拆迁预签协议是什么意思

拆迁预签协议是什么意思

拆迁预签协议是指在拆迁过程中，由房屋征收部门与被征收人签订的一种协议。该协议在签约比例达到生效比例时生效，具有与正式征收补偿协议相同的法律效力。那么，拆迁预签协议是什么意思呢

拆迁预签协议是一种附生效条件的协议。这意味着，在签订协议时，双方约定了一定的条件，只有当这些条件满足时，协议才会生效。在拆迁中，通常约定的条件是签约比例达到一定比例，例如85%、90%、95%或98%等。

拆迁预签协议的生效具体比例是根据不同项目和地区的实际情况而定的。这意味着，如果签约比例未达到生效比例，房屋征收决定将无法作出，预签协议也将无效。因此，被征收人在签订预签协议前，应该仔细了解协议的内容和条件，权衡利弊后再做决定。

拆迁预签协议与正式征收补偿协议具有同等效力。一旦预签协议生效，它将对协议双方产生约束力，双方需要遵守协议中的约定和条款。因此，在签订预签协议前，被征收人应该认真了解协议的内容和自己的权利义务，确保自己的利益得到保障。

在实际操作中，有些被征收人可能并不清楚预签协议的意义和后果。他们可能会被征收部门告知只需要签署一份调查问卷之类的文件，而不知道这实际上是一份已生效的房屋征收补偿协议。因此，被征收人在签订预签协议前，应该充分了解协议的内容和自己的权利义务，避免稀里糊涂地签了字。

拆迁预签协议是指在拆迁过程中，由房屋征收部门与被征收人签订的一种附生效条件的协议。它具有与正式征收补偿协议相同的法律效力，一旦生效将对双方产生约束力。