强制拆除房屋行为是否合法?遇到强制拆除的情况我们该怎么做?

导读  房屋拆迁过程中会存在相当多的问题,处理中拆迁方和被拆方往往都会发生很多分歧,这个问题一直也是政府高度关注的一个问题。

其中拆迁行为分为合法的和不合法的,那些不合法的拆迁就损害了公民的自身利益,也让城市的建设过程受到阻碍,作为一个公民,遇到这样的情况我们应该怎样做呢?

 

这才是合法拆迁

目前我国出台的行政法,土管法中对此有相应的规定。第一种拆迁的对象是那些违反法律固定建设的建筑,由当地的政府部门主管,对这样的建筑实施拆除。

第二种对象是合法的建筑物,在拆迁之后被拆方能够得到补偿,这些都是由政府主导的,除了上面说到的这些行为机构之外,在没有组织拥有这项权利。

 

履行合法的手续

当地的组织机构应该告知被拆迁人相关事宜,并且通过书面的方式记录处理时间,拆迁方式,补偿措施,被拆迁人能得到的权利等等。如果被拆迁人对得到的补偿措施不满意,这时就可以向当地政府提出复议申请。

除此之外非常重要的一点就是房屋所有者应该保存好房屋的相关证明材料,证件,土地附着物报告等等,这些文件在之后提出复议的过程中能够起到很重要的作用。

 

以暴制暴不可取

在面对强拆的情况时,首先就要明白不能通过过激的手段来处理问题,以暴力来解决问题终究是不明智的,并且这样的行为在之后申请补偿时会遇到很多棘手的情况。

其次,我们要询问拆迁方主体是谁,并且拆迁的行为有没有得到当地主管部门的批准,证明材料是否完备等等。

最后就是不要离开拆迁的现场,及时联系律师以及警察,让正在进行的强拆活动停止。在维护利益的过程中用到的一切材料都要妥善保管,后期的诉讼中这些都会增加不小的胜算,也不要认为报警太麻烦了,没有使用这项权利,之后还是会引起不小的麻烦。

律师提醒强拆的行为还是很常见的,但是我们可以使用相应的法律武器来保护自己的个人利益。

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