农村全面禁止建房，是真的吗？

导读：从政策层面来看，在3种情况下农民将无法建房：1、宅基地存在权属纠纷、争议的情况禁止建房。2、宅基地即将面临拆迁、搬迁的或将禁止建房。3、未拿到建房批准、不走申请流程建房将被禁止。

最近有很多的农民兄弟询问拆迁律师：今年国家针对农村建房方面的相关政策，在2024年农村建房是否会受到限制？在哪种情况下全面禁止建房？涉及到村庄撤并、搬迁方面，国家又有哪些政策要求？按

照正式下发的《中央一号文件》相关规定，在今年下半年农村即将迎来大变样，如果你也家住农村，如果你在农村老家也有宅基地、承包地，今天这篇文章你一定要详细了解！

农村全面禁止建房，是真的吗？国家明确一律禁止村庄“大撤并”。

在今年针对农村建房方面，网络上一直有些消息称，今年农村要全面禁止建房。这引起了农民的广泛热议，这件事到底是真是假？

现在根据拆迁律师了解的相关消息来看，国家并没有出台要全面禁止建房的相关文件，网传消息是针对个别情况的夸大说法，希望大家不要轻易听信。这几年，国家针对农村建房方面较为重视，特别是因为一些自建房坍塌事故的出现，很多地区已经开始加大排查农房各类安全隐患。

从政策层面来看，在3种情况下农民将无法建房：

1、宅基地存在权属纠纷、争议的情况禁止建房。

如果我们农民计划修建农房的宅基地，本身就存在权属争议、纠纷的将禁止修建农房。计划建房的农户，必须要解决好农村宅基地的相关纠纷、争议，明确了宅基地的确权关系才能继续走流程，申请建房。

2、宅基地即将面临拆迁、搬迁的或将禁止建房。

这些年随着乡村经济的快速发展，有些乡村也会涉及到拆迁征地。在个别地区如果已经下发通知，马上开始拆迁、征地，那么该村会可能会顺势冻结户口不再允许迁入，同时也不会审批建房申请。避免有人通过建房，讹取不当补偿金利益。如果确实因为住房安全问题，需要翻修、加固可以进行情况说明，一事一议。

3、未拿到建房批准、不走申请流程建房将被禁止。

农民在农村建房必须要严格遵守地方政策，按照流程申请建房。大家千万不要“未批先建、建批同步、先建后批”，一旦出现不按照流程申请建房的情况，哪怕房子已经建到一半了，有关部门也会要求停止施工，需要补齐手续后才能够继续建房。如果有人侥幸农房修建完成后，也没被发现，在办理宅基地、农房相关权证时，也会因为没有按流程申请、验收无法办理相关证件。

透过以上3种情况来看，国家并没有全面禁止农村建房，只要咱们农民依法依规申请，按照流程建房，现在依然可以在农村建房。希望大家能够对农村建房相关情况，有一个基本了解。

除了关于农村建房的相关情况之外，拆迁律师继续为大家汇报一下，国家针对村庄撤并方面的政策要求。在今年正式颁布的《中央一号文件》中，针对村庄撤并国家做出了明确要求。

起码有两件事，希望广大的农民兄弟有所了解：

1、第1件事：国家明确要求，禁止违背农民意愿，随意撤并村庄搞大社区。

并且明确指出，禁止地方盲目建牌楼、亭廊、堆“盆景”等大拆大建。由此可见，未来村庄大范围撤并不会出现，国家针对村庄撤并的监管力度也会持续加大。

2、第2件事：在今年国家将继续开展农村人居环境整治行动，持续开展村庄清洁行动，并且全面整治侵占村庄公共空间等各类问题。

在国家专项治理行动，全面推进之下，农村环境也将迎来大变样。现在很多乡村已经开始编制发展规划，谋划乡村振兴的新篇章。