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曾悉心照料已故房主，房屋拆迁时能否获得补偿？
导读：房屋主人早故，所有房屋面临拆迁，继承人在面对拆迁补偿款分配时，突遭同村七户村民争议。经了解，同村七户村民在该房屋主人去世前一直悉心照顾，并共同出资料理后事，现房屋遇拆，对于该笔补偿款，众人认为可以分配适当份额。 2020年3月，南京市高淳区古柏街某村进行拆迁，相关负责人在进行村民房屋登记时，发现去世多年的房主孔某没有父母妻儿，只有一个同母异父的妹妹。当负责人联系到孔某的妹妹孔某1来进行商谈房屋拆迁补偿事宜时，同村七户村民向拆迁联系组提出异议。 该村人口户数不多，平时邻里关系和睦亲密，孔某在…
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养殖户阻止强拆被拘终获清白，农村的强拆和帮拆区别在哪儿？
据澎湃新闻日前报道，湖南省高级人民法院于6月24日召开的一次发布会上披露，该院通过再审程序纠正一起被征收养殖户因阻止强拆而遭警方行政拘留的案件裁判，判决撤销县公安局作出的行政处罚决定，同时判令其给予该养殖户行政赔偿并赔礼道歉。那么，本案中养殖户终获清白的关键究竟是什么？被征收人究竟能否阻止其所认为的“违法强拆”？农村的强拆和“帮拆”又有着怎样的区别呢？本文，刘勇进律师为大家浅析这几个问题。 【征收农村集体土地直接动手强拆？阻止行为不违法！】 从报道中看，本案的关键之处在于涉案项目系…
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养殖户阻止强拆被拘终获清白，农村的强拆和帮拆区别在哪儿？
据澎湃新闻日前报道，湖南省高级人民法院于6月24日召开的一次发布会上披露，该院通过再审程序纠正一起被征收养殖户因阻止强拆而遭警方行政拘留的案件裁判，判决撤销县公安局作出的行政处罚决定，同时判令其给予该养殖户行政赔偿并赔礼道歉。那么，本案中养殖户终获清白的关键究竟是什么？被征收人究竟能否阻止其所认为的“违法强拆”？农村的强拆和“帮拆”又有着怎样的区别呢？本文，刘勇进律师为大家浅析这几个问题。 【征收农村集体土地直接动手强拆？阻止行为不违法！】 从报道中看，本案的关键之处在于涉案项目系…
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由于这个原因被认定“违建”朋友注意了，假的！！！
在刘勇进律师在办理案件的过程中就听过很多关于“有证、无证”疑问，而则成为了被问到过的较多的争议点，今天就结合实际情况给大家详细的分析一下无证房是否有补偿？房产证分量有多大？在我国由于历史原因没有办理的和超面积建房的情况不少见，很多无证房成为了大家的关心焦点： 什么是违建？ 什么是违建？违建即为违章建筑，分为两种情况： 1.违反法律法规在没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定在规划区内建设的建筑。 2.采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。 法律规定 …
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如何识别拆迁方的“小算盘”？律师来教您！
面对纷繁复杂的拆迁现状，我们应当如何抵抗拆迁做好防疫工作呢？刘勇进律师告诉大家 首先：要注意书面材料的拿捏 对于被拆迁人来说，因为鲜有接触拆迁，所以对拆迁相关的内容实质不慎了解，很难把握拆迁过程中的实质性问题，但是创为拆迁律师可以给大家讲解一个初级拆迁辨析方法即“拆迁公告”。 “拆迁公告”涵盖有：标准的标题（例如房屋拆迁公告、某项目拆迁公告等）；原因的概述（阐述拆迁的理由，并将拆迁和补偿的法律依据列举）；公告内容（公告内容基本分为以下几个部分:拆迁人、拆迁项目、拆迁实施单位、拆迁区域介绍、拆迁时…
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行政行为已被确认违法，提起行政赔偿诉讼需先经赔偿义务机关处理吗
在行政行为的违法性经行政诉讼确认之后提起的行政赔偿诉讼。这种行政赔偿诉讼的目的是解决行政赔偿争议，诉讼标的是公民、法人或者其他组织基于特定事实提出的行政赔偿诉讼请求是否成立及赔偿义务机关是否应当承担行政赔偿责任，与通常对行政行为提起的诉讼在诉讼标的上存在较大差异，在通常的行政诉讼中构成法定起诉条件的起诉期限制度一般不适用于这种行政赔偿诉讼。 依照《中华人民共和国国家赔偿法》第九条第二款的规定，赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。赔偿请求人…
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【法律解读】农村常见的几种土地权属争议表现形式与法律规定
近几年我国很多地区都在进行着征地改造，随着拆迁改造项目的增多，使得违法强拆的现象时常发生，拆迁户由于行政管理单位的不合法做法造成的财产受损不仅是房屋，而且还包含了房屋装饰及房屋内物品受损，然而无法明确确定受损价值，而拆迁户的损失几乎没法得到合理的赔偿，甚至有时候连房子的是谁拆的都不知道！ 只是知道来了一群人，把自己的房屋强制拆除了，在举证时也是十分复杂，只知道拆迁方违法了，但却不知道怎么表达，留有的证据只剩下自己被强制拆除的房子，因此要根据实际状况来进行剖析。下面我为广大拆迁户，讲一讲如果真的遇…
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你建房子是违建，就算拆了也拿不到补偿？这句话蒙了多少人？
大家都知道违法强制拆除的做法是不符合法律规定的，那法律中那些规定了强制拆除房屋不合法呢？也就是当事人是否在家，拆迁方没有合法拆除文件的情况下，就强行将当事人的房屋拆掉了，这种情况产生了，应该是哪个部门的原因以及谁应该对此负责？这也就需要我们需要判断违拆主体，就是要知道谁拆了自己的房子。 但很多时候，很多百姓并不知道是谁拆的，该怎么办呢？最简单的方式就是报警。 按照《中华人民共和国警察法》中的规定，人民警察主要是维持国家稳定，使社会正常秩序得到维持，公民的生命安全、个人自由以及符合法律的财物都有保…
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最高法判例：村委会组织实施的强拆活动，需要根据在案证据明晰是否存在行政委托还是单纯的村民自治组织的自主意志
☑ 裁判要点 实践中，对于村委会组织实施的强拆活动需要明晰是否存在行政委托还是单纯的村民自治组织的自主意志。无论哪种情形一旦存在不法侵权，被侵权人有权依照法定途径寻求救济。在城中村改造过程中，在案证据指向村委会组织实施了城中村拆迁改造，并不足以证明由被诉行政机关组织实施了强制拆除行为，故从目前在案证据难以认定被诉行政机关为强拆行为的责任主体。 ☑ 裁判文书 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申2732号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李海辉，男，1971…
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征地拆迁中强制拆除案件的举证责任到底是怎样的？
《行政诉讼法》第三十四条规定的“被告对作出的行政行为负有举证责任”是行政诉讼举证责任的一般原则。行政诉讼中，原告方往往相对弱势，掌握的资源与证据有限，只要能够提供初步证据，证明事实行为存在且有可能系起诉状所列被告实施，即可视为基本履行了符合立案条件的举证义务；而被告方有义务提供证据证明自身是否实施了强制、按照何种程序如何实施、有无对当事人合法利益作出必要考量；在必要的情形下，人民法院也可依职权调查，对强制主体等事宜作出认定或者推定。 在相关生效民事判决已经表述确认强制拆除行为违法的诉讼请求不属于…
