曾悉心照料已故房主,房屋拆迁时能否获得补偿?

导读:房屋主人早故,所有房屋面临拆迁,继承人在面对拆迁补偿款分配时,突遭同村七户村民争议。经了解,同村七户村民在该房屋主人去世前一直悉心照顾,并共同出资料理后事,现房屋遇拆,对于该笔补偿款,众人认为可以分配适当份额。

2020年3月,南京市高淳区古柏街某村进行拆迁,相关负责人在进行村民房屋登记时,发现去世多年的房主孔某没有父母妻儿,只有一个同母异父的妹妹。当负责人联系到孔某的妹妹孔某1来进行商谈房屋拆迁补偿事宜时,同村七户村民向拆迁联系组提出异议。

该村人口户数不多,平时邻里关系和睦亲密,孔某在世时由于独自生活,同村七户村民对其照顾有加,尤其是在孔某生病后,七户村民更是轮流照看。孔某1由于不在本村,平时回来照看孔某较少。2003年孔某去世,除了孔某的外甥拿出100元外,七户村民每家也出了50元,一起料理了孔某后事。

今年3月,孔某1回村与拆迁项目相关责任人就房屋拆迁补偿商谈时,七户村民提出分配适当份额。

俗话说,远亲不如近邻。面对这起有温度的拆迁补偿案,调解员通过走访、调查取证,认为17年前七户村民对孔某的暖心照顾,善心善行应该得到褒奖。经过多方沟通,双方同意以调解方式解决纠纷。最后,在司法所的见证下,孔某1同意从拆迁款中拿出55000元给予七户村民进行补偿。

刘勇进律师认为,调解制度和公序良俗作为连接社会公共利益和社会一般道德的纽带,对规范社会行为、调节社会关系有着不可替代的助益作用。法安天下,德润人心,诉讼不是解决纠纷的唯一途径,从司法实践来看,矛盾纠纷多元化解机制的效率性、便民性,似乎更符合现代民法精神。

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