导读：‌“签完解危协议搬离家园时，住建局承诺“很快会有安置方案”。谁曾想这一等就是四年，留给我的只有租房合同和发霉的家具……”‌孔某的遭遇揭开了危房治理背后的制度伤疤——当解危程序沦为单方驱逐工具，司法判决终为流离失所者点亮权利明灯。 1、时间线里的权利沦陷：从配合解危到无家可归 ‌危房认定陷阱（2016年9月）：‌孔某继承的溧阳市A镇房屋突被认定为‌四级危房‌（最高危险等级），旋即纳入改造项目。 ‌撤离协议伏笔（2017年7月：孔某配合签署《危房解危撤离协议》搬离住所，协议未载明任何‌补偿标准…

导读：在法律的征程中，一审与二审的结果往往差异悬殊，尤其在一些复杂的拆迁案件中，二审律师的专业素养与策略布局，常常能为案件带来转机。拆迁律师就曾在接手的一起败诉案件后，凭借其深厚的法律功底、敏锐的洞察力以及严谨的逻辑思维，成功助力委托人逆风翻盘。 案件的起始可追溯至 1996 年，当时梁某将位于北京市通州区某村的宅基地房屋以 18000 元出售给路某，路某不仅支付了房款，还完成了土地使用证的更名，成为了房屋的实际使用者。然而，命运的转折发生在 2015 年，房屋被纳入征拆范围，梁某与路某签订了《…

导读：在房屋征收过程中，即便签订了《安置补偿协议》，也不意味着征收方可以随意强制拆除被征收人的房屋。法律明确规定，即使签订了协议，征收方仍需遵循严格的法定程序，确保被征收人的合法权益得到充分保障。 在台州，两位洪先生就遭遇了违法强拆的困境。他们在被逼迫的情况下，与征迁方签订了显失公平的《征收补偿协议》和《房屋腾空协议》。然而，即便签订了这些协议，两位洪先生并未实际搬迁，仍在房屋内居住。征迁方却以“依照协议”为由，强行拆除了他们的房屋。 面对这种不公，两位洪先生在拆迁律师的帮助下，向法院提起了“确…

导读：在征地拆迁领域，行政赔偿与行政补偿是两个关键概念，然而二者常被混淆。正确区分二者对于维护被征收人合法权益至关重要。 1、案例引入：李先生的维权之路 李先生在河南周口拥有国有土地上的三间门面房，面积共 100 平方米，用于经营。2018 年 1 月 5 日，市政府在未与李先生达成《安置补偿协议》的情况下，以“行政征收”为由强拆其房屋。李先生随后提起行政诉讼，2019 年法院判决政府强拆行为违法。市政府未上诉，判决生效。但 2019 年 10 月 10 日李先生向市政府寄《国家赔偿申请书》后，…

导读：行政机关在实施征拆等行政行为时，必须严格遵循法律规定，不能为追求效率而忽视程序正义，否则将侵害被拆迁人合法权益。而行政相对人面对不合理征拆行为，应增强法律意识，及时寻求专业律师帮助，运用法律武器捍卫自身权益，避免自身权益受损而不自知。 在贵州省某自治县，因公共利益对棚户区改造，王先生的房屋被纳入征收范围，由此引发的一系列事件令人关注。从一审法院仅用 20 分钟庭审就驳回王先生诉求，到二审省高院未开庭直接撤销一审判决及补偿决定，该案背后究竟隐藏着怎样的隐情呢？ 案件回顾： 2021 年 11…

导读：在法治社会中，行政机关的任何行政行为都必须遵循法定程序，充分保障公民的合法权益。然而，在实践中，部分行政机关在实施强制拆除等行为时，可能存在程序不当、未充分告知当事人权利救济途径等问题，导致被征收人的合法权益受到侵害。本文将通过一个真实案例，探讨房屋被强拆未告知权利救济途径时的维权方法。 案件事实：房屋被强拆，未被告知救济途径 莫某是广东省阳江市某村村民，其房屋位于征收范围内。2013 年，镇政府与村委会签订《征收土地协议书》，并支付了征地补偿款。然而，莫某并未与镇政府达成补偿安置协议。 …

导读：在江西分宜县某村，一场扑朔迷离的林地归属纠纷正在上演。村民们手持《林权证》，却眼睁睁看着约一半的农村集体用地在不知情的情况下被转为国有建设用地，甚至还被某汽修公司占用部分林地用于项目建设筹备。多个部门面对记者询问时，皆声称征地程序合法合规，然而事实似乎并非如此简单。 1、起因：村民办厂遇阻，林地产权突变 2023 年，一位村民怀揣着发展家乡经济、带动邻里就业的美好愿景，打算在村集体林地上开办厂子。然而，在办理相关手续时，却意外得知该林地早在 2019 年就被转为国有建设用地，并且批给了某汽…

导读：当“限期搬出”的指令来自无权者口中，公民有权质问：“谁给你权力？”而司法给出的答案是：唯有法律授予并依程序行使的权力，才配得上人民的遵从。这起千平院落引发的诉讼，终以法律对权力的驯服告终——它时刻提醒着：在法治的框架下，从不存在“理所当然”的征收，只有经得起程序检验的正义。 2021年夏天，面对西安市某管委会土地储备中心工作人员咄咄逼人的质问，赵某一家陷入巨大的困惑与愤怒中。更让他们震惊的是，一纸突如其来的《补偿决定书》竟要求他们限期搬离居住了数十年的家园——一处拥有上千平方米院落和四层楼…

导读：在征地拆迁过程中，断水断电等逼迁手段时有发生，而一些部门往往试图掩盖真相，将责任推给 “设备故障”。下面，让我们通过拆迁律师代理的一起案件，看看法院如何公正裁决，维护被拆迁人的合法权益。 案件事实：拒绝不合理补偿，房屋被断水断电 冯某的房屋位于北京市某村，因当地开发项目建设被纳入拆迁范围。然而，政府提出的拆迁安置补偿标准远低于市场价，无法满足冯某全家正常生活需求。因此，冯某拒绝签订《安置补偿协议书》。 自从冯某拒绝后，征收部门便采取了一系列不当行为。自 2017 年 10 月起，冯某的房屋…

导读：在棚户区改造项目中，被征收人可能会遭遇一些意想不到的困境，例如街道办以“拆违”为由强制拆除房屋。这种行为是否合法？下面，我们将通过拆迁律师在河南省新乡市代理的一起案件，深入探讨其中的法律问题，看法院如何公正裁决。 基本案情：宅基地旁房屋被拆，责令限期改正通知被撤销 王先生在河南省新乡市某区某村拥有宅基地及房屋，其宅基地一侧也建有房屋。2023 年 3 月 9 日，当地街道办以王先生宅基地一侧房屋 “明显属于违法建筑” 为由，向其作出《责令限期改正通知书》。出人意料的是，街道办仅给予王先生一…