商品房被拆迁如何补偿？ 一、拆迁商品房的补偿问题 拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。通常是这样的： 1、房屋补偿费（重置费）：对被拆房屋所有权人进行补偿，根据被拆房屋的构造、折旧程度划分档次，以每平米为单位计算。 2、拆迁补偿费：补偿被拆迁人临时居所或自己寻找临时居所所带来的不便，按照临时居所划分等级，按照被拆迁人的人口数，每月发放一次。 3、奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，如自愿迁入城郊、不要求拆迁人安置等，具体的补偿标准由当地人民…

商住两用被拆了怎么补偿 一、商住两用被拆了怎么补偿 1、一般来说，补偿是分两部分的。如商住楼已有地契的，则须按土地价格及房屋建筑面积两部分予以补偿； 2、买房时无土地证的，一般只对房屋建筑进行补偿。补偿的规范依据实务评估价值给予补偿； 3、评估多以实际居住地址的实际价值和地价为依据，是人们可以承受的价格； 4、货币补偿：指被拆迁人按照其房屋的价值，以货币补偿被拆迁人的房屋； 5、基金的具体补偿标准应符合当地的规定。 《国有土地上房屋征收补偿条例》第17条关于房屋征收补偿的规定 被征收人可以获得以…