房屋被拆迁，商户能得到补偿吗？

房屋被拆迁，商户能得到补偿吗？

一、房屋拆迁对商户有无补偿？

被拆迁商号有补偿，商号与被征收人解除租约关系时，商号可索取适当补偿并赔偿相应损失；如果商户和被征收人无法达成解除租赁关系的协议，则可要求被征收人重新安置承租人。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条关于房屋征收与补偿的规定

被征收人可以获得以下几种补偿：

(一)补偿被征用的房屋的价值；

(二)对被征收的房屋进行搬迁和暂时性安置的补偿；

(三)因被征用房屋所致的停业损失赔偿。

市、县人民政府应当制定对被征收人的补助和奖励办法。

商户拆迁是有补偿的，只要有合法的营业手续，商户就可以获得拆迁损失赔偿。并对其造成的停产停业损失进行赔偿。

二、拆迁补偿有哪些规定？

1、房屋拆迁方应按有关规定给予房屋拆迁补偿。

对超期使用的违章建筑和临时建筑，不给予补偿；对未超期拆除的临时性建筑物，应给予适当的补偿。

2、拆迁补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。

3、货币补偿费的确定，应依据房屋的位置、用途和建筑面积等因素，按照房地产市场的评估价格进行。具体办法由各省市制定。

4、实行产权调换的，拆迁方与被拆迁方应按本条例第24条计算被拆迁迁方的补偿费及被拆迁方的房屋价款，并结清差价。

对非公益事业性质的房屋及其附属设施，不进行产权调换，由被拆迁人给予货币补偿。

5、公用事业用房被拆迁时，被拆迁人应当按照相关法律、法规及城市规划要求进行重建或以货币补偿。

6、房屋被拆迁后，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋的，被拆迁人应当给予补偿。

被拆迁人和房屋承租人就解除租赁关系无法达成一致时，被拆迁人应当向被拆迁人进行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原承租人重新签订房屋租赁合同。

7、被拆迁户应为被拆迁户提供质量和安全合格的房屋。

8、对产权不明的房屋进行拆迁时，拆迁方应提出补偿安置方案并报请房屋拆迁主管部门批准后实施。拆迁前，拆迁方应将拆迁房屋相关事项提交公证处保存证据。

9、对有抵押权的房屋进行拆迁时，应按国家有关担保的法律办理。

10、拆迁方应支付拆迁补偿款给被拆迁人或房屋承租人。

被拆迁人或房屋承租人在过渡期内自行安排住所的，拆迁人应支付临时安置补助费；被征收人或房屋承租人使用征收人提供的周转房时，征收人无需向征收人支付临时安置补助费。

房屋拆迁补助、临时安置补助，由省、自治区、直辖市确定。

11、拆迁方不能擅自延长过渡期限，周转房由周转房使用方按规定时间腾退。

因拆迁人原因而延长过渡期的，对已自行安排住房的被拆迁人或房屋承租人，应自逾期之月起加收临时安置补助费；使用周转房者，自其逾期之月起，应向其缴纳暂住补助费。

12、因非住宅房屋被拆迁而导致停产停业的，拆迁方应给予适当的补偿。

三、拆迁补偿标准是什么？

1、拆迁补偿一般从十万元到十几万元不等，具体是按照下列各项补偿项目的总和计算：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条关于房屋征收与补偿的规定

被征收人可以获得以下几种补偿：

(一)补偿被征用的房屋的价值；

(二)对被征收的房屋进行搬迁和暂时性安置的补偿；

(三)因被征用房屋所致的停业损失赔偿。

市、县人民政府应当制定对被征收人的补助和奖励办法。

2、房屋拆迁补偿按房屋的用途可分为房屋拆迁补偿和非房屋拆迁补偿。

住宅的使用情况取决于两方面：一是土地使用情况，决定着住宅的使用方向；二是规划与设计的使用，它确定了住宅使用的内容；其中，“住宅”指的是居住用房，而“商服房”则指的是商业用房，也就是居住用房，这两类房的用途截然不同。正因为房屋的用途不同，它在设计规划、建筑结构、价值产生等方面都有不同，所以拆迁补偿也就不同，于是就有了区别。

按照法律规定，房屋被拆迁是可以获得一定的拆迁补偿的，但这个拆迁补偿是给房屋的所有权人的，如果房屋正在租赁过程中，由于拆迁给租户造成了相应的损失，那么租户与租户之间就可以协商具体的补偿问题，以上就是关于房屋拆迁商户有补偿吗的相关介绍。看完上面的内容如果你的问题还没有得到回答，那么专业的律师会帮你回答。