从改革开放开始，我国就逐步进入了市场经济社会。民众追逐幸福生活的动力被激发出来，资本和财产变得越来越重要。财富增长有很多方式，但其中最快捷也是民众最向往的就是征地拆迁。关于集体土地征拆安置的依据，由小编来为大家回答。 一、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地…

强制拆迁的事在我们的生活中也是会出现的，一般在农村房屋遭遇到违法强拆的，我们可以通过向法院提出行政复议或者提起行政诉讼的方式来合理维权。根据法律规定，强制拆迁需要有一定的审批手续，只有司法强制拆迁才是合法的。接下来就由法律快车小编为大家带来非法强拆民房怎么投诉的具体内容。 一、非法强拆民房怎么投诉 非法强拆的一般维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 4、…

无论是城市还是农村地区，在经济建设发展过程中不可避免的就是征收拆迁了，征地往往伴随着拆迁补偿，那么朋友就会有疑问了，农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同呢？接下来就由小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同 从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收。 在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补…

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需…

相信大家在面对拆迁的状况时，都非常期待补偿这件事。倘若补偿与自己的预期相符合，要被拆迁的住户就会顺畅的同意把房子搬离，可要是拆迁之前的待遇还比拆迁之后的待遇要高，被拆迁的住户还能同意拆迁吗？在这种状况下，一场拉锯战就要展开了，补偿谈判的过程将变得十分艰难。就算周围的邻居逐渐都搬走了，自己房子周边慢慢的变成废墟，都不能使有些住户坚守的决心受到动摇。但是当征收的一方突然表示“不拆了”时，那些坚守的住户反而慌了手脚。 面对周边5000元的房价，再看看每平600元的补偿方案，王先生懵了 四川的一位王先生…

最近，《天津市静海区团泊湖鸟类自然保护区生态修复项目涉及国有土地上房屋协商搬迁方案》公布，其中除了相关安置补偿事项备受被纳入搬迁范围的业主关注外，该文件标题中的“搬迁”“协商”两词也让众多业主疑惑，是否“搬迁”不同于“拆迁”和“征收”，是否补偿标准存在明显的差异，“协商”又具体是指什么。 事实上，我们开始较多的听到“搬迁”是国家开展易地扶贫搬迁工作，易地扶贫搬迁是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口，搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步…

遗产税属于一种财产税，是对纳税人死后财产安全转移而进行的征税，而赠与税则是与遗产税相对应的，是对纳税人生前财产转移进行的征税。由于对二者具有一定相同的性质，因此，很多国家将两税合在一起征税，征收管理遗产与赠与税或干脆将两税合并为财产保险转移税或资本转移税。 我国遗产税的征收对象是被继承人去世后遗留下来的财产，税收征收的房产继承人和受遗赠人。遗产税一直没有在人大网公布的立法规划中，我们所谈论的遗产税指的是对外销售的时候需要按规定缴纳的税 我国继承法规定：如果房屋所有权人去世了，则由第一顺序继承人(…

我们国家，土地分为国有土地和集体土地，农民对于土地有使用权，唯一能证明你是土地所有人的凭证就是土地证了，所以为了合法拥有集体土地，要办理土地使用证，那么农村集体土地使用证怎么办呢？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、农村集体土地使用证怎么办 第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。 第二步、经村组、村委会同意后，建…

由于土地征收，即便是上级三令五申要依法征收并且赋予合理补偿，可是非法强拆仍然在发生。 包括目前，律师仍然会碰到相似求助，但是因为被拆迁人缺少法律知识，更多时候他们会错失最好的时机，律师介入的时候也来不及挽回了，众多权益免不了受损。而且在遭遇强拆后维护自身利益过程中，我们碰到的极大的困扰就是证据不足。 这主要呈现在两个方面： 一是没有足够证据证明实施强拆的主体是谁； 二是没有足够的证据证明因强拆遭受的具体损失。 针对这两个方面的困境，律师再次为广大的被拆迁户特别是面临强拆的朋友，就强拆前、强拆中、…

导读：我们此前提到过，被拆迁人在法定期限内针对征收补偿决定、责令交出土地决定和责令限期拆除决定提起行政诉讼，将产生暂时阻滞强拆推进的效果。但是，起诉不是万能的，更不是专门用来“暂停”强拆的。在征收拆迁中的一些特定情形下，提起诉讼仍然难以有效阻滞强拆，而更多的只能在强拆的是非曲直、是否需要赔偿等问题上分辨一二。本文，在明律师就为大家浅析这几种值得高度警惕强拆随时发生的情况。 【情形一：督促解危通知书】 “解危排险”在近年的实践中与征地拆迁往往高度相关，且在近期最高人民法院的一些裁判中，观点似乎又发…