拆迁纠纷诉讼的证据都有哪些

拆迁纠纷诉讼的证据都有哪些

拆迁纠纷是指在拆迁过程中，因拆迁补偿、拆迁安置等问题而引发的争议。这些争议往往涉及多方利益，如拆迁方、被拆迁方、政府等，拆迁方和被拆迁方的利益诉求往往不一致。拆迁方希望以最低的成本完成拆迁，而被拆迁方则希望获得更多的补偿和更好的安置。如果产生拆迁纠纷可以提起诉讼，那么拆迁纠纷诉讼的证据都有哪些呢?

1、房屋的所有权证

房屋所有权证是一种证明房屋所有权归属的重要文件。它通常包括房屋的详细信息，如地址、面积、结构、用途等，以及房屋所有人的信息。在拆迁纠纷中，房屋所有权证可以用来证明当事人对房屋的所有权，以及房屋的性质和面积等信息。

2、房屋被拆除前的面积丈量报告

面积丈量报告是一种证明房屋面积的重要文件。它通常由专业机构或人员进行丈量并出具，详细记录了房屋的各个部分的面积，如建筑面积、使用面积、公摊面积等。在拆迁纠纷中，面积丈量报告可以用来证明被拆除房屋的面积，以及拆迁方是否已经按照规定给予了合理的补偿。

3、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据

这些证据包括被拆除房屋的结构类型、建筑年代、建筑材料等信息的证明文件，以及房屋的性质和用途等信息。这些证据可以用来证明被拆除房屋的价值和应该得到的补偿标准。

当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据，在这种情况下，当事人需要提供证据证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置的权利，例如房屋买卖合同、继承证明等。这些证据可以用来证明拆迁人是否有权获得补偿和安置。

4、证明房屋被拆除的时间的证据

这可以包括照片、视频、见证人证言等。这些证据可以用来证明被拆除房屋的确切时间，以及拆迁方是否按照规定给予了合理的补偿和安置。

5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议

如果当事人已经与拆迁方达成了拆迁补偿协议，那么他们需要提供该协议的复印件或原件以证明协议的内容和条款。该协议应该明确规定了补偿的方式、金额、支付方式、安置地点等具体内容。该协议是保障当事人权益的重要文件，因此在拆迁纠纷中具有重要的作用。

6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书

如果当事人之间的拆迁纠纷已经经过了房屋拆迁主管部门的裁决，那么他们需要提供该裁决书的复印件或原件以证明裁决的结果和内容。该裁决书是具有法律效力的官方文件，它规定了当事人之间的权利和义务，以及拆迁方应该如何执行裁决结果。因此，在拆迁纠纷中，当事人需要提供该裁决书来证明他们的权利和义务。