导读：首先，可以肯定的是，不管政府是按照哪一年制定的航拍图来补偿，这种做法都是不合理的。其次，房屋是否应该得到补偿，应该看房屋是否合法。法律有明确规定，只要属于征收规划范围内，房屋属于合法建筑，证件齐全，那么就应当得到合理补偿，跟航拍图完全无关。 案情介绍： 王先生是浙江某地的村民，在村子里面修建了一栋三层楼房。因地方开发，今年全村将整体被征收。拆迁补偿方案公布后，王先生和一些村民的房子成了“问题房”。 补偿方案明文规定，按照2010年7月1日的航拍图认定合法建筑。在这个时间点之后修建的房屋，没…

导读：在我国遇到违法征地拆迁，被拆迁人首先要收集主要证据，证据是决定案件胜败的关键。证据主要有：书证。比如，征地公告、安置补偿方案、评估报告、土地证、房产证、土地承包合同等等。其次，视听资料。最后，当事人陈述与鉴定意见等证据。 接到的许多征地拆迁纠纷案件中，其中不乏违法征地拆迁。有蛮横不讲理的，有骗签的。不管是哪一种，都害苦了被征收人。如果您正在遭遇违法征地拆迁，不要慌张，不要害怕，也不要逞血气之勇。您需要的是冷静智慧处理，既维护了自身的合法权益，也保证了自己的人身安全。 法律讲究证据第一。 作…

导读：具体问题具体分析。首先，被拆迁人切不可误以为不签协议不领补偿款就不会被强拆。其次，不要“拖”而不“动”。再次，对于特殊情况，要有特殊的应对思路、方式，不要“一根筋”。被拆迁人如果触碰到这几个误区，协议也没有签，房屋一样会被强拆。 实践中的征收维权，一般自征收补偿协议签订之时便告一段落。 那么有些被征收人就会问了：我对征收补偿标准、数额不满，协议我也不签，钱我也不领，甚至谈我都不跟征收方的人谈，他们能拿我怎么办呢？ 抛开偷拆、误拆、帮拆这些典型的违法拆除房屋行径不谈，本文只谈一个问题：不签字…

导读：在我国农村，村民可以申请村务公开，确定村委会是否按照法律规定组织了相关村民大会，大会的程序是否合法，相关档案是否有村民或村民代表的有效签字。村民有权向乡、民族乡、镇人民政府反映举报，由乡镇政府监督处理;或向法院提起诉讼要求村委会按照合法合理的标准给予自己补偿。 近些年来，伴随三农政策的设计越来越完善，农村发展越来越好，农村土地也能带来高收益，农民致富越来越快。尤其是在土地流转和土地征收的补偿越来越高的背景下，农村土地也就成了很多人眼里的金饽饽。 而一些地方的村干部也就动起了“歪脑筋”。吃农…

导读：在我国妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费适用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。同时任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害在农村集体经济组织中的各项权益。 都说“嫁出去的女儿泼出去的水”，归根到底这是一种重男轻女思想。而且这句话似乎也在宣布着一条不合理的约定，女儿只要要外嫁，父母的土地及财产都应该自然而然地留给儿子。 那么，在我国遇到征地拆迁的时候，那些外嫁女是真的“覆水难收”了吗？ 案情介绍： 65万拆迁补偿款，让父女出现矛盾…

导读：在我国当征地补偿权益被侵害，被征收人可依法维权：一是对自己的土地权证留存，这是获得补偿的最基础证据。二是对发布的补偿标准文件进行拍照取证，这是测算补偿款的重要文件。三是对村里找咱们谈补偿的对话进行录音，这是维权的证据。四、在村里既不公开征地补偿款收支情况，也不足额发放补偿款时，尽快咨询专业律师，走法律途径维权。 《诗经》中有一首叫《硕鼠》的歌谣，讲述了古代有一种大老鼠，专门偷吃农民种的粮食，让农民非常讨厌。 在征地拆迁中，也有这样的“硕鼠”。一些村干部利用手中权力，在征地拆迁时主导农户补偿…

导读：在我国房屋征收不能以“紧急避险”做借口，凡遇征收必须合理补偿。行政机关即使以“紧急避险”为由做出行政行为，也应当遵循上述法律规定的程序。征收方直接将征收补偿过程中的房屋以紧急避险为由予以强制拆除，并不符合正当程序。 紧急避险原是刑法中的免责情形，却被个别征收方运用在了征收拆迁过程中，这一创设性的举动是别出心裁，还是别有用心？ 案情介绍： 2017年9月29日，甘肃某区应急管理办公室针对辖区内某小区某楼住户做出了《紧急避险通知》，要求各住户尽快搬离该楼。该楼住户李女士对此一脸茫然，感觉不知所…

导读：在我国村委会没有拆迁主体资格，积极拆迁行为是违法行为。村委会是为本村村民服务的，管理着本村的公共事务和公益事业，并不是一级人民政府。因此在征地拆迁中，只能在获得县级以上人民政府的委托后，才能具体组织拆迁工作。并且必须依法进行，不能违背拆迁法律法规。 案情介绍： 就在最近，福建的李先生一家被村委挖断了出家门的路。李先生一寻思，才明白，这都是因为他未在补偿协议上签字而引起的。前几天村委会还带着一批身份不明人员拿着安置补偿协议威胁李先生：再不搬走你女儿在村小学的工作就不保了！ 原来，一个月前村委…

在我国征地拆迁的过程中，对于合法房屋，只有法院才有权力强制拆除，政府及其他行政机关都没有强拆的权力。所以当我们遇到强拆时，一定要及时报警，保留相关证据，必要时需请专业律师来维护自身的合法权益。 在房屋征收拆迁的过程中，许多征收方为了拆迁工作能够按时完成，会委托第三方或者一些社会闲散人员进行强制拆除。但由于被征收人没有征收方拆房的证据，导致维权十分困难。山东省的张某在自己房屋被征收的过程中就遇到了这样的事情。 案情介绍： 说是拆违建，竟将合法房屋一并拆除！征收办称“不知情”。 张某在山东省某处拥有…

在我国征地不公告是不合法的，村里的口头承诺也是靠不住的。征地必须走法律程序，经过上级批准，获得了征地批文才能来征地。农民对于征地补偿有意见，有听证并督促征收方修改方案的权利。 你们村征地进行公告了吗？ 前几天一位农民朋友咨询，说他们村的土地要被征收了，村里让签字，但什么文件都没拿出来，大家也对补偿款有疑虑，不知道有没有少给。那我们假设一下，换做是你，没有公告就来征地，你能不能签字？能随意接受征收方开出的“口头承诺”吗？ 在征地实践中，未经发布征地公告就悄悄地开展征地，这样的情况在农村可不少。由于…