导读：简单而言，房屋征收是以市、县级人民政府为主体，为了辖区内发展及公共利益所做出的行政行为。作为被征收人的房屋所有权人，有人希望通过征收改善现有居住条件、生活水平，有人认为补偿过得去就成，也有人不愿意从现有的“黄金地段”迁走，或是觉得补偿远低于市场价，从而不愿意被征收。那么，被征收人是否有拒绝征收的权利？不同意房屋征收又应当何去何从？ 【旧城区改建，谨防商业利益渗透令公共利益变味】 地方人民政府实施房屋征收行为本身属于政策性事项，通常是根据国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划等设…

导读：简单而言，房屋征收是以市、县级人民政府为主体，为了辖区内发展及公共利益所做出的行政行为。作为被征收人的房屋所有权人，有人希望通过征收改善现有居住条件、生活水平，有人认为补偿过得去就成，也有人不愿意从现有的“黄金地段”迁走，或是觉得补偿远低于市场价，从而不愿意被征收。那么，被征收人是否有拒绝征收的权利？不同意房屋征收又应当何去何从？   【旧城区改建，谨防商业利益渗透令公共利益变味】 地方人民政府实施房屋征收行为本身属于政策性事项，通常是根据国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利…

导读：大家都知道，农村集体经济组织对其自治范围内的事项享有自主决定的权利。那么，作为村集体经济组织的一名成员，因为离婚就能丧失了村集体经济组织成员资格了吗？不再享有村集体经济组织的合法权益了吗？如果村集体经济组织的决议侵害了村民依法享有的权益，村民该如何救济维护自身合法权益呢？接下来，我们通过案例来了解这方面的知识。   【案例描述：离婚与外村人再婚的就算挂靠？】 杨女士与黄先生分别系广东省两个村庄的村民，两人结识后于1990年登记结婚，随后杨女士便将户口迁入了丈夫黄先生所在村第三经济…

按照广大被征收人对590号令和现行《土地管理法》的朴素认知，一个征收项目一定是合法启动（作出征收决定，获取征地批复）在先，协商谈判签订补偿协议在后。然而，随着《土地管理法》的全新修订和最高人民法院的最新裁判出炉，这一认知即将被颠覆。“先签补偿协议后下征收决定”将成为未来征收项目的“法定程序顺序”，这不得不引起大家的充分重视。本文，刘勇进律师结合新法和最新判例来为大家浅析这一问题。 【颠覆性规定及裁判：“先签约，后征收”或成常态】 新修订的《土地管理法》第47条规定，拟征收土地的所有权人、使用权人…

导读：奖励金的产生是为了奖励那些愿意今早签约搬迁的被征收人的，而且奖励金是法律和政策允许的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法。对被征收人给予补助和奖励。补助和奖励本质上没有问题。绝对是被征收人有好处，是站在被征收人的角度考虑的。但是架不住巨大的利益面前，每个人可能都会眼红，这时候很可能做出不利于自己的选择，导致人心不足蛇吞象。 例如说这个补助和奖励就有一个巨大的“陷阱”，补助有明确的标准，但奖励就不同了，奖励的目的在于促拆迁——在一个时间内只有…

导读：目前，一些地方政府为了净化城市空间，提升市容市貌，陆续开展“拆除违法搭建的彩钢棚”工作。彩钢棚作为一种临时建筑，在我国城市、农村都很常见。人们搭建彩钢棚，一般是为了存放车辆、杂物等，有的彩钢棚是在自家宅基地或房屋前后建设的，有的彩钢棚是在农用地上建设。搭建彩钢棚也应当有一定的合法手续，如果无合法手续，严格来讲，也是违法建筑，可能会被以违建名义拆除。当然，拆除无证、无手续的彩钢棚，也要综合考虑当地的建设习惯等因素。执法机关未按照法定程序拆除无证彩钢棚，也应当确认违法。接下来，我们来通过案例来…

导读：大家都知道，农村集体经济组织对其自治范围内的事项享有自主决定的权利。那么，作为村集体经济组织的一名成员，因为离婚就能丧失了村集体经济组织成员资格了吗？不再享有村集体经济组织的合法权益了吗？如果村集体经济组织的决议侵害了村民依法享有的权益，村民该如何救济维护自身合法权益呢？接下来，我们通过案例来了解这方面的知识。   【案例描述：离婚与外村人再婚的就算挂靠？】 杨女士与黄先生分别系广东省两个村庄的村民，两人结识后于1990年登记结婚，随后杨女士便将户口迁入了丈夫黄先生所在村第三经济…

导读：目前，一些地方政府为了净化城市空间，提升市容市貌，陆续开展“拆除违法搭建的彩钢棚”工作。彩钢棚作为一种临时建筑，在我国城市、农村都很常见。人们搭建彩钢棚，一般是为了存放车辆、杂物等，有的彩钢棚是在自家宅基地或房屋前后建设的，有的彩钢棚是在农用地上建设。搭建彩钢棚也应当有一定的合法手续，如果无合法手续，严格来讲，也是违法建筑，可能会被以违建名义拆除。当然，拆除无证、无手续的彩钢棚，也要综合考虑当地的建设习惯等因素。执法机关未按照法定程序拆除无证彩钢棚，也应当确认违法。接下来，我们来通过案例来…

导读：因为新冠疫情，有的村庄封路，还要求村民上交押金，有的公司裁员还不给补偿。这些做法是否有法可依，碰到了又该怎么办，请看在明刘勇进律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 No.1 匿名村民：我们村村长最近提出每户交押金1000元，有人离开村子的话1000元押金就被扣除，我想问这种行为有法可依吗？我们能不能拒绝交钱？ 北京在明律师事务所实习律师贾燕丽： 对此问题，律师建议您不缴纳相关费用，但要服从疫情管控的要求，不外出。 根据《村民委员会组织法》第二条之规定，“村民委员会是村民自我…

导读：《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》（以下简称“《行政协议司法解释》”）于2019年11月12日经最高人民法院审判委员会第1781次会议讨论通过，于2019年12月10日正式发布，自2020年1月1日起施行。最高人民法院行政庭庭长黄永维在发布会上提出，“这个司法解释虽然只有29条，但是它的内容含量是比较丰富的，可以说绝大多数的规定都涉及到政府守信践诺机制的规范。”因此，有人说行政协议司法解释是一部政府守信践诺机制规范，这是真的吗？在最新的《行政协议司法解释》中又是如何体现的呢…