山东农村拆迁:房屋被强拆投诉无门?

导读:真正的公益建设项目无疑是利国利民的,作为普通百姓自然不会反对,但是现实中,由于法治不健全、监管不到位等原因,导致很多老百姓的合法权益、合法财产得不到保护,老百姓不甘屈服,进行抵抗,征拆部门手握权柄,有恃无恐,而结果,就是一幕幕的“暴力强拆”。本文,看刘勇进律师如何应对强拆行为,协助委托人赢得胜诉,挽回损失。

【暴力强拆经过】

赵先生在淄博市XX村内拥有合法房屋及院落。多年来,赵先生全家都在此居住。2018年5月18日,赵先生的房屋院落及相关附属物被拆除的一毛不剩,屋内物品损失殆尽,给赵先生造成了重大的经济损失。赵先生报警后,经公安调查得知,拆除赵先生房屋的为该村所在街道办实施的行为。赵先生认为街道办强制拆除自己房屋的行为,已经实际影响到了自己的正常生活,严重损害了自己的合法权益。就此委托刘勇进律师希望通过法律途径维护合法权益。

【律师分析发现诸多违法点,依法指导委托人起诉】

刘勇进律师听过详细案情后向委托人解释道:

首先,根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》之规定,原告的合法财产受法律保护,任何人及社会组织不得侵犯。根据《中华人民共和国行政强制法》第四条、第八条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条,街道办实施强制行政行为在实体和程序上均违法,法律规定行政强制决定作出之前行政机关应就行政强制措施对行政相对人进行催告、听取行政相对人的陈述、申辩、并履行相应的送达程序,本案街道办在实施涉案行政行为之前未履行相应的法定程序,其所实施行政行为有重大明显违法情形,且其强制拆除房屋行为给毛先生造成重大经济损失,侵犯了毛先生的合法权益。

山东农村拆迁:房屋被强拆投诉无门?

其次,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”第六十五条:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”根据《中华人民共和国行政强制法》第四条:“行政强制的设定和实施,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。” 第十七条:“行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定行使相对集中行政处罚权的行政机关,可以实施法律、法规规定的与行政处罚权有关的行政强制措施。行政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施,其他人员不得实施。”通过上述规定可知,只有县级以上地方人民政府城乡规划主管部门及乡、镇人民政府才有权对辖区内未取得规划许可或者未按照规划许可的规定进行建设的行为进行查处,故街道办不具有查处拆除的职能,超越法定职权应予确认违法。

【山东省淄博市临淄区人民法院作出判决,确认被告街道办事处拆除原告赵先生位于淄博市XX村房屋及院落的行为违法。赵先生的合法权益得到了维护。】

近日,赵先生收到了胜诉判决。

在收到胜诉判决后,委托人对接下来的案件代理工作,以及妥善解决纠纷充满了信心。刘勇进律师表示,很多老百姓都迫切的希望借助上访径途来解决自己的问题,但这个径途的弊端相信大家也都心知肚明,耗时耗力耗财,而且还不一定能够解决,有时候还会受到地方的特殊对待,问题数年得不到妥善解决处理。在遇到上述情况时我们要及时委托律师寻求司法救济。专业征拆律师可以根据丰富的法律知识与经验,迅速指出文件的违法点,对抗制约征收行为的进程,帮助当事人争取谈判的筹码,掌握谈判的主动权,成功捍卫被征收人合法权益。

相关推荐

联系我们

158-0146-5380

工作时间:周一至周日,全天24小时免费咨询服务

QR code