导读：征收部门实施征地行为时不光要为咱们提供土地补偿费、树苗费等费用，还要为咱们的后半辈子负责。如果土地被征收，我们一定要坚持做到“让地不让利”，因为一旦让利，自己的合法权益被永久损害。 土地被征收了，养老问题谁来负责？农民苦不堪言，敢怒不敢言。近年来，随着重点项目、民生项目的建设推进，被征地农民就业和社保养老等问题都成为了社会广泛关注的热点、焦点问题。作为涉及众多农民切身利益的民生问题。如何确保被征地农民“失地”不“失利”，考验地方政府管理智慧。 来看拆迁律师代理过的下面这一则成功案例。最终，…

导读：针对此案，拆迁律师采用了司法救济和行政救济相结合的施压手段，一方面主动提起“恢复断电之诉”，起诉《征收公告》，要求查处行政机关违法行为。另一方面申请“政府信息公开”，要求审查征收项目合法性，等等。 中国的传统思想观念里，生意人经商一向讲究的是和气生财，不到万不得已不请律师介入，而一旦有司法救济诉求，想必企业主面临的处境已经很危险了。 拆迁律师就成功救济过这样一家企业，浙江省天台委托人吴女士自家国有土地上的机械厂被纳入征收范围，当地政府作风强势，在缺乏任何法律依据且没有下发任何法律文书的情况…

导读：“村证房”是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产 所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。 1、什么是“村证房”？ “村证房”是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产 所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价，一些城…

导读：商铺拆迁过程中，有很多房东看到房子面临拆迁会赶在合同期满之前把租户赶走，自己拿到全部补偿，一旦出现这种情况，一定要提前了解相关的拆迁文件，收集好自身营业的证据证明，然后拿着这些证据咨询专业的征地拆迁律师，让他们帮你拿到合理补偿。 房屋拆迁对很多拆迁户来说算得上一件大喜事，但是对租户来说可能是白白增添了许多麻烦，不仅要重新找房子、签合同，找人搬家。近日，有一位租客就遇到了这样的问题，但是他的想法却遭到了网友们的吐槽。 这位租客表示，自己租住了15年的房子面临拆迁，拆迁补偿款大约有260万，房…

导读：我国实行城市土地国有制和农村土地集体所有制。从所有权的情况上看，公民个人不享有土地所有权，对于土地上的房屋,其所有权为个人所有。 拆迁征地是国家和集体对其享有的土地所有权行使的一种方式，但当土地所有权主体对土地行使权利的时候，必然会影响其上的房屋和一些附属物所有人的权利。所以由拆迁征地引起的拆迁人、被拆迁人，赔偿权利人和义务人的矛盾由此产生。而安民为国之本，这使得拆迁征地问题成为关系到国计民生的大事。 高先生是定居北京多年的山西省太原市某县人。2012年国庆节，高先生回家乡看望父母。探亲期…

导读：不管是集体土地征收，还是国有土地征收，在具体实施过程中，一旦发现补偿不合理，征收方未按法定程序进行，强行断水、断电，逼迫自己搬迁等，那么一定要及时地咨询专业律师，在专业律师的指导下向法院提起行政诉讼，依法维护自己的权益。 集体土地征收和国有土地征收是有着很大区别的，不仅依据的法律法规不一样，征收程序也不一样，而且最主要的是征收补偿标准也有着天壤之别。虽然这两年农村发生了很大的变化，土地价值也越来越高，尤其是宅基地价值，但是与国有土地价值相比还是差了不少。 那么在征收集体土地时，能不能按照国…

导读：针对这种情况，各位被征收人首先要明白，“拆违代拆迁”多针对“无证房屋”，但是“无证房屋”并不一定是“违建”。对“无证房屋”性质的认定要结合历史政策等因素来确定。即使是针对违法建筑的行政强拆，也要遵循法定的程序要求，一般包括责令限期拆除决定、公告、催告、作出强制执行决定、执行等，并非说拆就拆。 高铁霸座男一事闹得沸沸扬扬后，终于告一段落，原以为有这么一个家喻户晓的“前车之鉴”后，人们会更加注意遵守公共场合的秩序。但没想到近日又出现霸座女和霸座大妈。网友纷纷说，“力推三人C位出道，组合名称就叫…

导读：虽然房屋拆迁补偿可能会因以上因素有差异，但我们要警惕拆迁方以此为由，故意压低拆迁补偿价格。如果你遇到了拆迁补偿纠纷问题，建议一定要找一个多年一直从事拆迁诉讼的律师问问明白，了解清楚自己的合理合法补偿范围是多少，自己依法应该拿多少，然后再去谈判，至少自己心中有数。甚至必要时可以快速启动法律程序来维护自己的合法权益。 老百姓遇到征收拆迁，最关心的莫过于能拿到多少补偿。但我国地域辽阔，每个地域的经济发展程度不一样，导致房屋、土地的价值自然不一样，即使是同地方的房屋，因其房屋位置、质量、装修水平不…

导读：农村“一户一宅”政策是1986年我国颁布的《土地管理法》中首次提出的，其要求有两点：农村一户村民只能拥有一处建房置宅的宅基地；宅基地实际使用面积不能超过当地制定的标准。 由此可见“一户一宅”政策主要针对的是农村日益严重的违规使用宅基地的现状：“一户多宅”和超面积标准占用宅基地的。 下面我们以一个具体的案例来说一下为什么要推行“一户一宅”政策： 豫北延津县石婆固镇，全镇约有9000宗土地，但涉及“一户多宅”和超面积使用的就有2000宗。像全国所有农村一样，这里也是长期实行“无偿取得、长期使用…

导读：宅基地“超占费”和“自愿有偿退出”机制的推出，是国家加强农村土地管理的重要举措。这些政策的实施有助于推动农村土地资源的合理利用和优化配置，促进乡村振兴和农村经济发展。然而，在实施这些政策时，也需要充分考虑农民朋友的权益和利益诉求。 宅基地“超占费”风波：农民权益与土地管理的平衡点。 在乡村振兴的浪潮中，农村土地管理再次成为社会各界关注的焦点。近日，关于农村宅基地“超占费”的传言在网络上迅速传播，引发了农民朋友的广泛关注和热议。传言称，超过规定面积的宅基地将需要缴纳额外费用，甚至有人称超过1…