导读：如果补偿确实太低，被征收人是可以拒绝签字的（签字就产生法律效力），并可以和拆迁方协调提高补偿，或提起行政复议、行政诉讼争取自己的合理补偿。 如果按一亩土地征收补偿4万元的标准，您愿意放弃土地进城生活吗？近年来，三农问题是经济生活中的一个热门话题，土地流转、闲置农房、宅基地、乡村旅游经济成为关键词汇。 如果要实现流转或者征收，农村一亩土地补偿多少合适呢？ 三农问题事关共同富裕的国计民生，土地征收事关农民生计。 三农问题已经被高层摆到了实现共同富裕的高度。农村经济新一轮的大发展的契机伴随各种政…

在我国拆迁纠纷需要收集的证据有被拆除的房屋的所有权证，以及证明被拆除房屋的建筑面积的相关的证据。房屋在进行拆迁的过程当中，往往会发生一些纠纷，这时可以选择向法院起诉处理，但向法院起诉需要提交起诉状以及相关的证据资料。 拆迁纠纷需要的证据包括被被拆除房屋的所有权证，此外还需要提交以下的材料： 1、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告。 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据。 3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁…

导读：我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度，禁止土地被非法占用、转让、倒卖，对该非法行为，轻则要受行政处罚，重则要追究刑事责任。 案情介绍： 2012年的一天早上，王先生的耕地上忽然迎来了一大批不速之客。他们拿着手里的合同，声称这片地已经被村里转让出去了，现在要开始动工建厂，让王先生赶快离开。 听到这话，王先生一头雾水，自己可从来没有签过任何转让协议呀！后来一打听，王先生发现村内还有好几户人家和他是一样的遭遇。后来几户人家一合计，决定派王先生作为代表，委托律师来查明该…

导读：在房屋征收补偿的时候，被征收人首先需要对房屋价值进行评估。如果在评估时出现评估房屋性质和面积等认定不明确、出具虚假评估报告和虚假签字的、选用错误评估方法、没有进入实地查勘等情况的，属于评估报告违法，征收补偿决定可能会被撤销。 出现这6种评估违法状况，征收补偿决定可能被撤销： 1、房屋性质、面积等认定不明确。 被征收房屋应当区分已经登记的和未登记的建筑。 对于已经登记的房屋，房屋性质、面积、用途一般以不动产权证为准。当不动产权证与房屋登记簿记载不一致时，除非房屋登记簿确有错误，一般以房屋登记…

导读：未经委托、同意，拆迁方擅自与非户主签订补偿协议，户主可反悔。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 “拆迁方未经我同意，直接找我儿子签了拆迁补偿协议。我看了，这个补偿根本不合理。还有可能提高吗？”拆迁律师近期接到不少被征收人类似的一些咨询。在征地拆迁中，家庭户主没签字，户主的儿子或者其他家庭成员签了字，也许是无心之举；也许是征收方违法征收…

导读：在我国，养殖场拆迁补偿是一定有的，只因每个地区的生活水平与生活质量都不相同，因此国家没有制定统一的补偿标准，一般是根据当地的具体经济情况进行制定。补偿大体包含畜牧禽的腾退，地上附着物的补偿，停产停业的补偿等。 有当事人咨询拆迁律师：“我家养殖场要拆迁了，当地说要强制拆除我们的养殖场，并且没有补偿，我们也不太懂，这个是真的吗？” 确实，养殖场的拆迁相对于土地征收和房屋拆迁显得有点“冷门”，因此很多被征收人确实不懂相关法律规定。在当地拆迁方提出的所谓“依法强拆”的通知下，他们往往倍显无助。 案…

导读：在我国，房屋拆迁想要合理补偿和丰厚补偿，先要学会“三不”：即征收时不匆忙搬家、不妥协退让、不乱签字。如果我们在征收时主动搬家，在谈补偿时也会处于不利地位。如果征收方的补偿不合理，我们要积极依法维权。 在征地拆迁的过程中，遇到拆迁补偿不合理，往往被征收人不知道该如何做起。一味的退让妥协只会被征收方吃得死死的，而暴力抗拆则会触犯法律适得其反，二者都不能提高拆迁补偿。那么被征收人该怎么办呢？难道补偿给多给少就只能征收方说了算吗？ 当然不是的。只要找到应对违法征收的诀窍，并有针对性地采取措施，一定…

导读：首先，可以肯定的是，不管政府是按照哪一年制定的航拍图来补偿，这种做法都是不合理的。其次，房屋是否应该得到补偿，应该看房屋是否合法。法律有明确规定，只要属于征收规划范围内，房屋属于合法建筑，证件齐全，那么就应当得到合理补偿，跟航拍图完全无关。 案情介绍： 王先生是浙江某地的村民，在村子里面修建了一栋三层楼房。因地方开发，今年全村将整体被征收。拆迁补偿方案公布后，王先生和一些村民的房子成了“问题房”。 补偿方案明文规定，按照2010年7月1日的航拍图认定合法建筑。在这个时间点之后修建的房屋，没…

导读：在我国遇到违法征地拆迁，被拆迁人首先要收集主要证据，证据是决定案件胜败的关键。证据主要有：书证。比如，征地公告、安置补偿方案、评估报告、土地证、房产证、土地承包合同等等。其次，视听资料。最后，当事人陈述与鉴定意见等证据。 接到的许多征地拆迁纠纷案件中，其中不乏违法征地拆迁。有蛮横不讲理的，有骗签的。不管是哪一种，都害苦了被征收人。如果您正在遭遇违法征地拆迁，不要慌张，不要害怕，也不要逞血气之勇。您需要的是冷静智慧处理，既维护了自身的合法权益，也保证了自己的人身安全。 法律讲究证据第一。 作…

导读：具体问题具体分析。首先，被拆迁人切不可误以为不签协议不领补偿款就不会被强拆。其次，不要“拖”而不“动”。再次，对于特殊情况，要有特殊的应对思路、方式，不要“一根筋”。被拆迁人如果触碰到这几个误区，协议也没有签，房屋一样会被强拆。 实践中的征收维权，一般自征收补偿协议签订之时便告一段落。 那么有些被征收人就会问了：我对征收补偿标准、数额不满，协议我也不签，钱我也不领，甚至谈我都不跟征收方的人谈，他们能拿我怎么办呢？ 抛开偷拆、误拆、帮拆这些典型的违法拆除房屋行径不谈，本文只谈一个问题：不签字…