农村房屋拆迁补偿款是多少？

农村房屋拆迁补偿款是多少

一、农村房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁安置费：搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费。

以下是补偿项目：

(1)房屋补偿费（重置费）：对被拆房屋所有权人的损失进行补偿，根据被拆房屋的构造、折旧程度进行分类，以每平米为单位计算。

(2)拆迁补偿费：补偿拆迁住户因临时居所或自己找寻临时居所所带来的不便，并依暂住状况分类，按拆迁住户的人口数按月发放补助。

(3)奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，如自愿迁入城郊，或者不要求拆迁人提供住房等，具体的补偿标准由地方人民政府根据当地实际情况及国家相关法律政策确定。

二、不予赔偿的情形有哪些

以下四种类型的房屋将不会得到补偿：

1、已被认定违法的临时建筑，逾期未建者，不予补偿；

2、对经认定为合法且未超过批准期限的临时性建筑物，给予适当的补偿；

3、未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证规定建造的建筑物，不予补偿；

4、对以欺骗手段取得批准的新建、扩建、改建建筑物，不予补偿；

除此之外，国家为了保护农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止了以下三种拆迁行为：

1、严禁强行拆除，暴力拆除；

2、不得先拆迁后补偿；

3、拆迁方必须持有拆迁文件及相关资质，不得擅自进行拆迁。

三、拆迁补偿的方式

一般情况下，被拆迁人对被拆迁人的补偿有三种：

(一)以物权交换的方式。

产权调换，指的是拆迁方给被拆迁方以补偿的方式，保留被拆迁方对房屋的所有权。也就是拆迁人以易地或再建的房屋为交换条件，作为对被拆迁房屋的补偿，被拆迁人对该房屋保持原有的产权关系。

(二)补偿方式.

补偿，是指被拆迁人按照被拆迁房屋的价值，对被拆迁人给予补偿。

(三)以产权调换和作价补偿相结合的方式.

产权调换与作价补偿相结合，指的是拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，一部分采取产权调换补偿，一部分采取作价补偿。当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋展开补偿时，以产权调换或作价补偿达成协议之后，但是在拆迁人和被拆迁人双方或其中一方遇到困难的时候，可以根据具体情况，双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。

四、拆迁补偿费一般在几个工作日内发放。

一般来说，拆迁补偿款的发放时间是45个工作日。拆迁补偿，是指按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被拆迁人对被拆迁房屋所有权人给予的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条的规定，

被征收人可选择以货币补偿或以房屋换地方式进行补偿。

被征收人选择产权调换的，市县人民政府应当为被征收人提供产权调换所需的房屋，并将差额计算和结算给被征收人。

因旧城区改造而征收个人住宅，被征收人选择在改造地段进行产权调换的，作出征收决定的市县人民政府应当提供改造地段或附近地段的房屋。

本文对农村房屋拆迁安置费多少问题进行了归纳，房屋拆迁补偿按照当地制定的标准进行，通常房屋拆迁补偿的方式有货币补偿、产权置换补偿、结合型补偿等，被拆迁人可根据自己的需要来选择。如有其它相关问题，请与我们联系，我们将为您安排专业律师为您解答。