导读：老百姓的房屋被违法强制拆除了，任何时候都是“捅破天的大事”，而绝非街道办某工作人员口中的“没多大事”。事后赔偿、道歉、追责，永远也赶不上事先严格依法办事来得重要、管用。 据多家媒体日前报道，深圳市龙华区某街道某村的两栋总面积约800平方米的房屋于清明假期期间遭强制拆除，房屋的业主随即报警并向当地街道办反映情况。岂料街道办接待工作人员竟宣称二人的房屋被拆“没多大事”“找那个拆房子的人给你赔钱行了吧”。目前警方通报已有4人因牵涉本案拆除行为，涉嫌故意毁坏财物被依法刑事拘留。 那么，这起案件的是…

导读：基于村庄撤并类拆迁与征收拆迁在是否改变土地所有权问题上的本质区别，拆迁律师提示广大农民朋友们关注以下3件事：1、关注村庄撤并拆迁是否做到“尊重农民意愿”，保障农户知情权、参与权。2、关注村庄撤并拆迁是否保障了农村村民的居住权益。3、村庄撤并拆迁中，村委会不享有强制拆除房屋、收回宅基地使用权的权力。 近日，自然资源部发布《关于进一步做好村庄规划工作的意见》，其中明确指出“拟搬迁撤并的村庄，要合理把握规划实施节奏，充分尊重农民的意愿，不得强迫农民‘上楼’”。 也就是说，搬迁撤并村庄在2024年…

导读：城市改建既能提高人们的生活环境水平，又能科学地提升空间的利用率，的确是利民的好事情。但在实践中，也不是每一项工程都十分合理，更有个别地方将大拆大改当“成绩”，使百姓权益受损。 中央纪委国家监委网站之前就发布了一副长漫画，展示了十九届中央第一轮巡视反馈中的突出问题，点名批评了各地走大拆大建搞大项目的老路。 那么，拆迁到底是是“虚假工程”还是“惠民实绩”？ 随着近几年房地产行业的大热，征地拆迁也成为人们十分关注的话题。征地拆迁在全国各地都在如火如荼地开展，与此同时，违法征收现象也偶有发生。一些…

导读：大型厂房拆迁，被拆迁人能得到的拆迁补偿有这些：1、装修附属物补偿。2、土地、企业的房屋价值补偿。3、停产停业损失补偿。4、搬迁费用、搬迁损失。5、各项拆迁奖励费用。 大型厂房拆迁一般会定义为企业拆迁，而企业拆迁的补偿标准是比较复杂的，涉及的征地拆迁法律知识也比较多。 企业被征收能获得的补偿项目有以下几种： 关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。 此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报…

导读：企业征收有这些额外的征收补偿：1、固定资产（无法搬迁）。2、可搬迁设备的补偿费用。3、停产停业损失费。4、搬迁奖励费。 在征地拆迁实践中，不仅房屋会遇到征收，企业厂房同样也会遇到征收。 但企业征收跟房屋征收相比，两者对当事人的影响是全然不同的。因为相比房屋可以轻松的选择产权调换且区位的影响不会很大，企业遇到征收之后就得重新找地方营业或是选址重建，如果重建的地址选不合适、或是找不到比之前更好的重建位置，那么这个企业日后的发展前景就会远不如之前。 房屋征收，被征收人如果选安置房的话顶多就是交通…

导读：在农村若家中有两兄弟或者是多个子女的，在符合相关条件的情况下可以申请分户，在分户之后申请新的宅基地。具体情况具体分析。 宅基地确权已进行了几个年头了，但因为我国的宅基地数量大、情况复杂，调查管理不规范等原因，造成确权登记的工作受阻，增加了按时完成任务的难度。 因此有部分农民朋友就开始担心，自己的宅基地还没确权怎么办？ 在这里拆迁律师可以明确的说：宅基地确权会照常进行。因为自然资源部发布了通知，强调要加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，加快完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。…

导读：被征收人该这样合法合理的收集证据：1、整理和补办各种权属证书、证明文件。2、保存好征收公告等各种政府文件。3、保留好房屋评估中收到的政府文件和评估报告。4、保留好补偿协议的原件。5、提前做好财产登记与记录。6、面临强拆时也要注意以下证据的收集。 1、整理和补办各种权属证书、证明文件。 在收到房屋征收的消息后，被征收人首先需要整理有关被征收房屋的各种权属证书和证明文件。最基本的证件包括房屋产权证、土地使用证；如果房屋是经营性用房，还涉及到营业执照、税务登记及纳税凭证等证件。 如果被征收人发现…

导读：农村的村民在征地的过程当中当然可以获得征地补偿，而且，农村的村民没有什么特殊人群，是由于国家政府的政策，农村的土地和城市的土地性质有差别。在农村如果有拆迁项目的话，本村的全体村民可以平等的分割政府部门发放的征地补偿款。 农民的土地被征用后，土地补偿费、安置补助费都是支付给了农村集体经济组织或村（组）。而由于土地资源的有限性，农村集体经济组织或村（组）通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块，分配给村民，后再统一调整本村（组）农业承包地。 农村集体土地所有权的性质，决定了农村集体土地征地补偿款是…

导读：在拆迁的实际操作中，评估结果大多是根据实际使用面积评估计算的。再加上在实际情况中，评估公司大多由拆迁方指派，所以评估公司并不能完全客观的去评估。而且，计算标准是不会按照市场价格走的，大都是低于市场价的计算标准。 一旦遇到拆迁，就会有对房屋的拆迁评估程序。而这房屋的拆迁评估，直接决定了被拆迁人最后的拆迁补偿。 也就是说，房屋的评估价值高，拆迁补偿就高，反之亦然。 而事实上，目前的拆迁补偿普遍偏低，其关键就在于房屋的拆迁评估价值相比较于房屋的实际市场价值要低很多，这严重影响着被拆迁人权益。 随…

导读：能分得拆迁补偿。只要你的户口在被征收的集体经济组织之内，那么你就有领取安置补助费和青苗补助费的权利，而不管你是否外嫁再嫁。 在农村，对于外嫁女征收拆迁补偿的问题一直争议不断。外嫁女离婚后又再嫁的现象也比较多。 如果再嫁的外嫁女遇到征收拆迁，其补偿费又该怎么分配呢？ 根据相关的法律规定及许多的案例判决表明，外嫁女是否能分到土地的征收补偿款，其主要的标准在于看外嫁女的户口是不是落在被征收区域的集体经济组织内。 也就是说，如果户口已经从原地区迁出，落在了被征收的村集体里，那么这个外嫁女是可以获得…