导读：廊坊市位于河北省中部偏东，地理位置十分重要。除此以外，该地历史沿革源远流长，人文传承积淀深厚。但就是这样一个有“京津走廊明珠”之称的著名城市却在近年上演了一起性质恶劣的强制清表事件。此案最终在拆迁律师的帮助下，法院成功确认镇政府做出的强制清表行为违法。 委托人杨先生的合法权益也因拆迁律师的有效介入而得以顺利保全。 1、案件事实 杨先生在廊坊市某镇承包了一片林地。因为阳光充足，照看周到，树木长势茂盛。“本以为把树卖了能赚一大笔钱，谁知道出了这档子事儿！”杨先生无奈地表示。2021年9月17日…

导读：“填补原则”也好，“就高不就低原则”也罢，都向我们传递了一个信号：证据在行政赔偿案件中十分重要。一般而言，政府强拆过程中，如果程序存在问题，一般不会制作甚至可能漏作相应的《房屋评估表》或者《物品登记清单》。此时，作为相对弱势一方的行政相对人，我们就要留一个心眼，在“征收决定”或“强拆通知”刚做出时就固定证据，或录像或拍照，自行制作《财产评估表》，也可以直接联系律师，让专业的人办专业的事，防止日后出现问题。 实务中，因政府强拆造成的损失该如何认定，是一直是困扰着法官和律师的老大难问题。一方面…

导读：信息公开是被拆迁人维权的第一步，也是行政主体自我纠错的第一步，公开信息不情不愿，甚至开天价费用“藏着掖着”，本身就说明了政府部门的具体行政行为存在问题。“国务院出台信息公开收费管理办法，不是设立新的收费项目增加政府收入，而是避免少数人滥用权利问题，最大限度把合理合法的需求满足好，把不合理不合法的诉求限制住。” 申请信息公开，竟然还要交12万？这样的事，你听说过吗？ 近日，家住福建省莆田市的陈女士就遇到了如此蹊跷的事儿。据华商报消息，“拆迁户申请拆迁信息公开，被有关部门告知要交12万信息处理…

导读：“补偿安置协议都没有签署，县政府怎么能擅自拆除我的房屋？”政府门口，几名中年人在与工作人员大声争论着。为首的中年人姓宋，是该县某村民，他和其他几位同村村民邀约来到县政府，是想为自己的房子讨个说法。 原来，宋某等人的房屋均被列入该县体育公园项目的征收范围。2022年7月1日，当地县政府作出《房屋征收补偿决定书》，要求宋某等人“自愿”在“货币补偿”或“产权置换”二者中选择一种补偿方式，并与征收部门签订补偿协议，在收到补偿决定书之日起七日内搬迁腾空房屋后交付征收部门。但实际上，由于补偿标准过低，…

导读：根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。至于具体的补偿标准，则由各地方按各自情况制定。 随着我国城市化的迅速发展，“城中村”改造工作被提上日程。实践中，城中村改造一般适用半市场式的运作模式，这种模式的优点是效率高，回报快，但存在诸多法律风险，尤其是对“钉子户”的处理，稍有不慎，就可能侵犯行政相对人的合法权益，对政府部门的公共形象产生负面影响。 拆迁…

导读：征收部门实施征地行为时不光要为咱们提供土地补偿费、树苗费等费用，还要为咱们的后半辈子负责。如果土地被征收，我们一定要坚持做到“让地不让利”，因为一旦让利，自己的合法权益被永久损害。 土地被征收了，养老问题谁来负责？农民苦不堪言，敢怒不敢言。近年来，随着重点项目、民生项目的建设推进，被征地农民就业和社保养老等问题都成为了社会广泛关注的热点、焦点问题。作为涉及众多农民切身利益的民生问题。如何确保被征地农民“失地”不“失利”，考验地方政府管理智慧。 来看拆迁律师代理过的下面这一则成功案例。最终，…

导读：针对此案，拆迁律师采用了司法救济和行政救济相结合的施压手段，一方面主动提起“恢复断电之诉”，起诉《征收公告》，要求查处行政机关违法行为。另一方面申请“政府信息公开”，要求审查征收项目合法性，等等。 中国的传统思想观念里，生意人经商一向讲究的是和气生财，不到万不得已不请律师介入，而一旦有司法救济诉求，想必企业主面临的处境已经很危险了。 拆迁律师就成功救济过这样一家企业，浙江省天台委托人吴女士自家国有土地上的机械厂被纳入征收范围，当地政府作风强势，在缺乏任何法律依据且没有下发任何法律文书的情况…

导读：“村证房”是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产 所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。 1、什么是“村证房”？ “村证房”是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产 所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价，一些城…

导读：商铺拆迁过程中，有很多房东看到房子面临拆迁会赶在合同期满之前把租户赶走，自己拿到全部补偿，一旦出现这种情况，一定要提前了解相关的拆迁文件，收集好自身营业的证据证明，然后拿着这些证据咨询专业的征地拆迁律师，让他们帮你拿到合理补偿。 房屋拆迁对很多拆迁户来说算得上一件大喜事，但是对租户来说可能是白白增添了许多麻烦，不仅要重新找房子、签合同，找人搬家。近日，有一位租客就遇到了这样的问题，但是他的想法却遭到了网友们的吐槽。 这位租客表示，自己租住了15年的房子面临拆迁，拆迁补偿款大约有260万，房…

导读：我国实行城市土地国有制和农村土地集体所有制。从所有权的情况上看，公民个人不享有土地所有权，对于土地上的房屋,其所有权为个人所有。 拆迁征地是国家和集体对其享有的土地所有权行使的一种方式，但当土地所有权主体对土地行使权利的时候，必然会影响其上的房屋和一些附属物所有人的权利。所以由拆迁征地引起的拆迁人、被拆迁人，赔偿权利人和义务人的矛盾由此产生。而安民为国之本，这使得拆迁征地问题成为关系到国计民生的大事。 高先生是定居北京多年的山西省太原市某县人。2012年国庆节，高先生回家乡看望父母。探亲期…