导读：以下三种容易签完后悔的协议：1、内容不明确的协议。2、补偿不公平的协议。3、没有约定违约责任的协议。 征地拆迁过程中，大部分老百姓都有这样一种想法：“征收我们的土地房屋是一件好事，和我们签协议的都是政府的工作人员，他们怎么会欺骗我们呢？”。所以很多被征收人在签订拆迁协议时并没有考虑太多，即使他们知道签下字后会约束自己的行为权利，还是选择了直接签字。 可是很多拆迁户签完字后才发现不妙，“满纸荒唐言，一把辛酸泪”，之后打电话联系拆迁律师说想要反悔。面对这种情况律师也很无奈，一般而言拆迁协议的签…

导读：合村并居和以往的农村集体土地征收相比，有这些相似之处或区别：1、关于合村并居：遵循意愿，规范搬迁。2、合村并居以后可能是个趋势。3、合村并居拆迁和集体土地征收拆迁的区别。 如今，农村的发展已经进入了新阶段。过去这十年来，农村发展越来越快，村民的生活水平也在提高，村庄也出现了翻天覆地的变化，基础设施、生活服务水平都出现了质的飞跃，这是值得村民高兴的事情。 从最近几年落实的政策中可以看到，我们国家在新农村建设这方面提出了很多新的措施，为了实现美丽乡村的目标，也不断优化农村的环境，采取一些措施建…

导读：在农村除了耕地不能种树之外，其实是有三处地方能种树的：1、一般农用地。2、不宜耕作的土地。3、房前屋后，田间地头。 土地是农村的主要资源，更是农民生产生活的保障，但是由于粮食价格多年来平稳，造成农民种地不赚钱。加之城市发展建设，工业化的利润远远高于农业，导致大量农村青壮年进城务工，导致了农村劳动力的大幅下降，于是农村出现了不少的荒地。 对于农村的荒地，农村居民一般是在其上种一些不需要精细管理的树木，等待其成材之后卖掉得到一些经济利益。因而在农村种树的很多，甚至家家都有一些树，这也形成了每年…

近几年农村地区空心化的问题越来越严重，留守在村里都是一下老年人、妇女、儿童，虽说这些年国家不断落实惠农政策到农村，但依然没能改变这样的局面。针对这样的情况国家也出台了很多相关的政策，比如今天我们要说的合村并居政策就是为了能够改变现状的方式之一。 早期合村并居在落实之初涉及到村庄还是有很大的期望，只不过是各个地区在落实过程中花样百出，导致很多很多村民开始排斥这项政策。“怨声载道”的情景之下上级政府及时进行了制止，即便是有些地区还在继续落实这项政策，毕竟要遵循农民家庭的意见。 合村并居这项政策是不是…

导读：只需要满足下面的5点，谁都没有理由把大棚强制拆除：1、没有破坏土地层。2、没有使路面硬化。3、塑料薄膜搭建的大棚。4、不从事非农业活动。5、耳房面积没超标。 从几年前开始，我们国家就兴起了用大棚来进行种植的方式。通过大棚种植，可以做到对棚内温度和湿度的调控，一方面提高了所种植的农作物的质量，另一方面，也不用再担心产量的不如意。 在使用了大棚种植之后，许多农民的收入都得到提高，渐渐地走上通过自己的努力而富裕的道路。然而，这样的走向富裕的福利却没有维持很久，现在对于农村的大棚拆迁工作正在进行，…

导读：这4大顾虑反映农民心声：1、后期的生活难。2、日后无归宿。3、医疗和养老是大问题。4、安置房质量没有保证。 大家在听到“拆迁”这个词的时候，最先涌入脑海的是“强拆”、“暴富”还是其他形容词呢？ 对于认为会一夜暴富的人，那大多数都是出于嫉妒，所以才会这么说。毕竟，按照现实情况而言，在面临着拆迁的时候，往往有很多矛盾都会产生，真正能够走上富裕的却没有多少人。 在农村拆迁不断变得频繁的时候，最令人关注的就是那群因为拆迁而失去了土地的农民百姓。从喜当拆迁户，到不愿拆迁，这4大顾虑反映农民心声。 1…

导读：农村村集体将收回3类耕地：1、撂荒2年以上的耕地，将不再属于承包者。2、破坏耕地的情况。3、规划需要占地的情况。 前几日，村里的李大爷找到我，让我帮忙出出注意，看看他家的耕地该怎么办。前些年，李大爷跟随自己的儿子，在城里生活了好些年。随着年纪大了之后，李大爷决定回到老家养老。 可是，李大爷回来了之后，和邻里乡亲闲谈之时，听说村集体要回收一些村民的耕地。李大爷听闻之后，担心自家的耕地被回收，所以就来特意问问有没有这个情况。 随着绝大多数的农村，已经完成了农田改造后，村民们也看出了耕地未来可能…

导读：《土地管理法》从下面三方面提高了补偿：1、扩大了补偿范围。2、完善了补偿原则。3、提高了片区综合地价。 《土地管理法》是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。 《土地管理法》确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的，实施以来，为保护耕地、维护农民土地权益、保障工业化城镇化快速发展发挥了重要作用。随着时间的不断发展和改革的不断深入，现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现。 《土地管理法》坚持土地…

导读：以下六种类型领取不到产权证的的农村宅基地：1、买卖渠道获得。2、有历史遗留问题。3、违规占用农田。4、新批的宅基地。5、姓名不符。6、资料不齐。 根据大家常见的问题来看，征地拆迁没有产权证的确属于热门！ 难道没有产权证就是违建？ 不！ 请大家一定要注意：无证和违建是有区分的，并非是没有产权证的房屋都属于违建，这是一个误区，有时候更是拆迁方实施拆迁行为的诱骗手段，请大家一定要对自己的房屋以及土地性质有一个明确的认识。 例如由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现…

导读：拆迁律师给大家解释几个法律程序，帮助大家学会用法律工具维护自己的合法权益：1、律师函的妙用。2、信息公开的妙用。3、行政复议的妙用。4、行政诉讼的妙用。 征地拆迁难？拆迁补偿款少？拆迁安置房没有找着落？一大堆的征地拆迁问题困惑着全国60%以上的被拆迁户。 拆迁律师见到过因为征地拆迁改变“命运”的故事有很多：有的人因为拆迁买房买车出国游，而有些人却因为拆迁过着借宿他人屋檐下的生活，这样反差的结果到底是什么原因呢？而作为一名初次拆迁的被拆迁人又应当如何维护自己的权益呢？ 首先根据来看一则新闻：…