paid to do homework导读：在拆迁过程中，被征收人经常会遇到自己居住多年的房屋被告知属于违法建筑的情况。这样不仅得不到相应的征收补偿，还被扣上了违法的帽子，实在令人难以承受。那么，征收拆迁中的那些“违建”到底是不是违法建筑呢？遇到这种情况，被征收人又应该如何去保护自己的合法权益呢？接下来刘勇进律师就为大家讲讲“违法建筑”那些事。 【我的房子究竟是不是违法建筑？】 大家都知道违法建筑大概率要依法进行强制拆除，而且不予补偿，但是什么样的房屋才是违法建筑呢？ 一般而言，违法建筑是指未经…

导读：在征收过程中，被征收人认为补偿不合理，可以选择不签订补偿协议，与征收方就补偿事宜协商沟通，或是针对补偿协议中存在的问题寻求法律的帮助。然而，个别征收方的所作所为，却让被征收人在遭受损失的同时感到不知所措。例如，本文要介绍的案例中，被征收人未签订补偿协议，房屋即在其外出时被强拆。房屋已经无法居住，拆除人员也早已离开现场，遇到这样的情况，我们还能采取有效措施，维护自身权益吗？ 【案情介绍：委托人外出办事，房屋突遭强拆】 李女士系河南省驻马店市某村村民，在村内拥有一套宅基地上房屋。2018年7月…

在正常开展的征收补偿工作中，政府会依法保障被征收人的居住条件，有发房的有给钱的，大伙儿可以二选一。然而倘若被征收人在情绪驱使下干出了下面这些事儿，不仅有地儿安置，还可能有人管饭。只不过，这些事儿都是大家千万不能干的！本文，刘勇进律师为被征收人尤其是被征地农民朋友提个醒，敲个警钟。 【事件一：煤气罐不可动】 征地拆迁本来与煤气罐之类物件无关，事实上，在明律师强烈敦促被征收人家中不要放置、使用这类物件…… 有一种观点指出，卧室里面放刀是最不明智的防身之举。因为刀你只会用来做饭、切菜，根本不会用它来防…

石先生在村里有两层房，还办了农家乐渔庄。2013年，为了修路，镇政府找上石先生要拆迁。2014年8月，石先生和政府签订了拆迁协议，将得到补偿700万元。 看上去是一个皆大欢喜的拆迁项目，却在2016年横生波折，镇政府竟委托律师向石先生发出律师函，通知其终止履行此前签订的4份协议。原来，此前的四份协议，把1100多平方米认定成了2000多平方米！且有部分认定土地不在征收的范围之内。官司打了，法院认定虚增面积成立，协议无效。2017年2月，区国土资源局作出安置告知书，确认石先生的全部征收补偿总额为7…

在疫情防控的关键时期强调“防疫拆违”两不误、两手抓，恐不利于行政法治的实现，当事人的救济权利将难以得到切实保障。在此背景下，一切行政行为都应当以防控疫情大局为首要考虑，同时必须兼顾合理性、适当性原则，尤其是要坚决避免借疫情实施可能对行政相对人权利义务产生重大影响的并不紧迫的行政行为。   据鲁网等多家媒体报道，山东省青岛市下辖的平度市同和街道综合行政执法中队始终保持“防疫控违两不误、两手抓”的工作模式，在全力做好疫情防控工作的同时，扎实做好控违拆违本职工作不放松。 2月10日，中队采取…

导读：违法建筑，大家并不陌生，在明律师经常为大家介绍关于查处违建的法律法规，以及征收领域出现的“以拆违促拆迁”“无证房一律算违建”等现象。除此之外，你是否想过，租房也可能被违建问题所困扰呢？如果签完合同才发现自己租的是违建，你又该如何维护自己的合法权益呢？ 【租赁合同没到期，城管队员找上门，租房也要小心违建】 青岛市西海岸新区的赵女士租赁了东方花园小区的一间房屋，计划用于开琴行。办理工商及税务登记时，需要提交房屋权属证书、规划许可等材料，然而物业公司却无法提供相关材料。 上海市的高女士在某网站租…

  众所周知，房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点，它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果。围绕这一问题被征收人与房屋征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么，房屋合法性的认定究竟由谁说了算，单凭征收部门拿出的航拍图、登记表等信息就可以直接作出违建认定吗？   【案情简介：无证建筑遭“违建不补”】 陈先生在浙江省温州市某区拥有合法房屋，原有房地产于1951年经温州市人民政府颁发《土地房屋所有证》，后经过拆建。 2017年，该处房屋被纳入征收拆迁范围，因认为补偿标…

导读：俗话说“嫁出去的姑娘泼出去的水”，按传统的封建思想，外嫁女和娘家之间关系就远了。但并不是外嫁女一律不能享受土地征收补偿，这是不合理且没有法律依据的。按照法律的规定，在一定条件下的“外嫁女”享有合法、完整的土地权益。倘若“外嫁女”的户籍仍在父母所在的村集体，且在其嫁入地未分得土地，根据法律规定，其应该具有父母所在村集体经济组织成员的资格。此时，外嫁女能否获得补偿安置就真不是村长所能说了算的了。 【外嫁女能否获得补偿谁说了算？】 实践中有很多人表示，“是村长决定我们有没有分得补偿款的权利，只要…

众所周知，房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点，它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果。围绕这一问题被征收人与房屋征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么，房屋合法性的认定究竟由谁说了算，单凭征收部门拿出的航拍图、登记表等信息就可以直接作出违建认定吗？   【案情简介：无证建筑遭“违建不补”】 陈先生在浙江省温州市某区拥有合法房屋，原有房地产于1951年经温州市人民政府颁发《土地房屋所有证》，后经过拆建。 2017年，该处房屋被纳入征收拆迁范围，因认为补偿标准过低，陈先生…

自2019年年末湖北省武汉市部分医院陆续发现多例有华南海鲜市场暴露史的不明原因肺炎病例以来，新型冠状病毒感染的肺炎疫情全面来袭，至2月10日累计确诊病例已突破4万例。这场来势汹汹的疫情，牵动着我们每一个人的心，也时刻威胁着人民群众的身体健康和生命安全。面对突如其来的疫情，人们的生产生活仿佛被按下了暂停键，对于当事人来讲，可能也会因为疫情的影响不方便出门，影响案件办理。今天，北京在明律师事务所的刘勇进律师就为大家简述如何在疫情防控期间办理网上立案，避免影响自己合法权益的维护。   一、部…