2023农村房屋拆迁补偿标准是多少

随着我国城市化进程的加快，许多农村地区面临着拆迁问题。拆迁必然要征用农民的土地和耕地，那么就要给农民拆迁补偿。农村拆迁到底有什么样的补偿标准？下面就是律霸编辑为大家带来的详细介绍。

一、2023农村房屋拆迁补偿标准是多少

拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。通常是这样的：

(1)房屋补偿费（重置费）：对被拆房屋所有权人的损失进行补偿，根据被拆房屋的构造、折旧程度进行分类，以每平米为单位计算。

(2)拆迁补偿费：补偿拆迁住户因临时居所或自己找寻临时居所所带来的不便，并依暂住状况分类，按拆迁住户的人口数按月发放补助。

(3)奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，如自愿迁入城郊，或者不要求拆迁人提供住房等，具体的补偿标准由地方人民政府根据当地实际情况及国家相关法律政策确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)拆迁补偿金的计算方法

(1)拆迁货币补偿=合法房产评估值+房屋装修和装修约定的补偿金额（或房屋装修和装修的补偿金额）。

(2)拆迁补偿差价=合法房产评估值+房屋装修、装饰等协议补偿值或房屋装修、装饰等补偿值）-被拆迁人取得调换产权的房屋评估值。

(二)拆迁补偿款的计算方法

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而造成的损失赔偿。

备注：

1、若被拆迁人提供周转房，且被拆迁的房屋是被拆迁人自己居住的，那么公式2中的补偿金额为0；

2、若被拆迁的房屋是住宅的，那么公式4中的补偿金额为0；

3、被拆迁户得到补偿，表明被拆迁户拥有该房屋。

(三)征地补偿标准

(1)撤销被征用村或者村民小组建制的，或者虽然没有撤销建制，但已经不具备建设条件的，被征用人可以选择货币补偿，或者选择价值与货币补偿金额相等的产权房屋调换。其具体计算公式为：（1）被拆房屋建安重置单价加成新+同区域新建多层商品住房每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆房屋建筑面积；

(2)被征收村或村民小组建制未被撤消，且符合建设条件的，可在乡（镇）土地利用总体规划划定的中心村或居民点范围内，申请建设宅基地，并给予相应的货币补偿，计算公式为：拆迁房屋建安置费加成新价补价）×拆迁房屋建筑面积；被拆迁人需要支付新的土地使用权的费用。

农村拆迁涉及到的补偿项目较多，但是具体的补偿标准并不统一，需要当事人根据具体情况来确定。农村拆迁，这是一件很重要的事情，如果处理不好，会引起很多人的不满。希望《在明律师》所收集到的关于农村拆迁补偿标准内容能够帮助您解决当前所面临的问题。