政府对已公示的征收决定公告和征收补偿安置方案以纠错的名义降低补偿条件，被征收人该怎么维护自己的合法权益？ 2019年，某政府贴出征收决定公告和补偿安置方案，被征收人认可该方案中的补偿条件。但是今年政府告知被征收人该征收决定和补偿安置方案有误，要进行纠错，纠错的结果是降低了补偿条件。 律师指出问题。 被征收人找到拆迁律师来进行咨询，律师指出了该政府征收决定公告和征收补偿安置方案存在如下问题： 1、该征收决定公告存在不合法不合规之处。 征收决定公告中并不包含真正的征收决定，没有列明征收文号、征收原因…

导读：土地征收的“7大灵魂质问”：1、身为被征收人，你应当参与的程序有哪些？2、国土资源部门有告知过你被征收的土地相关信息吗？3、你签过征地情况调查表吗？4、国土资源部门有告知过你申请听证的权利吗？5、你见过征地公告吗？市、县人民政府拟订征地补偿、安置方案，有听取过你的意见吗？你家土地被征收前，有签署补偿协议吗？ 在农村土地征收中，违法征地的情形数不胜数，有一些是农民朋友一眼就能判断出的。但是还有很大一部分是我们没办法轻易辨别出来的，这就导致我们很容易就被征收方牵着鼻子走。 土地征收的“7大灵魂…

导读：征收方拒绝按协议约定支付补偿是不合理的。双方通过协商已达成补偿协议的情形下，只要协议内容不具有违反法律、行政法规的强制规定等法定无效或显失公平、重大误解等依法可予以变更的情形，因依法成立的合同受法律保护，双方均应按约履行。 在征地拆迁中，大家通常都认为，签了补偿协议，基本上拆迁的事就板上钉钉了，不会变了。但海南三亚市的两位居民却在签订拆迁补偿协议、拆除房屋后，拿不到补偿款。当地征收方突然不认协议了，同时还将其房屋认定为违建，拒绝履行补偿责任。协议上约定的数百万拆迁款，似乎就要打水漂了。 该…

导读：如果补偿确实太低，被征收人是可以拒绝签字的（签字就产生法律效力），并可以和拆迁方协调提高补偿，或提起行政复议、行政诉讼争取自己的合理补偿。 如果按一亩土地征收补偿4万元的标准，您愿意放弃土地进城生活吗？近年来，三农问题是经济生活中的一个热门话题，土地流转、闲置农房、宅基地、乡村旅游经济成为关键词汇。 如果要实现流转或者征收，农村一亩土地补偿多少合适呢？ 三农问题事关共同富裕的国计民生，土地征收事关农民生计。 三农问题已经被高层摆到了实现共同富裕的高度。农村经济新一轮的大发展的契机伴随各种政…

在我国拆迁纠纷需要收集的证据有被拆除的房屋的所有权证，以及证明被拆除房屋的建筑面积的相关的证据。房屋在进行拆迁的过程当中，往往会发生一些纠纷，这时可以选择向法院起诉处理，但向法院起诉需要提交起诉状以及相关的证据资料。 拆迁纠纷需要的证据包括被被拆除房屋的所有权证，此外还需要提交以下的材料： 1、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告。 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据。 3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁…

导读：我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度，禁止土地被非法占用、转让、倒卖，对该非法行为，轻则要受行政处罚，重则要追究刑事责任。 案情介绍： 2012年的一天早上，王先生的耕地上忽然迎来了一大批不速之客。他们拿着手里的合同，声称这片地已经被村里转让出去了，现在要开始动工建厂，让王先生赶快离开。 听到这话，王先生一头雾水，自己可从来没有签过任何转让协议呀！后来一打听，王先生发现村内还有好几户人家和他是一样的遭遇。后来几户人家一合计，决定派王先生作为代表，委托律师来查明该…

导读：在房屋征收补偿的时候，被征收人首先需要对房屋价值进行评估。如果在评估时出现评估房屋性质和面积等认定不明确、出具虚假评估报告和虚假签字的、选用错误评估方法、没有进入实地查勘等情况的，属于评估报告违法，征收补偿决定可能会被撤销。 出现这6种评估违法状况，征收补偿决定可能被撤销： 1、房屋性质、面积等认定不明确。 被征收房屋应当区分已经登记的和未登记的建筑。 对于已经登记的房屋，房屋性质、面积、用途一般以不动产权证为准。当不动产权证与房屋登记簿记载不一致时，除非房屋登记簿确有错误，一般以房屋登记…

导读：未经委托、同意，拆迁方擅自与非户主签订补偿协议，户主可反悔。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 “拆迁方未经我同意，直接找我儿子签了拆迁补偿协议。我看了，这个补偿根本不合理。还有可能提高吗？”拆迁律师近期接到不少被征收人类似的一些咨询。在征地拆迁中，家庭户主没签字，户主的儿子或者其他家庭成员签了字，也许是无心之举；也许是征收方违法征收…

导读：在我国，养殖场拆迁补偿是一定有的，只因每个地区的生活水平与生活质量都不相同，因此国家没有制定统一的补偿标准，一般是根据当地的具体经济情况进行制定。补偿大体包含畜牧禽的腾退，地上附着物的补偿，停产停业的补偿等。 有当事人咨询拆迁律师：“我家养殖场要拆迁了，当地说要强制拆除我们的养殖场，并且没有补偿，我们也不太懂，这个是真的吗？” 确实，养殖场的拆迁相对于土地征收和房屋拆迁显得有点“冷门”，因此很多被征收人确实不懂相关法律规定。在当地拆迁方提出的所谓“依法强拆”的通知下，他们往往倍显无助。 案…

导读：在我国，房屋拆迁想要合理补偿和丰厚补偿，先要学会“三不”：即征收时不匆忙搬家、不妥协退让、不乱签字。如果我们在征收时主动搬家，在谈补偿时也会处于不利地位。如果征收方的补偿不合理，我们要积极依法维权。 在征地拆迁的过程中，遇到拆迁补偿不合理，往往被征收人不知道该如何做起。一味的退让妥协只会被征收方吃得死死的，而暴力抗拆则会触犯法律适得其反，二者都不能提高拆迁补偿。那么被征收人该怎么办呢？难道补偿给多给少就只能征收方说了算吗？ 当然不是的。只要找到应对违法征收的诀窍，并有针对性地采取措施，一定…