地铁在城市交通中是一种非常快速、便捷的交通方式，它不会被道路拥堵、天气、路况等因素所影响，乘客可以在短时间内到达目的地。修建地铁不单单会让周边群众的生活更加便利，还能有效带动区域经济发展。但修建地铁不是一件简单的事，往往耗资巨大，劳民伤财，所以不管是百姓还是政府，对于地铁修建后带来的效益还是非常期盼的。 但近日，关于“浙江省宁波市投资2亿元建设的3号地铁线利用率不高，成为孤岛”的报道引发了社会的广泛关注，这到底是怎么回事呢？ 据了解，宁波市3号线一期高塘桥地铁站孤零零地矗立在一大片刚收割完的油菜…

最近有很多老百姓给拆迁律师后台留言，说自家以前在农村有宅基地也有房子，后来全家户口都迁走了，没有人在村里生活了，随着时间的推移房子也塌了没人管。近几年家里老人年龄大了，想要回村里原宅基地上重新建房居住，不知道是否可行。 而且已经有当事人在旧址重新建房并居住多年，遇到拆迁时却发现自己没有补偿，想要知道这种情况合法吗。 1、户口迁走了还能翻建吗？ 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 拆迁律师认为：农村的宅基地时用来满足本村村民正常居住生活的，很多人想要在…

《土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。 土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。 临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。 1、临时用地有哪些种类？ 根据《土地管理法》规定，结合《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》…

导读：以下三种容易签完后悔的协议：1、内容不明确的协议。2、补偿不公平的协议。3、没有约定违约责任的协议。 征地拆迁过程中，大部分老百姓都有这样一种想法：“征收我们的土地房屋是一件好事，和我们签协议的都是政府的工作人员，他们怎么会欺骗我们呢？”。所以很多被征收人在签订拆迁协议时并没有考虑太多，即使他们知道签下字后会约束自己的行为权利，还是选择了直接签字。 可是很多拆迁户签完字后才发现不妙，“满纸荒唐言，一把辛酸泪”，之后打电话联系拆迁律师说想要反悔。面对这种情况律师也很无奈，一般而言拆迁协议的签…

导读：合村并居和以往的农村集体土地征收相比，有这些相似之处或区别：1、关于合村并居：遵循意愿，规范搬迁。2、合村并居以后可能是个趋势。3、合村并居拆迁和集体土地征收拆迁的区别。 如今，农村的发展已经进入了新阶段。过去这十年来，农村发展越来越快，村民的生活水平也在提高，村庄也出现了翻天覆地的变化，基础设施、生活服务水平都出现了质的飞跃，这是值得村民高兴的事情。 从最近几年落实的政策中可以看到，我们国家在新农村建设这方面提出了很多新的措施，为了实现美丽乡村的目标，也不断优化农村的环境，采取一些措施建…

导读：在农村除了耕地不能种树之外，其实是有三处地方能种树的：1、一般农用地。2、不宜耕作的土地。3、房前屋后，田间地头。 土地是农村的主要资源，更是农民生产生活的保障，但是由于粮食价格多年来平稳，造成农民种地不赚钱。加之城市发展建设，工业化的利润远远高于农业，导致大量农村青壮年进城务工，导致了农村劳动力的大幅下降，于是农村出现了不少的荒地。 对于农村的荒地，农村居民一般是在其上种一些不需要精细管理的树木，等待其成材之后卖掉得到一些经济利益。因而在农村种树的很多，甚至家家都有一些树，这也形成了每年…

近几年农村地区空心化的问题越来越严重，留守在村里都是一下老年人、妇女、儿童，虽说这些年国家不断落实惠农政策到农村，但依然没能改变这样的局面。针对这样的情况国家也出台了很多相关的政策，比如今天我们要说的合村并居政策就是为了能够改变现状的方式之一。 早期合村并居在落实之初涉及到村庄还是有很大的期望，只不过是各个地区在落实过程中花样百出，导致很多很多村民开始排斥这项政策。“怨声载道”的情景之下上级政府及时进行了制止，即便是有些地区还在继续落实这项政策，毕竟要遵循农民家庭的意见。 合村并居这项政策是不是…

导读：只需要满足下面的5点，谁都没有理由把大棚强制拆除：1、没有破坏土地层。2、没有使路面硬化。3、塑料薄膜搭建的大棚。4、不从事非农业活动。5、耳房面积没超标。 从几年前开始，我们国家就兴起了用大棚来进行种植的方式。通过大棚种植，可以做到对棚内温度和湿度的调控，一方面提高了所种植的农作物的质量，另一方面，也不用再担心产量的不如意。 在使用了大棚种植之后，许多农民的收入都得到提高，渐渐地走上通过自己的努力而富裕的道路。然而，这样的走向富裕的福利却没有维持很久，现在对于农村的大棚拆迁工作正在进行，…

导读：这4大顾虑反映农民心声：1、后期的生活难。2、日后无归宿。3、医疗和养老是大问题。4、安置房质量没有保证。 大家在听到“拆迁”这个词的时候，最先涌入脑海的是“强拆”、“暴富”还是其他形容词呢？ 对于认为会一夜暴富的人，那大多数都是出于嫉妒，所以才会这么说。毕竟，按照现实情况而言，在面临着拆迁的时候，往往有很多矛盾都会产生，真正能够走上富裕的却没有多少人。 在农村拆迁不断变得频繁的时候，最令人关注的就是那群因为拆迁而失去了土地的农民百姓。从喜当拆迁户，到不愿拆迁，这4大顾虑反映农民心声。 1…

导读：农村村集体将收回3类耕地：1、撂荒2年以上的耕地，将不再属于承包者。2、破坏耕地的情况。3、规划需要占地的情况。 前几日，村里的李大爷找到我，让我帮忙出出注意，看看他家的耕地该怎么办。前些年，李大爷跟随自己的儿子，在城里生活了好些年。随着年纪大了之后，李大爷决定回到老家养老。 可是，李大爷回来了之后，和邻里乡亲闲谈之时，听说村集体要回收一些村民的耕地。李大爷听闻之后，担心自家的耕地被回收，所以就来特意问问有没有这个情况。 随着绝大多数的农村，已经完成了农田改造后，村民们也看出了耕地未来可能…