【1】编制房屋征收计划 房屋征收部门，根据上一级房屋征收部门《关于上报本年度国有土地上房屋征收计划的通知》编制上报国有土地上房屋征收计划。 上报内容包括：项目名称，项目地点，项目用途，征收非住宅建筑面积及户数，征收住宅建筑面积及户数，征收补偿资金，提供产权调换房屋面积（要区分住宅和非住宅） 建设项目是保障性安居工程建设、旧城区改建的，在每年召开同级人民代表大会前，应当将保障性安居工程建设、旧城区改建纳入国民经济和社会发展计划，报同级人民代表大会批准。 【2】启动房屋征收程序 项目建设单位需要拿到…

虽然在2020年，国家已对各地的禁养区做出了较为明确的规定。但是有许多养殖朋友仍然为这件事烦心，不但不了解自己所建设的养殖场是不是属于禁养区，而且也不知道如果把养殖场拆迁之后自己是不是能得到补偿，接下来我们就来一起来看看具体的介绍吧。 在农村哪些地方属于禁养区？ 一：农民居住的水源地 这些年来，国家对饮水问题一直特别的重视。有些水源重地是分布在农村当中的，倘若在这些村庄的饮水资源附近修建养殖场，会非常容易使水源受到污染，所以国家一直不允许把养殖场建在农村饮水资源的附近建造。我国的饮水水源分为一级…

虽然现在我国全面推行火化，但传统的“入土为安”思想还是在很多老百姓脑中根深蒂固的。城市居民一般选择买块墓地，但在农村地区，有些村内会组织建集体公益性墓地，或直接在自家的土地里埋了。 最近王大婶为了墓地的事发起了愁。王大婶自家留出了一片地作为家里的“祖坟”，已经安葬着王大婶的多位已故亲人。现在村里找到她说要征地，让王大婶把墓地迁走，要不就强推了。王大婶又急又气，先不说补偿问题，村里真的有权利强推自家墓地吗？ 在自己的土地建墓地这件事涉及到很多法律问题。律师今天就来跟大家讲一讲大家的一些疑惑。 可以…

导读:正所谓大意失荆州，在拆迁中最重要的是什么?当然是就业补偿协议!签订拆迁安置补偿协议是一个特别关键的问题，最终能得到多少补偿?未来的生活会有多美好?成败就取决于此，这也是为什么签订协议也是与陷阱联系最多的环节。 拆迁方大多在拆迁补偿协议中埋着“隐形地雷”，而被拆迁方没有经验，对“埋地雷”一窍不通，一旦“触雷”，很容易受到伤害。 那我们应当怎样面对补偿安置协议的签订呢？律师将给大家做一个分析，请注意躲避“雷区”！ 拒绝公开 在一些地区，律师听到很多朋友说:“拆迁方对于征地拆迁的批复和公告根本不…

“合村并镇”的政策与拆迁息息相关，与人们的生活联系十分密切，农村拆迁补偿包括3种方式：货币补偿、房屋成新、产权调换。土地补偿、农村土地青苗补偿和拆迁安置补偿都属于补偿标准，需要依据所在地的经济发展状况来定农村拆迁补偿的具体标准，地区与地区之间存在差别。就城郊和开发、保护区的农村而言，土地具有很大的升值潜力，能获得较高的拆迁补偿，可以获得几十万、几百万的补偿款，倘若用房屋来补偿，也可获得一座条件不错的城市住宅。但就偏远地区的普通农村而言，待遇就没有那么好了，只能获得几万块的拆迁补偿，能获得10万的…

在农村征地拆迁的过程中，按照户口来补偿的方式非常常见，在有些地方，有无户口就决定了有无补偿。但由于我国经济化建设的发展速度加快，地域之间的交流逐渐方便起来，人口之间的流动性也越来越强，由于参军、上大学等因素，有些人便把户口从村集体中迁了出去，当他们再把户口迁回时，户口就由农业变成非农业了。如果遇到了征地拆迁的情况，这些人能得到补偿吗？ 通过《最高院对于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》的有关规定我们可以了解到，村委会、村民小组可以按照有关法律规定的民主决议程序，对农村集体经济组织…

导语：依法行政是政府实施行政行为的基本准则，尤其在征收过程中政府应履行例如发布征地告知、办理征地补偿登记、拟定征地补偿、安置方案等。合法征收即为政府实实在在履行完毕全部法定程序。实践中政府征收往往片面追求效率，业绩，以致程序缺失，被征收人合法权益受到影响，无法得以保障。 为了保障征收程序合法，我们自身利益得到保障，信息公开成为我们监督政府行政行为是否依法行政的重要途径。我们怎样得到上述材料呢？政府信息公开答复的法定日期是多少？在信息公开的过程中又需要注意些什么？如何判断政府信息公开回复符合法律规…

宅基地是农民群众十分关心的问题。“无偿取得、一户一宅”的宅基地政策在我国已经实行多年，农民家孩子年过20周岁需要成家了，便可以向村委会申请获得一处宅基地，并可以无偿使用，但这必须要符合“一户一宅”的政策。 但近年来，这种宅基地制度遇到了越来越多的矛盾，无地可分、无处建房的问题越来越严重，很多农民孩子到了结婚成家的年龄，甚至已经结婚生子，但仍然不能分得宅基地建房。 问题形成原因 形成这种现象的原因是多方面的，一是随着人口的快速增长，很多村周边可以用作宅基地的土地基本上已经用完，村委会再也没有宅基地…

导读：尽管各个地区因为经济发展水平不一样，而导致拆迁补偿标准并不统一，可是原则性的指引征地拆迁补偿工作的法律原则还是有的，这些原则、法律条例的存在充分的保障着百姓的利益。 但律师却经常收到诸如此类的咨询，说政府拆迁部门答应他们，如果能够先搬离，事后会给与更多的补偿；政府说了先拆迁搬离，给我写欠条还有利息。但结果呢？往往都是—律师，我被骗了！房屋被拆除，说好的更多补偿、欠条都没用了，安置补偿款不给了······。 实际上这是征收方常用的心理战术，如果接受了先搬迁，再补偿的方式，瞬间你就落入了对方的…

强拆在各地都有发生，我们如何避免流血事件发生的同时能够有效的进行维权呢？今天就给大家带来一些实用的教程： 一、确认征收方的流程是否符合违法事实 例如：征收方是否有征地批文，是否公开发布了征收公告、房屋征收决定?是否下发了房屋征收补偿决定?若是没有这一些文件来进行强拆，那绝对是违法的! 二，判断自己的房价和补偿是否合理合法，例如：自己的住房产权证书是否齐全，周边房价有多少平？你的房子有多大，是多少补偿一平的。市场价格和补偿标准之间有什么差距？从客观的角度来看，”知己知彼百战百胜”，有充分的理由与拆…