裁判要点 1.关于村务公开纠纷的救济问题。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，当村民委员会不及时公布应当公布的村务事项时，村民的救济途径为：向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门的职责是调查核实、责令依法公布。有关单位未履行调查处理、告知答复等义务，构成履责行为不合法。 2.关于村务公开纠纷的问责问题。因村务公开纠纷，村民一并请求有关单位对村干部违法违纪行为进行问责，属于要求上级行政机关履行内部监督职责，属于行政权力内部运行的范畴，依法不属于行…

2013年，某地因修筑高速公路，把当地农民老李和其子小李的房子纳入征地范围。老李和小李的房子均各自具有合法的产权权属证明，且东西相邻。因父子二人收到补偿后未拆除房屋，征收部门申请法院强制执行，法院对老李送达了《强制执行催告书》。   2013年11月，征收部门对影响工程建设的小李所属的部分房屋组织实施了拆除。   2015年5月，小李单独把征收部门起诉至法院，请求判令征收部门强拆违法。征收部门主张小李的起诉已超过诉讼期限，请求法院驳回小李的起诉。法院经审理，支持了小李的诉求。…

面对突如其来的新冠肺炎疫情，全国上下打响了一场疫情防控的人民战争、总体战、阻击战。在这场没有硝烟的战争中，人民法院不能缺位，群众的司法需求不能漠视，公平正义更不能缺席。严峻的疫情防控形势，既是对人民法院审判体系和审判能力的一次重要检验，也是对各级人民法院广大干警特别是领导干部能力水平的一次严峻考验。特殊时期，人群限制流动聚集，许多群众居家隔离，注重现场亲历的传统线下诉讼模式已不适应当前疫情防控需要，在线诉讼成为统筹兼顾疫情防控与审判执行工作的最有效途径。 日前，最高人民法院印发《关于新冠肺炎防控…

法律的功能性目的之一，是构建并运作一个可以理解的行为结构。在这个相对稳定结构中，个人依据规则行动并可以意识或预判可能的结果。 当前，我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件，为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。2020年2月12日，全国人大法工委研究室主任臧铁伟在就疫情防控法律问题回答记者提问时表示，肺炎疫情属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，应依法确定能否免除法律责任。立法机关将此次疫情在法律上定性为不可抗力。 毋庸讳言，新冠肺炎疫情已经广泛波及到社会经济及生…

导读：2020年2月11日，自然资源部办公厅发布《关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知》，明确将当前防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情作为头等大事，以“通知”的形式对《土地管理法》有关用地审批事项进行适度放宽，从而有力支持防控疫情设施的建设需要。那么，《通知》中究竟都包括哪些不同于常态的规定呢？农民集体的土地真的会被先行占用吗？本文，刘勇进律师为大家做初步解析。 【对于疫情防控急需使用的土地，可根据需要先行使用】 “先行用地”的依据主要是原国土资源部《建设用地审查报批管理办法》。其第6条规定，…

导读：刚刚过去的这个周末，多则网络视频显示，基层防疫一线的“麻将桌”频频被打砸，有的直接被“抡大锤”，有的则被拆卸下来扔到院子里砸烂。甚至还出现了疑似疫情防控志愿者、村民冲入他人房屋内拉拽、殴打涉嫌违规打麻将村民的情形。在明律师不得不郑重强调，这些视频中的内容是否属实，来龙去脉究竟如何，理应得到全面、及时的调查和回应。基层防控必须严格、坚决，但同时也必须严格遵守法律法规，尊重被管理者的起码人身和财产权利。只有合乎法治要求的适度、科学防控，才是我们此刻真正需要的防控！   【打砸麻将桌为…

just do my homework征收拆迁区域内房屋遭断水，起诉至法院征收方却以“系拆除房屋过程中所致”答辩。那么，这种情况下的断水情形应当被追究法律责任吗？本文，在明律师张琨刘勇进律师通过一起案件来解析这一问题。 【基本案情：征收中突遭断水】 委托人的房屋坐落在江苏省连云港市开发区猴嘴街道新航路9号，因猴嘴旧城改造三期B地块（台北路-佛堂路）项目建设需要，委托人的房屋被纳入征收范围。2018年8月，委托人的供水突然被中断，导致其无法正常用水，给委托人的生活造成了严重影响。 刘勇进律师认为，…

近日，关于疫情期间住宅租赁承租人要求业主减免房租、无责退租等事件引发关注。湖北省高级人民法院、上海市司法局、北京市第一中级人民法院等司法机构分别发文对新冠肺炎疫情下房屋租赁合同履约遇到的核心问题进行解答。 1.二房东要求业主减免租金：一般不予支持 案例：某房屋租赁网站以不可抗力为理由要求不支付业主一个月房租，合法吗？ 北京市第一中级人民法院判定，住宅租赁，承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的损失，继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平，…

按照广大被征收人对590号令和现行《土地管理法》的朴素认知，一个征收项目一定是合法启动（作出征收决定，获取征地批复）在先，协商谈判签订补偿协议在后。然而，随着《土地管理法》的全新修订和最高人民法院的最新裁判出炉，这一认知即将被颠覆。“先签补偿协议后下征收决定”将成为未来征收项目的“法定程序顺序”，这不得不引起大家的充分重视。本文，刘勇进律师结合新法和最新判例来为大家浅析这一问题。 【颠覆性规定及裁判：“先签约，后征收”或成常态】 新修订的《土地管理法》第47条规定，拟征收土地的所有权人、使用权人…

导读：农村集体土地征收中，村民究竟能够拿到哪些种类的补偿费用呢？是否只有《土地管理法》所明文规定的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费这3种呢？本文，刘勇进律师为大家简要概述这些你应该见得到、了解去向的征地补偿费用。 【“3+2”种补偿费用，你都收到了吗？】 一直没能迎来修改的《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第7条指出，土地补偿费和安置补助费按照所在区域的区片综合地价计算…