因建高铁而购买的宅基地被拆了能得到补偿吗？

因建高铁而购买的宅基地被拆了能得到补偿吗

一、因建高铁而购买的宅基地被拆了能得到补偿吗

买的宅基地被征收，拆迁自建房没有赔偿金，只有补偿金。

中华人民共和国《土地管理法》中华人民共和国土地管理条例

第八十七条第四十八款

征收土地时，应给予公平合理的补偿，以保证被征用农民原有的生活水平不受影响，长期的生计得到保障。

征收土地应当依法、及时、足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地征收的补偿和安置补助，由各省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价。在制定区片综合地价的时候，应该将土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供需关系、人口和经济社会发展水平等因素都考虑进去，并且至少每三年进行一次调整或者重新公布。

但是，土地被征用后，土地被征用后的土地及其附着物、青苗等，应当按照有关规定给予补偿。对于其中的农村村民住宅，应该遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上人民政府应当为被征地农民提供相应的养老和其他社会保障。被征地农民的社会保障经费主要用于对符合条件的被征地农民缴纳社会保险和其他社会保险的补助。对被征地农民的社会保障资金的筹集、管理、使用等问题，应当按照有关规定予以解决。

二、土地征用的基本程序是什么？

1、土地征用预公告。

区、县级人民政府或区、县级自然资源局首先发布征地预公告（含文号、盖章），内容包括项目的名称、四至范围、听证会参与者的权利、补偿标准、安置途径。

2、进行户口本调查。

在这个过程中，老百姓要签字确认红线范围内被拆迁的房屋面积、土地被征收面积、地上各种附着物及其价值、房屋装修情况等。

3、听审流程。

听证是老百姓的权利，如果房屋拆迁和土地征收补偿出现了不合理的情况，我们需要及时地主张听证的权利，或者聘请专业的征地拆迁律师启动法律程序，千万不能超过期限，否则就等于放弃了。听证是法律所要求的一项必要程序，也是需要提交审批文件的一部分。

4、土地征用批复后的公告.

省级人民政府或者国务院的征地批复文件（含文号、盖章）下来后，再发布征地批文后的公告，

5、补偿安置办法.

区、县人民政府作出宅基地房屋拆迁补偿安置方案的，该补偿安置方案应当在45天内公告。在公告期限内，如有不满，可要求政府召开听证，并根据听证结果对拆迁方案进行修改。

6、责令其限期归还土地的决定.

拆迁方对每家每户的房屋拆迁补偿事宜进行协调，如果协商不成，政府部门会作出责令限期交出土地的决定（被拆迁人有行政复议、诉讼的权利），这个决定是通过法院司法拆除的铺垫。如果被拆迁人在诉讼期限内没有履行义务，拆迁方会申请政府或法院做出裁决，限期签约搬迁，如果被拆迁人在期限内没有履行义务，那么接下来就会面临司法拆迁。

在农村，村民可以向村委会申请宅基地，但是村民对宅基地只有使用权，对于政府征收宅基地时支付的补偿金，全体村民都有权利要求分割。但是，宅基地上的自建房属于个人所有，所以征地主管部门针对地上建筑物要支付补偿金，只要拆迁行为合法，因为修建高铁而购买的宅基地拆迁，就不能进行补偿。