如何确定拆迁房屋的价值？ 一、如何确定拆迁房屋的价值 在拆迁过程中，需要评估被拆迁房屋的市场价值，具体包括以下几个步骤： 1、由具备相应资质的专业评估机构承接评估工作；专业评估师应受其上级主管机关或受托人之委托，进行具体评估师之评估师工作。 2、做好房屋估价前的准备工作。也就是做好产权登记资料，房屋建筑资料，土地资料等必要资料的准备。 3、鉴定人对现场进行勘测。是指评估师对被拆迁房屋的各种技术参数进行现场测量。 4、对有关数据进行综合分析。该程序的目的是为了使被拆迁房屋的基础数据更加合理，从而为…

房屋违法拆迁怎么补偿？ 一、房屋违法拆迁怎么补偿？ 拆迁房屋违法建筑不能得到补偿。依法拆除的房屋不能获得补偿，被认定为违法建筑的房屋以及已超期使用的临时性房屋不予补偿。只对经认定合法、未超审批期限的临时性建筑物给予补偿。虽然在拆除违章建筑时不会给予补偿，但是对于违章建筑所使用的材料，必须给予补偿，因为违章建筑建造人对违章建筑的建筑材料拥有所有权，属于个人的私有财产。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定：“市、县人民政府及其有关部门应当加强对建设活动的监督管理，依法查处违反城乡规划的违法…

强行拆除房屋是否构成犯罪？ 一、强制拆除房屋是否构成犯罪？ 对于强制拆除宅基地是否构成犯罪，应视具体情况具体分析。 以强拆的程序是否合法为依据，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼，那么就向人民法院申请强拆，经过法院批准的，强拆房屋行为合法。 强拆宅基地，如果提起行政诉讼，强拆继续执行，并不一定违法，因为拆迁方给了被拆迁人周转房，那么在行政诉讼期间，强制拆迁不会停止。再者，宅基地面临拆迁纠纷时，若拆迁程序不合法，则即使实施拆迁的人员或部门违法也在所不惜。因此，如果想要进行合法…

政府拆迁补偿的房屋有价值吗？ 一、拆迁补偿的房屋是否有价值？ 有价值。拥有一套完整的房子。补偿房是指根据政策而建的一种住房。就是因为城市建设，土地开发，房屋被拆掉，那些被拆掉的人，才搬到这里来住的。 因为我国城市化进程等诸多客观因素，导致房价、地价虚高，从而产生了许多单靠货币补偿、产权置换无法解决的问题，于是就有了货币补偿、产权置换相结合的补偿方式。 房屋拆迁补偿方式有：货币补偿、房屋置换；这两种补偿方法联合使用。对被征收人的补偿主要包括：被征收人的房屋价值补偿，搬迁补偿和临时安置补偿，停产停业…

国家修路征用房屋如何补偿？ 一、国家修路征用房屋如何补偿？ 拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。通常是这样的： (1)房屋补偿费（重置费）：对被拆房屋所有权人的损失进行补偿，根据被拆房屋的构造、折旧程度进行分类，以每平米为单位计算。 (2)拆迁补偿费：补偿拆迁住户因临时居所或自己找寻临时居所所带来的不便，并依暂住状况分类，按拆迁住户的人口数按月发放补助。 (3)奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，如自愿迁入城郊，或者不要求拆迁人提供住房等，…

城市管理部门有权拆除违法建筑吗 一、城管有没有权力拆除违法建筑？ 城管可以强拆违章建筑。对于违法建筑，如果当事人在规定时间内没有自行拆除，行政机关可以强制拆除。通常情况下，是由城乡规划部门会同城市管理部门进行强拆。 中华人民共和国《中华人民共和国城乡规划纲要》《中华人民共和国城乡规划法》 第八十四条第六十四款 对未取得建设工程规划许可证的，应当责令其停止建设；如果不能及时采取措施消除影响，责令限期改正，并处工程造价5%以上10%以下的罚款；对不能采取改正措施消除影响的，责令限期拆除，拆除不能拆除…

土地确权后可否转让子女？ 一、土地确权后可否转让子女？ 1、农村宅基地一般是属于集体或国家的，不能转让给子女。 2、可以转让或出租给个人的，只能是宅基地上的房屋。 3、按照《土地管理法》，农民转卖或者出租房屋后，是不能再申请新的房屋的。 4、依据： 中华人民共和国《土地管理法》第62条 农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村…

房屋未经本人同意拆除该如何处理？ 一、房屋未经本人同意拆除该如何处理？ 被征收人有权向行政机关申请复议，复议不服的，可以提起行政诉讼。因征收机关为县级以上人民政府，可向人民法院提起损害赔偿诉讼。有权向人民法院提出民事损害赔偿请求，并向被征收人起诉。被征收人有权向人民法院提起刑事诉讼。 法律基础： 《中华人民共和国民法典》第238条 对财产权利的侵害，造成权利人损害的，权利人有权请求损害赔偿或其他民事责任的权利。征收人在未履行法定程序的情况下，对被征收人的房屋进行强制拆除，在实质上已经侵犯了物权，…