农村集体土地房屋拆迁补偿款的分配原则 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置…

导读：在拆迁过程中，大多数拆迁户对拆迁补偿协议是不满意的，所以在签订拆迁补偿协议时会有一些小问题，这些问题如果协商不好的话，对双方来说都是不利的，那么在遇到这些问题时应该怎么做呢？ 一、拆迁补偿协议签字不满意怎么办呢？ 当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。 关于这个问题现实中通常有两种情况： 1、首先可以跟拆迁方再协商，要求提高补偿；其次，如果协商不好，可以提起行政复议或者行政诉讼维权。 2、安置协议已经签字了，这种情况下就会很被动，因为一旦签字…

导读：在宅基地拆迁时，除了有补偿款以外，还有安置房。但补偿款的多少以及安置房的分配情况和分配方式也是被拆迁人关心的问题。 对于宅基地补偿款，在实务中，拆迁补偿款的数额一般是由房屋面积和房屋价格来确定。而在拆迁补偿款分配时，不同情况下被拆迁人的分配方式也是不同的。 根据《土地管理法》《物权法》及相关法律规定，被拆迁人获得的宅基地补偿款一般由房屋面积和房屋价格两部分构成。其中，房屋面积是以户口登记为准，而房屋价格则由评估机构评估确定。因此，宅基地补偿款分配时，其主要考虑的因素是被拆迁人户口登记在哪里…

导读：在签订房屋拆迁补偿协议之后，按照协商约定的时间可以拿到钱，而标准是是按照国务院文件办理。那么拆迁补偿款什么时候才得到呢？这方面的知识很多人不太了解，接下来就由在明律师小编为您整理的拆迁补偿款什么时候才得到呢的相关内容，希望对您有帮助。 一、拆迁补偿款什么时候才得到呢？ 关于拆迁补偿款的具体时间，需要根据当地政策和程序来确定。通常情况下，拆迁补偿款的发放需要经过多个环节和程序，包括评估、审批等等。在这个过程中，可能会遇到一些不可控的因素导致时间的推迟。但是无论何时，政府和相关部门都会尽力保证…

拆迁土地出让金补偿标准 导读：拆迁土地出让金补偿标准以高于有实际成交价的百分之四十计算，而土地出让方式一般是以协议、以及还有招标、拍卖的方式进行出让，以此确保土地使用权能转让成功。 一、拆迁土地出让金补偿标准　　拆迁土地出让金补偿标准如下：　　 1.有实际成交价的。且这个价格不低于所在级别基准地价平均标准。那么就按成交价不低于40%的标准计算出让金。北京在明律师提醒您，如果成交价低于基准地价平均标准的话，就按全部地价40%计算。　　 2.在原土地拥有者转让土地补办出让时，按基准地价平均标准的40…

1、公司拆迁补偿款股东应当是按照股权的比例来分配。 按照公司章程关于处分公司不动产所得的规定处理，一般首先是按股东有无利润分配的约定，有利润分配的约定，首先按约定分配利润;无约定者，则按股东出资比例分配利润。 2、《公司法》第三十四条规定： 股东按照实缴的出资比例分取红利。 公司收到拆迁款后理应将补偿款作为在异地租赁建设厂房、购置生产设备、招募新员工，进行新的生产经营活动。如果公司不愿意继续经营的，可召开股东会决议解散公司，并对相应的债权债务进行清理，有剩余的，在股东之间进行分配。出资入股与公司…

一般厂房被拆迁，可能会获得几百万元的赔偿金。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、企业房屋性质大致分为三种: (1)租赁办公用房； (2)自有产权办公用房； (3)违章建筑。 一、厂房拆迁可以不支付停产停业损失的补偿吗？ 1、厂房拆迁不一定…

法律规定中标公示后至少30天可以征地。评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起三日内公示中标候选人，公示期不得少于三日。招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

土地被征用造成的损失需要进行补偿，不同的土地性质补偿的标准也是有所不同的，具体的补偿标准按照当地的规定来执行，属于林地的补偿的费用包括林地补偿费、林木补偿费、森林植被回复费和安置补助费。

对于苏先生来说，没有哪一个冬天像五十岁的冬天那么寒冷。 知天命的年纪，苏先生却对人生前路充满惶惑。家里四口人，父母长年瘫痪在床，加上一个自小患精神病的弟弟，全靠他一人照料。因为家庭困难，苏先生这半个世纪没有机会去看外面的世界，没有机会体验被爱的滋味，父母瘫痪以后他连出门正常上班的机会都没有了，经济来源只有低保。唯一可供遮风挡雨的房子，在一个老旧的单元楼里，只有区区51平方米，然而就连这个狭小的空间都没能保住——在他五十岁这年的冬天被征收方认定为“危房”，强行拆除了。 拆迁的消息，早两年就传出来了…