导读：与时俱进，及时掌握征收领域最新政策动态，对于新春伊始阶段的广大被征收人而言无疑是最重要的。法律、法规不会轻易发生重大变化，就如《土地管理法》修正的难产一般。但为落实征收领域法律法规所采取的政策措施，却是相对灵活、多变而具有个案特殊性的，这不得不引起广大被征收人的足够重视。近日，北京卫视《向前一步》栏目对一棚户区改造项目的深度解析，揭示了2019年棚改项目出现的4大新动向，亟需被征收人充分、正确地理解认识。传说中的“签完字手上却没协议”真的可以接受吗？这些新动向会否导致被征收人的补偿权益“裸…

导读：生活中，不乏一些向往“田园生活”的城镇居民积极追求自己的归隐梦，使出浑身解数融入农村生活，渴望在农村里安家置业。但是问题也逐渐浮出水面，城市居民与村委会之间签订的宅基地买卖合同是否能得到法律的保护？若遇征地拆迁，买方能否获得拆迁利益呢？在农村“三块地”制度改革试点地区，又有着怎样的重大改革举措正在悄然实施呢？本文，结合现有法律、政策和改革探索实践状况， 事实上，现阶段在全国33个试点县区开展的“三块地”制度改革，农村宅基地在“三权分置”后只是使用权能够依法流转。也就是说，城镇居民今后或可以…

眼看2019已到年末，万事尘埃落定，便要翘首2020年的新气象。而在征地拆迁这个特殊的领域，到年底所有的拆迁行动都逐步撤退，毕竟拆迁人员夜的消停会儿，过个好年，休息整顿待年后“大展拳脚”。而这对被拆迁人来说可并不是个好兆头，拆迁人员要大展拳脚，受伤的可是弱势的被拆迁人。 因此，被拆迁人要过安稳年，首先得做好万全应对，以防拆迁方的突然袭击。那对于2020年征收拆迁的相关政策，被拆迁人提前知晓，便能有效应对拆迁方的拆迁手段。下面刘勇进律师为大家总录了在2020年，被纳入城市规划的农村房屋的拆迁补偿标…

导读：在诸如棚户区改造、旧城改造等国有土地上房屋征收项目中，征收补偿决定的下达似乎意味着对被征收房屋补偿安置的盖棺定论。多了少了就是它了，你不搬那就是申请人民法院强制执行。不过，被征收人此时还可以针对征收程序中的几个重要方面依法审查，争取通过诉讼途径撤掉不公平、不合理的补偿决定。那么，究竟哪些方面存在漏洞可能导致一份补偿决定被法院判决撤销呢？本文，刘勇进律师结合代理案件的经验为大家进行梳理…… 众所周知，征收补偿决定一收到就要坚决依法起诉，这点大家一定要牢记。但光知道起诉还不够，还得知道到了法庭…

导读：受到传统文化的影响，有房才有家的观念已经深深地镌刻在我们心中。毫无疑问，房屋是农民朋友的重要财产之一，在征收中应当获得公平、合理的补偿。然而，农村集体土地上的征收实践较为复杂，目前在法律中还没有系统、明确的规定。即将于2020年施行的新版《土地管理法》将会对农村房屋的征收补偿产生哪些影响？计算征收补偿时，究竟是看面积还是看人头？本文，在明律师将结合实践为大家进行梳理解析。 【新法实施后，集体土地征收补偿得到进一步明确】 今年刚刚修订通过的新版《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的…

在许多百姓的观念里，政府是掌握公权力的一方，如果政府要征收房屋，自己心里有再多不满也只能默默忍受，或者去上访。但是，这两种方式都不是解决实际问题的。选择默默忍受只能让那些借着公权力为非作歹的人变本加厉；选择上访，实践中往往也存在着巨大的阻碍，或者上访完了不管用。今天，小编就来给大家介绍一下，征地拆迁过程中遇到纠纷时，被征收人或被拆迁人能够寻求的一种法律途径—行政诉讼。被征收人应了解行政诉讼的几种情况。 一、 房屋征收过程中 遇到哪些问题可以提起行政诉讼？ （一） 对房屋征收决定不服 （二） 对征…

拆迁补偿纠纷信访有用吗？诉讼和信访哪种途径更有效？ 对于想要提升征收补偿安置结果这一目标而言，信访几乎可以说是没用的。根据国务院《信访条例》的规定，信访是群众通过信访部门向政府提意见和建议的渠道，而非实质解决具体纠纷的平台。征收补偿纠纷大多是涉诉纠纷，信访是不受理的。 真正的依法救济要通过复议、诉讼、对违法行为的查处、申请政府信息公开和村务公开等途径来推进，专业律师一贯不鼓励、不支持被征收人采取信访途径，因为它不仅不管用，而且还要由被征收人承担由此所产生的法律风险，浪费时间、精力和金钱。

拆迁补偿纠纷的解决需要与政府打官司，民能“斗”得过官吗？ “民告官”的行政诉讼并不意味着老百姓要与官“斗”，而是老百姓通过法律途径维护自身的合法权益，监督政府依法行政的正当举动，为宪法和法律所保障。 征收拆迁案件中，行政诉讼并不是乱提的，更不是提得越多越好，而是紧密结合案件情况，根据专业律师的丰富经验提出的。且一切诉讼最终都指向征收补偿纠纷的实质性化解，而绝非制造新的矛盾。 故此，我们常说“输赢并不重要”，重要的是被征收人的合法补偿权益得以维护，政府的征收项目能够顺利推进下去。从这个角度上讲，专…

对于住在环境极为恶劣、交通条件不方便、发展不起来的农民，这类因素造成一方水土养不了一方人。为彻底解决这类难题，发布了易地扶贫搬迁补偿政策，并对该类搬迁户予以相应的补贴。 一、到底什么是整村搬迁呢？ 整村搬迁，是对於存在着自然条件特别恶劣、位于偏远地区、交通条件不方便、吃水问题难以解决等因素的村落，对这类村落实行了易地移民搬迁。 二、农村整村搬迁有哪些要求呢？ 现阶段，异地扶贫搬迁越来越多，但整村搬迁的并不是很多，大多数是环境较为恶劣，不太适合居住的地区或者是实行某项工程需要征用土地才会进行整村搬…

导读：行政案件异地管辖指的是行政案件的相对集中管辖，是将部分基层人民法院管辖的一审行政案件或者部分特定行政机关作为被告的一审行政案件，通过上级人民法院统一指定的方式，交由其他人民法院集中管辖的制度。对行政案件实行异地管辖，可以有效避免涉诉地方政府的行政权力干预，使行政案件从立案、审理到执行都更为公正。同时，对行政案件实行异地管辖，也可以倒逼各级地方政府更加重视行政诉讼，进而提升其依法行政的意识和能力。本文，在明所的刘勇进律师团队结合山东济南、青岛两地的跨行政区域管辖行政案件改革试点工作来谈谈这一…