导语：在征地拆迁的过程中，许多被征收人都会遇到这样一个“难题”,自己家的房子明明是通过合理合法的方式建造的，而且居住了很多年，可是到了征地拆迁的时候，好好的房子突然就变成了违法建筑，紧接着还被来历不明的人给强制拆除了。被征收的农民朋友想要把房屋的补偿拿回来、想要让自己的合法利益得到维护，但却不知道该怎么把补偿争取过来、不知道该去起诉谁、该怎样去挽回自己的损失。 事实案例 例如家住沈阳市的吕先生，近日就收到了由所在地的三个单位联合作出的《限期拆除决定书》，被责令在三天之内将自家的房屋拆除。在听到这…

【裁判要点】 当事人提起诉讼，请求确认行政机关不履行补偿（赔偿）安置职责的行为违法，并判令行政机关对当事人进行补偿（赔偿）和安置。诉讼系履行职责之诉，起诉期限应当从行政机关作出答复之日起计算。行政机关分别作出信访事项处理意见书和信访事项复查意见，系以处理信访事项的形式对当事人的申请进行了答复，对其申请不予支持，该处理结论对当事人的权利义务有实际影响，因此，应当以信访事项复查意见书的作出时间作为起诉期限的起算时点。 【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行…

虽然在2020年，国家已对各地的禁养区做出了较为明确的规定。但是有许多养殖朋友仍然为这件事烦心，不但不了解自己所建设的养殖场是不是属于禁养区，而且也不知道如果把养殖场拆迁之后自己是不是能得到补偿，接下来我们就来一起来看看具体的介绍吧。 在农村哪些地方属于禁养区？ 一：农民居住的水源地 这些年来，国家对饮水问题一直特别的重视。有些水源重地是分布在农村当中的，倘若在这些村庄的饮水资源附近修建养殖场，会非常容易使水源受到污染，所以国家一直不允许把养殖场建在农村饮水资源的附近建造。我国的饮水水源分为一级…

虽然现在我国全面推行火化，但传统的“入土为安”思想还是在很多老百姓脑中根深蒂固的。城市居民一般选择买块墓地，但在农村地区，有些村内会组织建集体公益性墓地，或直接在自家的土地里埋了。 最近王大婶为了墓地的事发起了愁。王大婶自家留出了一片地作为家里的“祖坟”，已经安葬着王大婶的多位已故亲人。现在村里找到她说要征地，让王大婶把墓地迁走，要不就强推了。王大婶又急又气，先不说补偿问题，村里真的有权利强推自家墓地吗？ 在自己的土地建墓地这件事涉及到很多法律问题。律师今天就来跟大家讲一讲大家的一些疑惑。 可以…

导读：在征地拆迁的实践过程中，很多老百姓会依法维护自身合法利益，其中最重要的原因就是对于征收的补偿标准不满意，最后得到的补偿款过低，不能确保原有的生活水平也不能达到周边类似的房地产价格的补偿标准。 在如今这个阶段征收方在履行这些法庭程序已经有了长足的进步，越来越多的征收项目在程序上变得细致起来，但还有一个致命的毛病，那就是补偿很低，面对这样的局面被征收人有什么办法呢？征收补偿方案确定又是否能够改变呢？ 城市房屋拆迁 对于城市房屋的拆迁，征收补偿方案我们可以先提意见，然后再进行诉讼。我国法律规定征…

导读:正所谓大意失荆州，在拆迁中最重要的是什么?当然是就业补偿协议!签订拆迁安置补偿协议是一个特别关键的问题，最终能得到多少补偿?未来的生活会有多美好?成败就取决于此，这也是为什么签订协议也是与陷阱联系最多的环节。 拆迁方大多在拆迁补偿协议中埋着“隐形地雷”，而被拆迁方没有经验，对“埋地雷”一窍不通，一旦“触雷”，很容易受到伤害。 那我们应当怎样面对补偿安置协议的签订呢？律师将给大家做一个分析，请注意躲避“雷区”！ 拒绝公开 在一些地区，律师听到很多朋友说:“拆迁方对于征地拆迁的批复和公告根本不…

“合村并镇”的政策与拆迁息息相关，与人们的生活联系十分密切，农村拆迁补偿包括3种方式：货币补偿、房屋成新、产权调换。土地补偿、农村土地青苗补偿和拆迁安置补偿都属于补偿标准，需要依据所在地的经济发展状况来定农村拆迁补偿的具体标准，地区与地区之间存在差别。就城郊和开发、保护区的农村而言，土地具有很大的升值潜力，能获得较高的拆迁补偿，可以获得几十万、几百万的补偿款，倘若用房屋来补偿，也可获得一座条件不错的城市住宅。但就偏远地区的普通农村而言，待遇就没有那么好了，只能获得几万块的拆迁补偿，能获得10万的…

在农村征地拆迁的过程中，按照户口来补偿的方式非常常见，在有些地方，有无户口就决定了有无补偿。但由于我国经济化建设的发展速度加快，地域之间的交流逐渐方便起来，人口之间的流动性也越来越强，由于参军、上大学等因素，有些人便把户口从村集体中迁了出去，当他们再把户口迁回时，户口就由农业变成非农业了。如果遇到了征地拆迁的情况，这些人能得到补偿吗？ 通过《最高院对于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》的有关规定我们可以了解到，村委会、村民小组可以按照有关法律规定的民主决议程序，对农村集体经济组织…

导读：国家在推进城市化过程中为了有效扼制暴力拆迁、违法拆迁等诸多违法问题，相继颁布了各类法律法规以规范此类行为的发生。诸如国务院办公厅2011年5月13日发出通知，通知要求各地区、各有关部门坚决制止违法强制拆迁、暴力拆迁行为，切实维护群众合法权益和社会和谐稳定。此类的规定并不在少数，但暴力强拆至今未能杜绝，相反它几乎存在于每一个征地拆迁项目过程中。本文，看刘勇进律师如何应对强拆行为，协助委托人赢得胜诉，挽回损失。 【暴力强拆难以休 】 王女士对位于淄博市XX村果园内拥有合法房屋及院落。多年来，王…

基本案情： 张先生系辽宁人，来到北京工作后认识了王女士，两人经过多年的恋爱终于准备结婚，女方希望在结婚前买一套房子，张先生家中经济状况比较好也同意这样，并且张先生的父母表示愿意出全款帮助儿子在北京买一套房子，但是张先生目前到北京工作还不到五年，不符合北京的购房资格，而王女士来北京多年符合购房资格，如果买房的话就只能登记在王女士名下，张先生对此也并没有异议，而家中父母一想到这么大一笔资金，心中不免十分担心，害怕万一以后出问题可怎么办，可又不想破坏子女的感情，实在是左右为难。 律师分析： 相信很多人…