我国农村房屋可以用强行拆掉吗？

我国农村房屋可以用强行拆掉吗？

一、我国农村房屋可以用强行拆掉吗？

农村房屋不能强拆，我国法律规定，房屋征收应当先补偿后搬迁，

被征收人应当按照被征收人的规定，在被征收人和被征收人之间取得相应的补偿。

任何单位和个人都不能采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式，强迫被征收人搬迁。

建设单位不得参与拆迁。

被征收人在法定期限内没有申请行政复议或提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内没有搬迁的，那么，作出房屋征收决定的市、县级人民政府将依法申请人民法院强制执行。

申请强制执行时，应附补偿费及专户存管账号，以及调换房屋及周转用房的位置及面积等材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条关于房屋征收与补偿的规定

实施房屋征收时，应先进行补偿，再进行搬迁。

被征收人应当按照被征收人的规定，在被征收人和被征收人之间取得相应的补偿。

任何单位和个人都不能采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式，强迫被征收人搬迁。建设单位不得参与拆迁。

二、违建强拆的法律程序

违章建筑的法定强拆程序包括：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑，应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如拒不执行，可按上述程序执行强制程序。

第一步：找出违法建筑.可以由执法机关自行发现，也可以由他人或单位举报；

第二个步骤：申请批准.执法机关认为需要立案调查时，应当经过批准，这是一种内部程序；

第三步：对有无规划许可进行调查，对当事人进行询问，并制作询问笔录；

第四步：作出限期拆除决定，并将其送达.如果找不到违法建筑的拥有者，就会以公告的方式通知违法建筑的拥有者。

第五步：限期期满后仍未自行拆除者，等待六个月的诉讼；

第六步：在10个工作日内，对被拆除方进行催告；

第七步：由执法机关作出并送达强制拆除决定；

第八步：在实施强制拆除之前予以公告；

第九步：执行强制拆毁计划

三、强拆违建有赔偿吗？

1、违建未经补偿而被认定为违法建筑的，无权要求拆迁赔偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或者逾期不拆除的，就可以直接强制拆除，而不需要给付赔偿金。

2、法理基础

《中华人民共和国城乡规划法》第64条

对未取得建设工程规划许可证的，应当责令其停止建设；如果不能及时采取措施消除影响，责令限期改正，并处工程造价5%以上10%以下的罚款；对不能采取改正措施消除影响的，责令限期拆除，拆除不能拆除的，没收实物或违法所得，并处工程造价百分之十以下的罚款。

农村房屋不能强制拆迁，但违法建筑是可以强拆的，违章建筑的法定强拆程序包括：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等。以上就是关于农村房屋能强行拆除吗的相关介绍。在阅读了这篇文章后，如有疑问未得到解答，请立即向我们咨询，我们将有专业的律师为你解答。