农村宅基地使用权纠纷协商不成如何解决？

农村宅基地使用权纠纷协商不成如何解决

一、农村宅基地使用权纠纷协商不成如何解决

1、双方协商不成时，可向受理机关，如当地乡（镇）政府、土地管理局等。

申请受理时，应当书面注明：申请人和诉讼对方的名称和地址；申请解决的问题、具体要求及理由，应附有有争议的地形图；相关的证据和来源，证人的姓名，工作单位或住址。受理机关应当在收到申请后的十五天内作出是否接受的决定。受理后，应当在10天内向对方发出申请。被上诉人应于收到申请书副本后三十日内提交答辩状及相关证据；未在规定期限内提交应诉文件的，不影响应诉决定的作出。受理机关作出不予受理的决定，应当在作出决定后十日内以书面方式通知申请人并说明理由。

2、如镇政府不予受理，双方可直接向县里或国土资源局提出申请，符合条件的可以指定或直接受理。对于已经受理的宅基地权属纠纷，受理机关可以先行调解；调解不成的，应当做出处理决定.

3、对该处理决定不服者，可于接到该处理决定之日起十五日内向上级处理机关申请复议，亦可于收到该处理决定之日起三十日内直接向人民法院提起诉讼。

申请复议的上级处理机关，应当在三个月内作出复议决定；对复议决定不服的，可以自复议决定通知之日起十五日内向人民法院提起诉讼。在解决宅基地权属争议的过程中，双方都不能改变原状，也不能破坏自己的房屋。

二、宅基地纠纷的诉讼时效有多长时间

宅基地纠纷诉讼时效为三年.

宅基地的使用范围通常包括住宅用地、住宅用地、“四旁绿地”和住宅用地；四其他公用设施之土地。也就是一户一户人家居住和生活的院子。

中华人民共和国《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国民法典》

第八十二章第八十三章第一百八十八节

人民法院对民事权利的保护，应当以三年为期限。以法律为准。

诉讼时效期间从权利人知悉或者应当知悉自己的权利和义务之日开始计算。以法律为准。但是，在侵权行为发生后的二十年内，不能对侵权人进行保护，也不能对侵权人进行保护。

如果出现宅基地使用权纠纷，可以先通过协商调解来解决，如果不能协商一致，可以向相关部门申请处理，对处理结果不服可以提起诉讼，但是要注意诉讼时效的限制，通常为3年，在3年内起诉，否则将失去胜诉权。