农村宅基地多占如何处理？多占宅基地起诉程序是什么？

农村宅基地多占如何处理？

一、农村宅基地多占如何处理？

对宅基地超占部分，政府部门应该责令其退还，违反土地利用总体规划而擅自进行农转建的，应该限期拆除，将土地恢复原状，符合土地利用总体规划的，应该没收新建设施，还可以并处罚款。农户一户只能有一处宅基地，宅基地面积不能超占。农村宅基地的，由乡级人民政府批准；其中，涉及占用耕地的，应当按照本法第四十四条规定的程序办理。农民在出售、出租或赠送房屋后，再次申请宅基地时，将不予批准。

第62条《中华人民共和国土地管理法》

农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

在农村，村民们要建造自己的房子，一定要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不能占用永久基本农田，而且要尽可能地利用原来的宅基地和村内的空闲地。在编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划时，应当对宅基地进行统筹安排，以改善农村居民的居住环境和生活条件。

农村宅基地的，由乡级人民政府批准；其中，涉及占用耕地的，应当按照本法第四十四条规定的程序办理。

农民在出售、出租或赠送房屋后，再次申请宅基地时，将不予批准。

鼓励农村集体经济组织及其成员对闲置的土地、房屋进行盘活利用。

国务院有关部门负责全国范围内的农村宅基地改革与管理工作。

第77条《中华人民共和国土地管理法》

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过规定数量的，超过规定数量的，视为违法占用。

二、多占宅基地起诉程序是什么？

(1)对原告的起诉

(2)法院在受理案件时向被告送达起诉书的副本

(3)被告十五日内提出答辩状，法院五日内向原告送达答辩状副本，若被告未提出答辩状，则不影响审理。

(4)作出开庭审理的决定：法庭提前三天通知当事方并予以公告

(5)由当事人陈述组成的法院调查阶段；告知证人权利和义务、证人出庭作证、未出庭的证人证言；出示书证、物证和音像资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；

(6)诉讼程序由以下步骤组成：原告和其代理人的陈述；被告和其诉讼代理人的辩解；第三人及其诉讼代理人的发言或者答辩。法庭辩论结束后，由审判长听取各方当事人的最终意见，即原告、被告和第三人。

(7)审判结束后，应当依法做出判决。在判决前能够调解的，可以继续调解；无法调解的，应当及时作出判决。

(8)宣布裁决。

三、多占宅基地的起诉条件是什么？

1.原告为与案件有直接利益关系的公民、法人或其他组织；与本案有直接利害关系的，指的是民事纠纷的一方当事人，争议的权利义务直接影响到该公民、法人或者其他组织的民事权益。间接受此事件影响者，除依法外，不得向争议当事人提起诉讼。

2.有明显的被告。也就是说，原告必须明确被诉的对象是谁，是公民、单位还是公司、企业。如果没有明确的被告，就无法确认法律关系，人民法院就无法启动审判活动。

3.提出具体要求，并提出事实依据。诉讼请求是指当事人通过诉讼所要达到的目的.

所以，如果房屋所有者多占了宅基地，政府部门可以要求房屋所有者归还多占的基地，如果房屋所有者违规将多占的土地挪作他用，有关部门可要求房屋所有者在限期内拆除违法建筑，恢复土地，如果符合土地规划，有关部门将新建筑没收。以上就是对农村宅基地多占如何处理这个问题的答案。如果你对此有任何的疑问，你可以向专业的律师咨询。