关于拆迁补偿款需要多长时间？ 一、关于拆迁补偿款需要多长时间？ 1、房屋拆迁补偿费应在房屋拆迁方案批准后三个月内支付。作出征收决定的市县人民政府应当在房屋征收实施前，签订拆迁补偿协议，并一次性拨付。 2、拆迁补偿无具体标准，总体补偿原则为在不降低原居民生活、居住条件的前提下，适当改善、提高原居民的生活质量。一般情况下，拆迁补偿标准为：房屋补偿费，按被拆迁房屋的结构、折旧程度划分档次，以每平方米为单位计算；周转补偿费按暂住条件分类，按被拆迁房屋住户的人口数每月发放补助；奖励补偿金额应根据当地实际情…

拆迁手续不齐全该如何处理？ 一、关于未办妥拆迁手续的房屋该如何处理？ 1、未完成拆迁手续的房屋处理办法是，作出拆迁决定的政府需对房屋性质作出确认。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定， 市、县人民政府及其有关部门应当加强对建设活动的监督管理，依法查处违反城乡规划的违法行为。 市、县人民政府应当组织有关部门对被征收房屋进行调查、认定和处置，并依法对被征收房屋进行调查。经认定属于合法建筑，但未超过批准期限的临时性建筑，应给予补偿；被认定为违法、超期的临时性建筑，不予补偿。 2、房屋征…

房屋未经本人同意拆除该如何处理？ 一、房屋未经本人同意拆除该如何处理？ 被征收人有权向行政机关申请复议，复议不服的，可以提起行政诉讼。因征收机关为县级以上人民政府，可向人民法院提起损害赔偿诉讼。有权向人民法院提出民事损害赔偿请求，并向被征收人起诉。被征收人有权向人民法院提起刑事诉讼。 法律基础： 《中华人民共和国民法典》第238条 对财产权利的侵害，造成权利人损害的，权利人有权请求损害赔偿或其他民事责任的权利。征收人在未履行法定程序的情况下，对被征收人的房屋进行强制拆除，在实质上已经侵犯了物权，…

个体店铺拆迁应如何维护其合法权益 一、个体店铺拆迁应如何维护自身合法权益 为维护自己的权益，可以采取下列措施 1、行政裁决 对于拆迁人与被拆迁人、拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按规定向有关部门申请裁决。被拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与被拆迁人、房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请，作出相应的裁决。 作出裁决的单位为县级以上人民政府。被拆迁人为被拆迁人的，由同级人民政府确…

苏州拆迁纠纷该如何解决 一、如何解决苏州拆迁纠纷 1、在苏州发生拆迁纠纷时，双方可以先进行谈判。 因拆迁而产生的纠纷，应当通过协商解决，拆迁方和被拆迁方可以直接对话解决。如果协商不能解决问题，那么就可以通过司法起诉来维护自己的合法权益。 2、土地征用和拆迁补偿纠纷成因分析 (1)在征收过程中，存在着违反规定的情况，征收土地没有经过主管部门的审核，或者存在着不完全透明的个人行为，例如征收土地的公告； (2)补偿标准未按规定制定，未进行审查或听证，造成补偿标准明显不科学性； (3)因为历史原因，房屋…

商住两用被拆了怎么补偿 一、商住两用被拆了怎么补偿 1、一般来说，补偿是分两部分的。如商住楼已有地契的，则须按土地价格及房屋建筑面积两部分予以补偿； 2、买房时无土地证的，一般只对房屋建筑进行补偿。补偿的规范依据实务评估价值给予补偿； 3、评估多以实际居住地址的实际价值和地价为依据，是人们可以承受的价格； 4、货币补偿：指被拆迁人按照其房屋的价值，以货币补偿被拆迁人的房屋； 5、基金的具体补偿标准应符合当地的规定。 《国有土地上房屋征收补偿条例》第17条关于房屋征收补偿的规定 被征收人可以获得以…

拆迁商品房能补偿多少？ 一、拆迁商品房能补偿多少？ 1、房屋拆迁补偿的金额，是按照房屋市场评估价格来确定的，房屋拆迁补偿款为：房屋拆迁补偿款，按照被拆迁房屋的结构与折旧程度划分档次，每平米计算一次；房屋征收周转补偿费按临时居住条件划分，按月按被拆迁住户人数给予补助；征收房屋的奖励补偿费用，由当地人民政府根据当地实际情况，依照国家相关法律政策确定。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律依据。 第十七条征收房屋的地方人民政府应当给予被征收人以下各项补偿： (1)补偿被征用的房屋的价值； (2)…

山东农村的所有房屋将被拆除？ 一、山东乡下的房屋是否全部被拆除？ 不，这得看情况。 未经批准的违建是必须要拆的，而且不会有任何补偿。 合法的根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条，第19条 向国有土地上的单位或者个人征收房屋的，应当给予合理的补偿。对于被征收房屋的价值，应当按照房屋征收决定公告当日的市场价格予以补偿。 二、老房子要不要拆掉，建设新农村 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准，如果你家新老房屋面积总和超过当地房屋面积标准时，应予以拆除。 我国《土地…

如果购买了公房要拆迁该如何处理 一、如果购买了公房，该如何处理？ 有权要求拆迁方给予赔偿。拆迁单位应按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。赔偿由三部分组成： 1、补偿被征用的房屋的价值； 2、因房屋被征用而引起的搬迁和暂时性安置； 3、因房屋征用而导致停产停业损失的赔偿（根据征收前的效益、停产停业时间等因素进行赔偿）。 法律基础： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条关于房屋征收与补偿的规定 被征收人可以获得以下几种补偿： (一)补偿被征用的房屋的价值； (二)对被征收的房…

如果认为拆迁不适理该如何处理？ 一、如果认为拆迁不适理该如何处理？ 1、如果认为拆迁不当，可以提起行政诉讼，也可以申请行政复议。 中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第14条 被征收人对房屋征收决定不服的，可申请行政复议。 2、拆迁费和拆迁费可能一样多，也可能是拆迁费多。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，按照城市建设规划要求和政府批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋及其附属物，对该范围内的单位和居民进行重新安置，并对其所受损失进行补偿的法律行为。 如果是由政府行为引起的，则可与强拆…