导读：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费适用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。同时任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害在农村集体经济组织中的各项权益。 都说“嫁出去的女儿就是泼出去的水”，归根到底这是一种重男轻女思想。而且这句话似乎也在宣布着一条不合理的约定，女儿只要外嫁，父母的土地及财产都应该自然而然地留给儿子。 那么，当遇到征地拆迁时候，那些外嫁女是否真的“覆水难收”了？ 案情介绍： 65万拆迁补偿款，让父女出现矛盾，走上法庭…

说到农田合并，农民朋友并不陌生，听了好几年的“一户一田”，相信大家也知道这项政策是怎么实施的了，简单来说，就是通过互换并地的办法实现一个村庄一户一块大田，方便村民规模化种植，提高机械化作业水平。 但是，大家在谈论“农田合并”的时候，都会询问丘陵山区或山地农村的农田是怎么合并的。其实关于这个问题，今年发布的文件已经公布了答案。 中央敲定，平原地区优先试点。 科学选择试点范围是今年在承包地合并和农田合并这方面，咱们国家规范的举措，目的就是为了避免盲目组织农田合并，损害到农民的合法权益，破坏自然生态。…

在农村地区，土地是农民的命根子，也是农村经济社会发展的基石。现在，第二轮土地承包期也陆续到期了，国家在发布的新决定中也提出了完善和巩固基本经营制度的政策，同时也提出了延包三十年省级试点方案，而二轮土地到期就延包的消息发布之后，农民终于可以吃下一颗定心丸。这些制度的敲定将保障更多农民的土地权益，同时也可以让农户和主体的合同延顺延包，关系更稳定。 而今年作为延包三十年的省级试点启动年，安徽、湖南和广西优先试点也成为了重点，在今明两年，也会有一些省份会陆续到期。所以，在延包政策安排上，今明两年可以说是…

目前的征地拆迁领域，还存在许多由拆迁方主导的不规范操作，比如断水断电，以拆违、拆危促拆迁，又或者是直接暴力拆迁等等，这些行为不仅是在违背与无视法律之尊严，更是在侵犯与损害广大被拆迁人的合法权益。大家在征地拆迁过程中，要警惕这些行为的发生，同时要及时采取法律手段维权。 实践中，拆迁方这八种行为是绝对的违法行为，不必多言，可以直接举报或起诉。 1、拆迁主体不合法 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公…

导读：农村宅基地合法转让必须符合的5个条件：1、转让方流转宅基地后不能再申请宅基地。2、流转的必须是合法的宅基地上房屋。3、宅基地流转必须经村委会或者村集体同意。4、除有特殊地方性政策外，宅基地仅能在本集体经济组织内部转让。5、宅基地的受让方要符合“一户一宅”原则要求。 1、转让方流转宅基地后不能再申请宅基地 “户有所居”是农村宅基地首先要解决的问题，转让行为的基础条件之一自然就是转让的一方农民要有地方住，不能在宅基地使用权转让后再伸手找村集体要地。 《土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出…

“最近听说要拆迁，是不是马上我就能数钱数到手抽筋，自此走上人生巅峰了？”许多人靠拆迁发了家，“拆二代”一词也迅速串红，但由于有些拆迁方不依法拆迁，因拆迁所引发的纠纷也越来越多。怎样维护自身权益也成为人们最关心的问题，不说走上人生巅峰，单单是基本生活保障应该要保证。 1、安置补偿久拖不决，我的拆迁款什么时候能到手？ 虽然我们一直强调签订补偿协议拿到补偿款后，再进行搬迁，但实践中，许多征收方并没有严格遵照此项规定，往往都是以各种手段先行拆除，然后施工。让许多老百姓更加无可奈何的是，补偿款没拿到，连房…

今天上午，来自湖北孝感的一位被拆迁户向拆迁律师咨询，他的问题是这样的：“今年的农村政策，房屋拆迁补偿安置实施细则，是当地政府说了算还是按照国家标准规定？” 像这样的问题，可以说是大多数被拆迁户共同的疑问，不仅仅是农村地区的被拆迁户，许多城市地区的被拆迁户也有类似的问题，每位拆迁律师每天都要接到几十个这样的咨询。 那么，拆迁补偿到底是按当地标准还是国家标准呢？ 实际上，这个问题虽然被提到的频率很高，但却是一个“伪问题”。 首先，无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆…

拆迁，在我国部分省市来说意味着每一个家庭的生活将会发生翻天覆地的变化。可以说，在部分城市来说，除了买彩票中头奖之外，拆迁补偿成了许多人一夜暴富的盼头。 而最近以来，我国实行的房地产政策“旧楼改造”，城市中的拆迁将会逐步减少，房地产的开发重心已经偏移到城市周边。美国摩根大通在6月份关于中国城市化率的一份报告上显示，中国在未来10——20年间，城镇化率将超过60%，城市化率将超过70%。因此，部分农村的“合村”就越发被人们重视起来，随之而来的就是老百姓最为关心的拆迁补偿了！ 进入2024年以来，河南…

导读：拆迁方惯用的三大套路，各位被拆迁人要注意仔细辨别：1、养殖场存在严重污染环保不达标，不予补偿。2、养殖场未取得建设用地规划许可证，拒绝补偿。3、养殖场占用耕地属于违法用地，必须拆除，不予补偿。 近几年，国家对于环保的要求越抓越严，除了一些企业因此关停、减产，养殖场多多少少也受到了一些影响，因环保被拆除的情况不在少数。养殖场面临拆迁，随之而来的就会出现遭到强制拆除、补偿不合理等情况，这样不仅不利于养殖户维护自己的合法权益，也会对社会的稳定造成一定影响。 去年，林先生修建了一座养猪场。养猪场建…

强拆多次闯入大家的眼球，继而成为现代拆迁的诟病：燃火自焚而牺牲的拆迁，持棍相向而牺牲的拆迁，威胁社会而牺牲的拆迁……部分强拆逐渐被违法而蒙蔽淹没。 很多时候地方会出现一些违法拆迁的行为过程，让大家误以为是一种合法拆迁，从而被迫“投降”。 今天拆迁律师就带领大家走出误区： 首先结合拆迁律师办案的实战经验，给大家列举六大违法拆迁现象： 1、由行政机关或者开发商等主体强拆违法 随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，“行政强拆被取消”，由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办或者开发商实施的行政强…