房屋拆迁补偿款的问题？

城市房屋征收与房屋征收的具体标准，各地的房屋征收与房屋征收的具体标准各不相同。

被拆迁人向被拆迁人提供了周转房，而被拆迁的房屋使用人实际生活在其中的临时安置津贴是0，被拆迁的房屋属于住宅的，而被拆除的房屋是被拆除的。

房屋被拆除后，按照下列规定进行补偿和安置：

1、拆迁补偿办法有两种：一种是用现金补偿，另一种是用土地进行产权调换。被拆迁人有权在房屋拆迁中进行选择，现将两种不同的房屋补偿标准公布如下：

(1)以房屋的位置、用途和面积为依据，以房屋的价值为依据，以房屋的价值为依据，以房屋的价值为依据。有关规定由各省、自治区和直辖市制定。

(2)对采用产权交换方式的，由被拆迁户与被拆迁户按本办法第24条确定被拆迁户的补偿费及被拆迁户的价款，并支付差额。

因公共设施被拆除而产生的附属设施，不得进行产权调换，而应以金钱赔偿。

2、公共设施被拆迁时，被拆迁人必须按照相关法律、法规及城市规划的规定进行复垦，否则将被拆迁人赔偿。因出租住房被征收，被征收人与其出租人终止合同的，被征收人应当向其提供相应的补偿。

被拆迁人的赔偿办法是什么

1、产权置换（以等值价格置换）产权转移的途径主要有两种：

①搬迁，即由开发商拆除房屋，再由被搬迁的住户搬迁，按不同的所有权比例给予房屋搬迁的补偿；

②外迁，因为建设单位没有住房，或者因为土地的体积问题，所以无法进行搬迁，所以需要在别处建立一套新的房屋，然后用相同的价格进行房屋的转让和转让。

2、货币赔偿（以被征收的土地或物业价值为基础进行适当的补偿）

根据法律上的不同，通过一个专业的评估机构来对被拆房屋进行专门的估价，从而产生一个有根据的多个部分构成的赔偿数额。在法律上，对房屋拆迁的价值进行了界定，并提出了相应的法律建议。

①市场评估，就是对被拆除建筑物的不动产的市场价，通过一个专门的评估组织，对不动产在评估时所处的不动产的客观、合理的价格或不动产的价值作出评估和判断。

②房屋成交均价：是指同一地区同类商品房屋的成交平均数，该平均数是有关部门按季度进行的统计和测算，并对外发布的。

③重建价值，是指通过评价公司对具有相同使用价值的、崭新的、完好的房屋的重新评价。

3、土地置换+货币补偿（货币补偿+房产补偿）

在城镇化等诸多原因的作用下，房地产价格、土地价格呈现出明显的高位运行态势，这种情况下，单靠“以钱补钱”或“以物易物”是无法实现的。

多数被拆迁户都是以房屋换房加货币的形式来获得房屋拆迁的补偿，而现在，国家却在大力提倡以货币化的方式来进行房屋拆迁。

以货币方式对被拆迁户进行的补偿：

①、居民自购住房；

②、政府向被拆迁人购买住房；

③、直接以金钱赔偿。

对于希望自己买房的拆迁对象，由国家指导开发企业把一般的住房改造成安置房，棚改区的住户可以自己买房；此类住房的房价通常都不会超过其所在城市的平均水平。

房屋被拆了，赔偿多少？

1、房屋补偿费（房屋重建费）：对被拆房屋拥有者进行赔偿，根据被拆房屋的构造及贬值情况进行分类，以每平米为单位确定价格。

2、搬迁补助金：对被拆居民暂时居所或自己寻找住所造成的困难进行赔偿，根据居民的暂时性生活状况，按照被拆居民的人数，每个月发放一次补助。

3、奖励补偿款，用以激励被拆房屋的居民，在拆除过程中，积极配合或自愿让渡部分权益。

对于愿意搬到城郊或者不需要被拆迁的人，其补偿费用的具体数额，将由地方人民政府依据其自身的具体状况以及国家相关的法律政策来决定。