基地。5、姓名不符。6、资料不齐。 根据大家常见的问题来看，征地拆迁没有产权证的确属于热门！ 难道没有产权证就是违建？ 不！ 请大家一定要注意：无证和违建是有区分的，并非是没有产权证的房屋都属于违建，这是一个误区，有时候更是拆迁方实施拆迁行为的诱骗手段，请大家一定要对自己的房屋以及土地性质有一个明确的认识。 例如由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现…
导读：不管您的房子是否面临拆迁问题，弄清楚这3个问题不吃亏：1、拆迁基础三要素。2、拆迁主体是谁？3、评估机构怎么选？ 拆迁律师见过很多的当事人，因为错过了拆迁之前的维权机会，导致后面出现了维权艰难的局面。 近期接到山西的一位粉丝咨询，听周围的人说家里的房子要拆迁了，激动之余有点担心，因为自己啥也不懂，但是拆迁方却“身经百战”。 到底怎么个拆法？给多少钱？遇到不公平的拆迁怎么办？根据这位粉丝的咨询，拆迁律师帮大家做个简单的解答，希望能帮到更多人。 不管您的房子是否面临拆迁问题，弄清楚这3个问题不…
