应该如何补办土地使用证?

  补办土地使用证应当前往当地国土局的政务窗口办理。首先要办理土地证遗失公告,公告期满30天后,就可以直接去补办土地使用证。接下来,的小编为您介绍关于应该如何补办土地使用证?的相关内容!欢迎阅读!

  一、应该如何补办土地使用证

  1、房屋产权人到小区物业处开具明;

  2、房屋产权人须持房产证原件和原件到国土资源局办理遗失证明;

  3、持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证;

  4、办理新的土地使用证。

应该如何补办土地使用证?

  二、补发手续材料

  1、土地登记申请书(本局一楼大厅提供)。

  2、身份证明:申请人为个人的提供:居民身份证(复印件,带原件核对)。

  3、补办土地证申请报告(原件)。

  4、刊登遗失补发公告的《株洲日报》整版报纸(原件)。

  5、房屋所有权证(复印件,带原件核对)。

  6、原发证档案(本局档案馆提供)。

  申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

  三、土地使用证遗失补办流程

  1、马上带着身份证明到(土管部门)房管部门档案室查取档案;

  2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。

  3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明填写申请审批表,申请补发。

  4、(土管部门)房管部门受理后依法公示,若无人主张权利的话则进入审批程序,缴纳工本费后,就可以补发了。

  收费项目及标准为:

  1、初始登记费:按国土籍字[1990]93号文件执行

  2、变更登记费:0.50元/平方米

  3、土地证书工本费:20.00元/本(特制)

  4、测绘费:按国家测绘机构收费标准执行。

  5、其他在土地登记过程需要处罚或补缴的规费按相应标准执行。

  6、在2005年之后已经收取完土地证书工本费而未发放土地证书的宅基地,经复核与原地籍调查表一致的,不再收取费用。持有2005年以后发放的新版合法有效土地证书的,换发证书不再收取证书工本费。

  土地使用证能够有用维护不动产产权的完整性、能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能、能够有用表现房地产的实践价值。

  土地使用证丢失需要及时补办,带着身份证明等相关材料到(土管部门)房管部门档案室查取档案。关于应该如何补办土地使用证?的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询的相关律师。

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