对于征地拆迁，被征收人最关心的就是我最终能补偿多少。实践中，当征收方给出一个补偿标准的时候，往往是偏低的。这时候被征收人自然是拒绝签拆迁协议。但征收方会跟被征收人说：“补偿价都是上头明确定好的，是政策要求，大家都要这么补，就算个人不同意也没用。” 征收方的话是真的吗？即使补偿价格很低，但只要是“上头”规定，政策要求，补偿价格就已经“内定”好了。这逻辑不管从情理上，还是从法理上讲，都是说不通的。 那如果不按“上头”规定的补偿价格走，被征收人最终的拆迁补偿是多少，由什么标准来估算呢？在明律师根据多年…

近年来，国家对农村整治力度越来越大，新农村建设、合村并居、环保等政策不断推进，随之带来的就是农村拆迁项目的扩大化。然而，在各种政策推进的同时，一个让农民朋友头疼的问题出现了，那就是在农村的房屋，一直存在建设管理不严格的问题。在这样的背景下，很多农民朋友都自修自建，缺乏了很多手续。这在拆迁以前，并不会有什么问题。然而一遇到拆迁，相关部门却正好“因地制宜”，以自建或翻建的房屋是违建为由，强行拆除并不予补偿。这就是征地拆迁实践中常见的“以拆违代拆迁”现象。 这让很多被拆迁农民叫苦不迭，不禁发出疑问：我…

“空挂户”，是90年代买卖户口所引发的词汇。简单点说就是本来是农村户口，后因工作、入学、入伍等情况，需要落户在其他地方。但由于自己在那个城市里没有住房、没有可以落户的地方，于是派出所就给编一个虚无的地址，将你的户口落在那个地址上，办理身份证。 随着经济的发展，“空挂户”在现在衍化成很多城市居民到农村落户，但并不居住在农村；或者有些农民外出务工、上学、入伍，长期居住在城市，而户口依然在农村的现象。 由于征地拆迁范围的扩大化，“空挂户”自然而然也落入了征收范围。但相对于一般集体土地上的房屋征收，“空…

　　房屋土地使用税是房屋所有权人需要向国家缴纳的一项税款，因为我国的土地所有权都是归国家所有的，所有我们在使用的时候，是需要按照比例缴纳的。那么今天就跟小编一起来看看房屋土地使用税是什么，缴纳比例是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！ 　　一、房屋土地使用税是什么 　　土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。 　　土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城…

　　出让土地一般指的在经济发展的国称重会出现相关的土地的流转问题，也就是我们现在所说的土地的转让。一般土地的转让都是转让的土地的使用权，因为所有权是归集体或者是国家所有的。那么出让土地转让的条件是怎么样的呢？接下来就有的小编为大家来解答一下关于出让土地转让及其相关问题。 　　一、出让土地转让的条件 　　划拨土地使用权的转让，是指划拨土地使用权再转移，包括出售、交换、赠与等行为。土地使用权转让的实质是土地使用权受让人在法定条件下把自己取得的剩余期限的土地使用权有偿转让给再受让人的行为。划拨土地使用…

　　工业用地对任何一个城市的发展都是至关重要的，可能会因为城市建设的规划，工业用地可能会需要进行出让，既然是出让就应该对被出让人给予一定的补偿。下面就让小编为大家带来最新工业用地出让的补偿标准的相关内容,一起来看看吧。 　　一、最新工业用地出让的补偿标准 　　1、土地使用权的区域补偿价 　　（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 　　（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 　　（3）国有…

导读：可以提起行政诉讼纠正违法征地行为，维护合法权利。任何单位和个人都不能强行占用、征收个人或农村集体经济组织的土地使用权。必须按照法律程序，给予相关权利人补偿之后，才能征收土地。 可以提起行政诉讼纠正违法征地行为，维护合法权利。任何单位和个人都不能强行占用、征收个人或农村集体经济组织的土地使用权。必须按照法律程序，给予相关权利人补偿之后，才能征收土地。 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿…

导读：可以向上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。法律规定对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。 可以向上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。法律规定对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。 《土地管理法》第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土…

导读：可以提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》的规定，对土地进行征收时给的经济补偿太低的，被征收人可以提起行政诉讼，维护自己的利益。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 可以提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》的规定，对土地进行征收时给的经济补偿太低的，被征收人可以提起行政诉讼，维护自己的利益。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 《行政诉讼法》第十二条，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： （一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法…

导读：建议向国土部门及当地政府反应相关情况，如无法解决，建议委托专业人士来查处违法占地，违法征地行为。《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 建议向国土部门及当地政府反应相关情况，如无法解决，建议委托专业人士来查处违法占地，违法征地行为。《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 …