导读：《土地管理法》从下面三方面提高了补偿：1、扩大了补偿范围。2、完善了补偿原则。3、提高了片区综合地价。 《土地管理法》是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。 《土地管理法》确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的，实施以来，为保护耕地、维护农民土地权益、保障工业化城镇化快速发展发挥了重要作用。随着时间的不断发展和改革的不断深入，现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现。 《土地管理法》坚持土地…

导读：拆迁律师给大家解释几个法律程序，帮助大家学会用法律工具维护自己的合法权益：1、律师函的妙用。2、信息公开的妙用。3、行政复议的妙用。4、行政诉讼的妙用。 征地拆迁难？拆迁补偿款少？拆迁安置房没有找着落？一大堆的征地拆迁问题困惑着全国60%以上的被拆迁户。 拆迁律师见到过因为征地拆迁改变“命运”的故事有很多：有的人因为拆迁买房买车出国游，而有些人却因为拆迁过着借宿他人屋檐下的生活，这样反差的结果到底是什么原因呢？而作为一名初次拆迁的被拆迁人又应当如何维护自己的权益呢？ 首先根据来看一则新闻：…

导读：如果遇到了土地问题，广大农民朋友一定要学会区分土地出租和土地征收，主要有这3个区别：1、补偿方式不一样。2、 补偿主体不一样。3、补偿标准不一样。 2024年中央一号文件发布后，明确现阶段任务依然是大力发展经济建设，持续关注三农问题。所以2024年将会继续征地修高速、征地修高铁、建设风力发电项目等，惠及老百姓的生活。 同时这也就涉及到了农民朋友最关心的征地补偿了：占一亩地能给多少补偿？ 现在很多人都外出打工，村里的土地都是闲置状态，所以大多数人觉得虽然给的少，但是给钱是好事。您要是这样想，…

苍蝇不叮无缝的蛋。征地拆迁尤其如此，各种利益纠纷频出。一旦征收方认为你的合法房产举证有瑕疵，那么你的拆迁补偿就要被“狠狠叮上一口”了。最近一位拆迁户被“叮”得太痛了，明明拆了两层房屋，补偿却只算了一层。这不禁令人发问：难道拆迁也能打五折？ 拆两层补一层，拆迁补偿打五折，拆迁户：心都凉了。 山东济南胡先生房屋地处市中心，因市政工程建设需要征收房屋。但是征收过程中却出现了让人不可思议的情况：拆迁方給胡先生的征收补偿居然被硬生生“砍”掉了一半。 胡先生在1990年向国土部门、规划部门申请审批240平米…

导读：原拆原建有这些好处：1、能够显著改善老旧小区居民的生活质量。2、有利于提升城市的形象和品质。3、有利于促进小区的和谐发展。4、能够推动城市的更新和发展。5、是一种可持续发展的方式。 老旧小区改造中，原拆原建是一种非常有效的方式，其带来的好处是多方面的，不仅能够为居民提供更舒适的居住环境，还能够促进小区的和谐发展。 1、原拆原建能够显著改善老旧小区居民的生活质量。 许多老旧小区由于建设年代久远，存在房屋结构老化、设施损坏、环境脏乱差等问题，给居民的生活带来极大的不便。例如，房屋漏水、管道老化…

政府对已公示的征收决定公告和征收补偿安置方案以纠错的名义降低补偿条件，被征收人该怎么维护自己的合法权益？ 2019年，某政府贴出征收决定公告和补偿安置方案，被征收人认可该方案中的补偿条件。但是今年政府告知被征收人该征收决定和补偿安置方案有误，要进行纠错，纠错的结果是降低了补偿条件。 律师指出问题。 被征收人找到拆迁律师来进行咨询，律师指出了该政府征收决定公告和征收补偿安置方案存在如下问题： 1、该征收决定公告存在不合法不合规之处。 征收决定公告中并不包含真正的征收决定，没有列明征收文号、征收原因…

导读：征收方拒绝按协议约定支付补偿是不合理的。双方通过协商已达成补偿协议的情形下，只要协议内容不具有违反法律、行政法规的强制规定等法定无效或显失公平、重大误解等依法可予以变更的情形，因依法成立的合同受法律保护，双方均应按约履行。 在征地拆迁中，大家通常都认为，签了补偿协议，基本上拆迁的事就板上钉钉了，不会变了。但海南三亚市的两位居民却在签订拆迁补偿协议、拆除房屋后，拿不到补偿款。当地征收方突然不认协议了，同时还将其房屋认定为违建，拒绝履行补偿责任。协议上约定的数百万拆迁款，似乎就要打水漂了。 该…

导读：如果补偿确实太低，被征收人是可以拒绝签字的（签字就产生法律效力），并可以和拆迁方协调提高补偿，或提起行政复议、行政诉讼争取自己的合理补偿。 如果按一亩土地征收补偿4万元的标准，您愿意放弃土地进城生活吗？近年来，三农问题是经济生活中的一个热门话题，土地流转、闲置农房、宅基地、乡村旅游经济成为关键词汇。 如果要实现流转或者征收，农村一亩土地补偿多少合适呢？ 三农问题事关共同富裕的国计民生，土地征收事关农民生计。 三农问题已经被高层摆到了实现共同富裕的高度。农村经济新一轮的大发展的契机伴随各种政…

导读：在我国，养殖场拆迁补偿是一定有的，只因每个地区的生活水平与生活质量都不相同，因此国家没有制定统一的补偿标准，一般是根据当地的具体经济情况进行制定。补偿大体包含畜牧禽的腾退，地上附着物的补偿，停产停业的补偿等。 有当事人咨询拆迁律师：“我家养殖场要拆迁了，当地说要强制拆除我们的养殖场，并且没有补偿，我们也不太懂，这个是真的吗？” 确实，养殖场的拆迁相对于土地征收和房屋拆迁显得有点“冷门”，因此很多被征收人确实不懂相关法律规定。在当地拆迁方提出的所谓“依法强拆”的通知下，他们往往倍显无助。 案…

导读：在我国农村，村民可以申请村务公开，确定村委会是否按照法律规定组织了相关村民大会，大会的程序是否合法，相关档案是否有村民或村民代表的有效签字。村民有权向乡、民族乡、镇人民政府反映举报，由乡镇政府监督处理;或向法院提起诉讼要求村委会按照合法合理的标准给予自己补偿。 近些年来，伴随三农政策的设计越来越完善，农村发展越来越好，农村土地也能带来高收益，农民致富越来越快。尤其是在土地流转和土地征收的补偿越来越高的背景下，农村土地也就成了很多人眼里的金饽饽。 而一些地方的村干部也就动起了“歪脑筋”。吃农…