我们国家有两个宅基地该如何处理 一、我国有两个宅基地，如何处理？ 一户两处宅基地，其中一处可能会被收回。农村村民拥有两处宅基地，且房屋面积都达到国家规定的标准时，其中一处的宅基地极有可能被农村集体依法回收。 中华人民共和国《土地管理法》第62条 农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 二、土地被拆迁的时候怎…

农村宅基地之外的土地到底归谁所有？ 一、农村宅基地外的土地归属问题。 农村宅基地之外的土地属于农村集体经济组织，宅基地周围的地属于集体所有，农村土地都属于集体，个人没有所有权，宅基地依法经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原使用的宅基地已经依法统一规划另行分配了，不得再要求收回。对已经通过法律程序进行个别调整的宅基地，应以调整后的宅基地所有权为准。侵占、多占集体土地、多占宅基地的行为不合法。对未按审批权限和程序分配的宅基地，一般不予以保护。 二、什么是法律纠纷的解决方法？ 按照《土地管…

宅基地拆迁纠纷诉讼书怎么写？ 一、宅基地拆迁纠纷诉讼书怎么写? 宅基地纠纷案起诉书应当记明下列事项： 1、原告信息;原告一般是对宅基地享有使用权的人。 2、被告信息;被告一般是侵犯他人宅基地使用权的人。 3、诉讼请求和所根据的事实与理由; 4、证据和证据来源。 二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式? 1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处…

宅基地不批可否起诉政府？ 一、宅基地不批可否起诉政府？ 宅基地不批可以起诉政府，对行政机关不批准使用宅基地决定不服的，当事人在收到决定后的6个月内可以提起行政诉讼，起诉的时候要提交起诉书和相关证据。 中华人民共和国《中华人民共和国行政诉讼法》《中华人民共和国行政诉讼法》解释 第八十七条第四十六款 行政机关应当在知道或应当知道行政行为发生后半年内向人民法院提起诉讼。除法律规定外。 对于因不动产而提起诉讼的，应当在行政行为作出之日起二十年后提起诉讼的，或者在五年后提起诉讼的，应当不予受理。 第八十一…

搬迁后的宅基地如何处理？ 一、搬迁后的宅基地如何处理？ 宅基地从一开始就属于集体财产，如果宅基地上有自建房，在移民搬迁后，自建房依然属于个人财产。如果宅基地上没有自建房，村委会可以收回宅基地使用权。 《农村宅基地管理办法》关于农村宅基地管理的规定 第十五. 有下列情形之一者，得报经县人民政府批准后，予以废止，并予以收回： (一)自获得宅基地批准后两年内尚未开工建设的（特殊情形除外）； (二)在申请宅基地时，村集体承诺建新拆旧房屋，但未自行拆除的； (三)经批准实施旧村改造或搬迁搬迁，已在原宅基地…

如果买了宅基地能盖房子吗 一、如果买了宅基地能盖房子吗 宅基地上可以建房子，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建设住宅及其附属设施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》362条 宅基地使用权人依法享有对集体土地的占有和使用权，并依法将集体土地用于建设住宅及附属设施。 刑法修正案（第三百六十三） 宅基地使用权的取得、行使、转让，均应遵守国家有关规定。 二、农村地区能不能在自己的土地上盖房子 1、在自己的土地上可以盖房子。根据法律规定，农村村民可以在自己的宅…

土地确权后可否转让子女？ 一、土地确权后可否转让子女？ 1、农村宅基地一般是属于集体或国家的，不能转让给子女。 2、可以转让或出租给个人的，只能是宅基地上的房屋。 3、按照《土地管理法》，农民转卖或者出租房屋后，是不能再申请新的房屋的。 4、依据： 中华人民共和国《土地管理法》第62条 农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村…

农村宅基地房屋能否抵押？ 一、农村宅基地房屋能否抵押？ 宅基地上的房屋能够抵押，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。 《民法典》365条 已登记的宅基地使用权，如发生转移或终止，应及时办理变更或撤销登记。 二、农村的房子可否抵押？ 乡下的房子可以用来贷款.虽然宅基地不能抵押，但合法自建的房子是可以抵押的，但前提是要拿到集体土地使用权证和房屋权属证书。 农村住房抵押贷款，应当由拥有农村住房产权的借款人向金融机…

因建高铁而购买的宅基地被拆了能得到补偿吗 一、因建高铁而购买的宅基地被拆了能得到补偿吗 买的宅基地被征收，拆迁自建房没有赔偿金，只有补偿金。 中华人民共和国《土地管理法》中华人民共和国土地管理条例 第八十七条第四十八款 征收土地时，应给予公平合理的补偿，以保证被征用农民原有的生活水平不受影响，长期的生计得到保障。 征收土地应当依法、及时、足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 土地征收的补偿和安置补助，由各省、自治区、…

一宅两户宅基地拆迁怎么补偿？ 一、一宅两户宅基地拆迁怎么补偿？ 一座房子两户拆迁补偿办法：一种是根据房屋两户的人口数给予补偿；第二类是按户分得两块地来盖房子。在实际操作中，大多数情况下都会采用第二种安置方法，双方应事先进行沟通，以避免出现安置纠纷。 在农村，宅基地与房屋拆迁是分开补偿的。分离补偿是指对土地的补偿与对地上附着物的补偿相分离。农村土地的所有权属于村集体，由村集体将土地分配给村民，村民在其土地上建房居住。房屋拆迁时，有两种补偿方式。 补偿的方式有两种，一是对土地的补偿，另一种是对房屋的…