老旧住宅区是否会被拆除？
1、老旧住宅区的建设，短期内是不会被拆除的。
这一切，都是由政府来决定的。并且，房子的建设时间也是相当漫长的，所以国家在进行土地征收和搬迁的时候，也要付出很大的代价，所以在这种情况下，自然是不可能进行大规模的拆迁。
2、不过，也有一些特殊情况。
除非是一个地方的经济发展很好，有足够的财力，或者是某个地方的价值很高，又或者是这个地方已经被国家纳入了计划之中。这样的话，对于那些老城区来说，也不是不可以进行拆除，因为凡是可以提高人民生活水平的事情，都是值得鼓励的。
1、棚户区的拆迁并不需要缴纳人头税，如果根据拆迁对象的家属人数来缴纳补偿费用，则会缴纳人头税。
“人头费”是指在土地征收和房屋征收中，对土地征收和房屋征收时，对房屋征收和房屋征收时，对房屋征收和房屋征收时，对房屋征收和房屋征收的一种补偿方式。在征地过程中，通常会出现“人头费”现象，所付出的“人头费”通常都是为了补偿农民所享受的土地使用权。以此为依据，对已经建成的农民住房，以重新估价的方式给予相应的赔偿，以达到一种全面的赔偿。没有一个全国性的工资体系，也没有法律规定的工资体系。在保障被征地群众生活水平提高的前提下，可采用三种不同的补偿安置方法，即：宅基地整理、安置住房和货币补偿。
2、拆迁费用是指在拆迁后，国家对失去土地的一户人家的生活进行补偿。
(1)“人事费用”并非法律上规定的一种补偿方式，在国内并无一个统一的标准。当被拆迁家庭的房子很少，但人数很多，人均居住面积也很少的时候，这时，国家有权根据家庭人口数来对被拆迁人的住房进行适当的安置。
(2)在征地的时候，补偿金额并不取决于户籍的多少，而是取决于户籍的多少。人头费通常由买房津贴和货币津贴两部分组成，第一部分是买房津贴，其根据房地产价格的波动程度而波动，最近几年的买房津贴有所增加。而买房补贴则是要满足安置要求的人才可以获得，即按照安置额度来发放，额度的对象只限于户籍上的直系亲属，通常新生儿和迁出户籍的已婚子女不包括在内。
棚户区改造的基本程序是：确定拆迁安置的范围和对象；拟定拆迁赔偿与安置计划；对房子及其附属设施进行估价；负责对棚户区改造的搬迁和补偿安置工作。
1、确定拆迁安置的范围及对象
(1)根据各镇街道的实际情况，制定棚户区改造的拆迁和安置方案。
(2)核查房屋搬迁对象与国家和社会发展规划，土地利用总体规划，城乡规划，专项规划，社会发展年度规划等相关内容。
(3)制定每年一次的棚改工作方案。
2、制定拆迁赔偿与安置计划
(1)由乡镇街道负责对房屋现状进行全面的调查和记录，并根据具体的村民意愿，提出相应的搬迁和安置计划。
(2)发布一份关于房屋征收和安置的公告，向社会公众征集建议，公告期限不低于30日，公告期满后，会视公告的结果对该公告进行修正和改进，然后对外发布和执行。
(3)向市政府提出的房屋征收和安置补偿计划，报市政府批准。
(4)在已决定拆除的住房上，实行以下措施：
①国家对其拥有的土地上的建筑物，应按照法律规定予以没收；
②农村集体所有的住房，按照审批手续办理。
3、房屋及其附属设施的估价
(1)选择房地产估价公司，按法律规定进行估价，并对其进行估价和补偿费的计算。
(2)由街道办事处负责与村民签署房屋征收与房屋征收的补偿与安置协议，明确房屋征收与房屋征收的具体办法。
(3)由乡镇街道按照村委和村民签署的《拆迁和安置协议》进行归类汇总，并报请市棚改办审核汇总。
4、组织安置
(1)由各镇街区提出申请，并经棚改办审批后，由市政府投资控股集团（市政府华安国企经营公司）按类别给予补助：
①对棚户区改造对象，按照有关规定给予相应的补助；剩余款项将根据工程进展情况，分期支付给开发商；
②对在棚改区内购买住房的住户，根据有关规定，给予相应的补助，将剩余款项分期支付给开发商；
③对采用一种货币方式的棚户区改造户，由棚户区改造办公室审批后，将改造款分期发放给棚户区改造户。
(2)由镇、村两级政府组织实施棚户区改造，实现居民住房的搬迁。
(3)由镇街棚户区改造领导小组或工作小组对已腾出来的房子进行检查，颁发合格证明后，将已腾出来的房子予以拆除。
(4)由棚改办组织国土，规划，财政，住房建设等相关部门，对每个棚户区内的被拆迁土地进行调查，确定被拆迁土地的四至，面积，性质等。
5、补偿和安排
(1)对房屋进行物质赔偿
①由土地管理部门提供用于棚户区改造项目的土地勘察及划界图纸；《建设用地规划设计条件通知书》由规划局按照勘察定界图和安置房建设的需要，编制完成。
②由各镇街道牵头，由市级投资公司牵头，由市级投资公司牵头，以招标、挂牌等方式，获得棚户区改造用地，并与其签署土地拍卖、出让等协议，完成对其的委托和代建。
③建设单位到发展改革委申请批准建设用地的相关文件。
④开发商应向规划局申请《建设用地规划许可证》，取得相应的土地使用权。开发商凭《建设用地规划许可证》到国家土地管理部门进行房屋权属的变更。
⑤由房地产开发公司组织编制《建设工程规划许可证》，并报经市市政建设审批工作领导小组办公室同意后，向规划局申请。
⑥市政府投资公司将房屋拆迁工程委托给具备开发资格的物业公司进行拆迁工程，经招标确定勘察，设计，监理，施工单位，并签署合同，按照有关要求进行相应的程序。如果没有办理建筑图纸的审核手续而开始施工，那么，项目监理部门将不会对此进行干预，也不会对其作出相应的证明。
⑦《建设工程施工许可证》由国家住房城乡建设部核发。开发单位按照《建设工程施工许可证》进行建筑和建筑，并将其资金存入省级财务公司。由市政府出资的投资公司根据项目的进展情况，向各房地产开发公司支付相应的投资款。
⑧房产管理部门负责房屋销售预购手续的办理。
⑨由建设单位向质量监督机构、消防机构和监理机构提出的工程竣工验收要求，按照规定将工程竣工验收记录归档。
⑩镇街联合市级融资公司，对棚户区内的房屋进行选择，按照《拆迁安置协议书》对棚户区内的房屋进行拆迁补偿，并将余下的棚户区房屋建筑款拨出。
拆迁安置房的住户，在拆迁结束后搬迁。
由各乡镇负责为棚户区改造户提供相应的税收和房屋产权证明。
(2)拆迁安置的货币性
①对在棚改区内购买住房的住户，在发放了相关补贴后，将剩余款项按照购买和接收情况，按照贷款银行的规定，分期发放至开发商的预售款管理帐户。在这当中，如果是由住户签署了购买协议，并在住房管理部门进行了登记，那么就需要支付30%的尾款，而在物业公司交付房屋的时候，则需要支付50%的尾款，直到他们拿到了房产证书，才能支付。
②对自愿自行分配补偿款进行安置的棚改户，在启动拆除时，除了给予一定的补助之外，还将按照市棚改办的拨款审批结果，由平台公司按比例分期发放，并将经费直接拨付镇街道，并由各级财政向被拆除户发放，拆除完毕后再支付余款