导读：自家宅基地上翻建的房屋，在被纳入旧村改造范围的前提下，却被街道办认定为违法建筑，最终实施了强制拆除。本文结合一则真实案例，谈谈行政赔偿案件中无证房屋的合法性认定问题。 基本案情：孙先生于1991年从母亲处分家析产取得了一套四合院，并于1991-1995年进行了翻建扩建。2016年开始，村里开始进行旧村改造。2018年，街道办以孙先生非集体经济组织成员、翻建未取得手续为由，向孙先生下发了违法建设拆除告知书，认定房屋为违法建筑，最终实施了强制拆除。 孙先生在律师指导下，先后提起了确认强拆行为违…

导读：“市、县级人民行政机关在把房屋征收决定作出之前，应该组织有关部门依照法律对征收范围内没有经过登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为没有超过批准期限的临时建筑和合法建筑的，应该进行补偿；对认定为超过批准期限的临时建筑和违法建筑的，不会给予补偿。”我们能够看出在把征收决定作出之前，甄别和处理违法建筑就是征收决定的前置程序。 有些建筑物会被认定为违法建筑的原因，主要是因为没有得到合法的建设审批手续。只要建筑物取得了合法产权证书，具有合法的建设手续，就不能被认定为违法建筑。但是，我们是否能够反过…

导读：2020年7月6日，“津云”等相关媒体报道了由北京在明律师事务所刘勇进、夏丽丽律师坚持无罪辩护的因山东省济南市新东站交通枢纽工程建设征地引发的一起刑事案件。（相关报道标题：《“未征先建”项目是济南重点工程？无证施工、村主任“离奇”被抓——半截的“田园大道”和村民难收回的耕地》） 01案件进展： 日前，这起案件迎来了最新进展：山东省济南市中级人民法院经审理后于2020年12月17日作出（2020）鲁01刑终438号《刑事裁定书》，认为原审判决认定三名被告人犯聚众扰乱社会秩序罪的部分事实不清，…

导读：征收补偿实践中，侵犯“外嫁女”征收补偿权益的案例屡见不鲜。村委会、行政机关对所谓“外嫁女”不予安置的理由主要是“已婚外嫁脱离本村集体经济组织”。本文结合刘勇进律师代理的一起案例，谈谈外嫁女的征收补偿权益如何保障这一问题。 基本案情：赵女士自出生开始就落户在山东省济南市济阳区某村，从小就在该村生活和从事生产劳动，在结婚后户口仍在该村，儿子出生后户口也落在本村。赵女士的村民身份没有因为婚姻关系而改变，依然是该村村民，从未脱离集体经济组织，如驾校占地集体分红款，选举权，社保等村集体活都是在村里参…

导读：征地拆迁案件中有很多被拆迁的房屋被法院确认强拆违法后，后续的维权之路还是遥遥无期，维权之路好似也戛然而止。对房屋违法强拆的赔偿范围、方式和标准应该如何确定，近期成为大家关注的热点，一直实关注此领域的刘勇进律师将结合以下案件对此案进行解读。 案例带入：周女士在X村拥有住房两处，分别系其父辈于1984年建造，92年协商由周女士购得该两处住房。X村于2010年开始实施拆迁改造，因拆迁部门一直未能与周女士就补偿安置情况达成一致，拆迁办于2012年3月向某公司发出书面函件，载明“X村区块列入开发区旧…

导读：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，市、县人民政府土地行政主管部门为征地补偿安置方案的实施主体，依法具有履行补偿安置的职责。但市、县人民政府是否具有补偿安置的职责呢？本文将为大家展开详细论述。 案情简介： A先生承包的土地位于河北省保定市X区Y乡Z村，面临被征收的问题。A先生通过申请政府信息公开得知：X区人民政府于2013年8月20日作出《征收土地方案公告》，保定市国土资源局X区分局于2013年9月10日作出《征地补偿安置方案公告》，但A先生之前毫不知情。除此之…

基本案情：刘女士家的房屋和承包地位于山东省临沂某村，该房屋和承包地是其父亲的，其父亲去世后，家中还有母亲、自己和弟弟3人，2020年5月该地区进行拆迁工作，刘女士家的房屋和承包地也在拆迁范围内，拆迁过程中，刘女士的弟弟私自和拆迁方签订了协议，拿到了240平米的安置房及补偿款20余万，刘女士和其母亲却只得到40平米安置房，刘女士和其母亲当然无法接受如此不公的事实，去找刘女士弟弟讨要说法，不想却反被打伤，刘女士感到十分气愤，找到刘勇进律师团队咨询此事。 01、律师分析： 对于本案出现的情况，在实践中…

导读：清代中期所建的穿斗式木结构四合院院落竟被划入当地“建昌古城历史文化名城保护提升项目国有土地上房屋征收”范围内，面临被通过征收程序拆除的前景。房屋的产权人朱先生无奈之下申请西昌市文物管理所派专家对涉案民宅进行了认定，最终认定为不可移动文物。那么，房屋征收决定还会继续执行下去吗？一心想保住老宅子而自始至终未提补偿数额条件的朱先生又能否得偿所愿呢？ 【基本案情：文化名城保护提升竟要拆除清代中期民居】 2017年12月22日，四川省西昌市人民政府为了保护建昌古城，推动旧城复兴，重塑历史文化风韵，作…

【裁判要点】 当事人提起诉讼，请求确认行政机关不履行补偿（赔偿）安置职责的行为违法，并判令行政机关对当事人进行补偿（赔偿）和安置。诉讼系履行职责之诉，起诉期限应当从行政机关作出答复之日起计算。行政机关分别作出信访事项处理意见书和信访事项复查意见，系以处理信访事项的形式对当事人的申请进行了答复，对其申请不予支持，该处理结论对当事人的权利义务有实际影响，因此，应当以信访事项复查意见书的作出时间作为起诉期限的起算时点。 【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行…

裁判要点 通常情况下，地方人民政府对其所属土地行政管理部门作出的同意收回国有土地使用权批复，属于过程性和内部行为，不属于人民法院受案范围。政府在作出被诉批复之后，自然局已经依据该批复决定收回土地使用权人的国有土地使用权，且未直接作出收回决定，仅以告知书形式，告知收回土地使用权人国有土地使用权的决定并限期注销。因此，土地行政管理部门事实上已经直接将批复付诸实施，对行政相对人的权利义务产生了实际影响。行政相对人对该批复不服提起诉讼，应当属于人民法院行政诉讼的受案范围。相关案例： 裁判文书　 山东省高…