在哪些情况下，宅基地申请不能通过？ 一、宅基地申请在哪些情况下不被批准 有下列情形之一者，不得批准其宅基地申请： (一)原宅基地面积已达上述标准，但因实施乡村规划、集镇规划而需改造的，不在此限； (二)出租、出售或以其他方式转让宅基地及地上建筑（住房不足的家庭不作合理调整），或将住宅改为他用后重新申请宅基地； (三)以全家人为一户的方式申请宅基地，经批准后又不具备分户的条件，或者分户申请不合理的； (四)子女已经建立家庭，且符合建立家庭的条件，其父母另行申请土地的； (五)在旧村改造工程中，在原…

宅基地申请被拒怎么办？ 一、宅基地申请被拒怎么办？ 1、申请宅基地后，如果村委不同意，可向人民政府申请办理； 2、如土地行政主管部门不予批准，当事人可向行政复议或法院提起行政诉讼； 3、有关土地所有权及使用方面的纠纷，由双方通过协商解决；协商不成者，报人民政府处理. 单位间发生纠纷，由县级以上人民政府处理；人与人、人与人之间发生纠纷，由乡、县、乡、乡、镇、县、县、镇、乡、村、镇、村、社区、村、村之间发生纠纷。当事人可以向人民法院提起诉讼，也可以向人民法院提起诉讼。在争议解决前，双方都不能改变土地…

农村宅基地补偿标准是什么？ 一、农村宅基地补偿标准是什么？ 农村宅基地征收的补偿标准是每平方米几千元，另外增加了两个小项目，一是宅基地补偿，二是社会保障补偿。这意味着，农民在被拆迁过程中，有了一套能够最大程度保障被拆迁农民基本利益的指导标准。农村房屋拆迁的补偿标准是： 1、补偿草房每平方米一千九百元； 2、砖瓦房补偿二千四百元每平方米； 3、浇注或预制砖混结构的房屋，补偿标准为每平方米2800元； 4、房屋（超过两层）按每平方米3300元给予补偿； 5、地上附着物（地上附着物）的等价补偿费； 6…

农地宅基地能否买卖和转让 我国法律规定，在农村集体经济组织内部，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属于农村集体经济组织，其使用权由集体组织按照法律规定的条件和程序分配给村民使用。宅基地使用权人对取得的土地有占有和使用的权利，可以在其上修建房屋和其他附着物，使用权人没有权利单独转让宅基地，但是如果使用权人在宅基地上已经建有房屋，那么房屋的所有权的完整权能就属于宅基地使用权人。此时，房屋所有权和土地所有权属于两个不同的权利主体，因此，在行使权利时，双方之间必然存在着相互制约的关系。房子和土地的…

农村的土地上能盖房子吗？ 一、能不能在农村的宅基地上建房子？ 宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下： 1、村民申请在原址上进行房屋改建和扩建时，应提交原土地使用情况证明； 2、持有关证件到村组提交书面申请，村组初审复审； 3、村委将土地报给乡政府审核； 4、将审批结果再报县级城乡规划局； 5、符合条件的，在审批通过后，可以重新装修新房子。 第62条《中华人民共和国土地管理法》 农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的…

近年来，由于房屋拆迁补偿问题而引发的社会事件层出不穷，但是由于被拆迁人不了解房屋拆迁的法律知识，导致他们无法在拆迁过程中维护自己的合法权益，为此，小编整理出了一些有关房屋拆迁补偿的相关信息，希望能对大家有所帮助。 一、拆迁补偿费的含义 什么是拆迁补偿，是指拆迁方按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，向被拆迁房屋所有权人给予的补偿。拆迁补偿标准是什么？房屋补偿费（房屋重置费）是对被拆房屋所有权人的补偿，按照被拆房屋的结构、折旧程度划分档次，以平方米为单位计算。 拆迁补偿，是指拆迁方根据《城市房屋拆迁管…

在乡下，土地经常被征用。当土地被征用后，将给予拆迁补偿。在拆迁过程中，由于缺乏相关的法律法规，往往会引起拆迁纠纷。既然如此。农村拆迁如何补偿？有什么标准？在明告诉你答案。 一、农村征地补偿标准分类？ 土地补偿标准分两类，分别是： 1.农村土地征收的补偿标准，应按照《土地法》及其实施条例的规定进行。你可以咨询当地的国土资源部门。 2.国有土地的补偿标准，参照当地国土资源部门公布的各类土地的价格。具体而言： (1)撤消被征用村或村民小组建制的，或虽未撤消，但已不具备建城条件的，被征用人可选择货币补偿…

一、河北省的土地征用补偿标准如何？ 1、河北省征地补偿标准为征地前三年平均年产值6-10倍，征地补偿标准为征地前三年平均年产值6-10倍。对被征用的农用地、建设用地，按照被征用乡镇（镇）耕地前三年平均年产值的5-8倍给予补偿费。征收未利用土地的，应当按照被征收土地前三年平均年产值的3至5倍予以补偿。 2、土地被征用前三年平均年产值4-6倍的土地被征用安置补偿。被征用农用地、建设用地的，按照被征用地所在地乡（镇）耕地上三年平均年产值的4-6倍计算。对未使用土地征用者，不予支付安置费。 3、在支付了…

一、实行土地征用补偿标准 在合肥市区，土地征用的补偿标准为综合地价（见《合肥市市区征地区片划分图》）。征收地区片综合地价包括土地补偿、安置费，不包括地上附着物补偿、青苗补偿。其中，土地补偿和安置费分别为40%和60%。 各区片的土地征收综合地价为： 区片 I征收土地地价每亩9.18万元； 区片 II征用土地地价每亩7.59万元； 区片Ⅲ级征收土地地价每亩64,500元； 区片 IV级征收土地地价每亩5.72万元； 区片 V级征用土地地价每亩5.29万元； 最后，征收地区片综合地价应以省政府批准发…

一、政府征用的土地是否可以用来建造房屋？ 1、可以，国家征用的土地是可以用来建造房屋的，村民的房屋被征用后，可以申请另外的房屋，按照土地利用总体规划和村庄规划来分配房屋。 2、国有建设用地可用作住房，国有土地不可用作宅基地。宅基地仅限于农民对集体土地的使用。 《中华人民共和国民法典》364条 宅基地的丧失与再分配：由于自然灾害或者其他原因导致的丧失，宅基地的使用权也随之消失。对于丧失土地使用权的，应当按照法律规定，重新分配土地。 第62条《中华人民共和国土地管理法》 农民家庭只有一处宅基地，宅基…