非农户口在宅基地上如何继承？

非农户口在宅基地上如何继承？

一、非农人口在宅基地上如何继承？

1、不可继承：宅基地并非个人合法所得，因此不可继承，非农户口者，仅可继承宅基地上的房屋。

中华人民共和国《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产的界定】遗产是指自然人在死亡后，所遗留下来的属于其个人的合法财产。

依法律规定或因其性质而不能继承的财产不应被继承。

中华人民共和国土地管理条例《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市规定的标准，农民家庭只有一处。

2、对于人均收入较低，无法保证每户有一块宅基地的地区，县级人民政府应当充分尊重农村村民的意愿，采取措施，按照各省、自治区、直辖市规定的标准，确保农村村民实现“户有所居”。

3、农村居民建设住宅，应符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不能占用永久基本农田，尽可能利用原有宅基地和村内闲置地；在编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划时，要对宅基地进行统筹安排，改善农村居民的居住环境和生活条件。

4、农村宅基地的，由乡级人民政府审批；其中，涉及占用耕地的，应当按照本法第四十四条规定的程序办理。

5、农民在出售、出租或赠送房屋后，再次申请宅基地时，将不予批准。

6、鼓励农民在进城后自愿、有偿的条件下，将已闲置的土地和房屋进行有效利用。

7、全国范围内的农村宅基地改革与管理工作由国务院农业农村部门负责。

二、土地使用权认定的程序

1、原宅基地的使用权人应持《农村宅基地使用权申报登记表》，由土地管理部门出具。

2、使用宅基地的村民还须经当地村委会或镇政府批准，才能作为土地的来源。

3、由土地主管部门根据农户申请，进行实地考察、登记，由相邻各方确认后，填写宅基地地籍调查表，画出地块草图，进行地籍调查。

4、在勘测期间，应组织相邻地块的农户到现场勘测地界，并在经双方确认的地界及界址上签字盖章。

5、勘测完毕，国土资源部对划界情况清楚，无异议的，应予以公告。

6、公告期满，无人提出异议的，在公告期满后，由县级人民政府颁发宅基地使用权；

非农业户口不能继承农村宅基地和耕地，也不能获得宅基地的使用权，但宅基地上的房屋是可以继承的，按照有关规定，遗产是自然人死亡时遗留下来的个人合法财产，而宅基地不是个人财产。

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