农村征地补偿标准分类？

在乡下，土地经常被征用。当土地被征用后，将给予拆迁补偿。在拆迁过程中，由于缺乏相关的法律法规，往往会引起拆迁纠纷。既然如此。农村拆迁如何补偿？有什么标准？在明告诉你答案。

一、农村征地补偿标准分类？

土地补偿标准分两类，分别是：

1.农村土地征收的补偿标准，应按照《土地法》及其实施条例的规定进行。你可以咨询当地的国土资源部门。

2.国有土地的补偿标准，参照当地国土资源部门公布的各类土地的价格。具体而言：

(1)撤消被征用村或村民小组建制的，或虽未撤消，但已不具备建城条件的，被征用人可选择货币补偿，或选择价值与货币补偿金额相等的房屋调换。其具体计算公式为：（一）拆迁房屋建安重置单价+同区域新建多层商品住房每平方米土地使用权底价+价格补贴）×拆迁房屋建筑面积；

(2)未撤销被征收村或村民小组的建制，且符合建设条件的，可在乡政府（镇）土地利用总体规划划定的中心村或居民点范围内，申请建设宅基地，并给予相应的货币补偿，计算公式为：拆迁房屋建安置费加成新价十元补贴）×拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新建宅基地的费用，由被拆迁人向被征地村或村民小组支付。

二、拆迁补偿标准的确定.

房屋拆迁补偿价格是由房地产评估机构以市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价为依据，结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，对房屋拆迁补偿价格进行评估，并出具一份评估报告，以明确房屋价格。被拆迁人和被拆迁人就被拆迁迁户的补偿金额达成协议时，可以不对被拆迁迁户进行评估。

三、拆迁补偿金的计算方法

1、拆迁补偿款=合法房产评估值+装修补偿款（或装修补偿款经评估认定）

2、拆迁补偿差价=合法房产评估值+房屋装修、装饰等协议补偿值或房屋装修、装饰等补偿值）-被拆迁人已取得调换产权的房屋评估值（二）拆迁安置费用的计算标准

3、被拆迁户（承租人）拆迁补偿款=拆迁补偿款+未提供周转房的暂时性安置补偿款+过渡期已过的暂时性安置补偿款+非住宅房屋停产停业损失补偿款备注：

(1)若被拆迁人提供周转房，且被拆迁房屋的使用人住在房屋内，则公式二中的津贴为0；

(2)若被拆迁的房屋为住宅，则计算公式4中的补偿金额为0；

(3)被拆迁户得到补偿，证明房屋属于他自己使用。

文章主要对农村房屋拆迁补偿标准、补偿计算方法、补偿标准的确定等问题进行了阐述。在拆迁补偿中，应严格遵守有关法律法规的规定。在具体案件中，在拆迁补偿方面，应当向专业法律机构咨询，以维护自身合法权益。在明可以为您提供有关法律服务。