遇到拆迁如何获得高额赔偿？5个秘诀已泄露！

导读：在拆迁谈判中，被拆迁人应当这样最大化自己的利益：1、拆迁项目摸底消除信息偏差。2、文件的签名一定要谨慎。3、不要轻易提交房屋产权证，原土地使用证。4、不要贸然报价。5、表明决心维权。

对于农民来说，他们在拆迁补偿谈判中没有优势的原因有三个：

1、是信息不对称。许多项目信息不知道农民占用土地拆迁的标准。

2、他们不知道拆迁过程中的农民，也没有计算相关条款。

3、由于农民和拆迁公司之间存在差距，根本没有谈判的优势。

所以，被拆迁人在拆迁谈判中应当这样最大化自己的利益，本文教大家以下5点：

1、提醒一：拆迁项目摸底消除信息偏差。

事实上，在按照流程进行拆除之前，我们必须与农民讨论并披露项目信息，但很多时候我们不遵循流程。

因此，农民最好找到自己的方法来了解以下关键问题：

（1）拆除施工期限是多少（拆除方不能按时完成有损失）？

（2）当前拆迁的实际进展（这个很容易）？

（3）如何谈论其他被拆迁户（多在邻里走动）？

（4）拆迁方给出的最高价格是多少（了解上限）？

（5）对项目立项、规划、资金等情况进行信息公开。

2、提醒二，文件的签名一定要谨慎。

在签署与拆迁有关的文件时，由于所涉及的文件数量众多，在签署之前，我们必须清楚地看到具体的条款，否则一旦签署，就没有机会回去，而且这个文件已经产生了法律效力。在那之后，如果你仍然想改变这些条款，它将是困难的。

3、提醒三，不要轻易提交房屋产权证，原土地使用证。

房屋产权证书、土地使用证书、权属确认证书等是您的房屋土地最重要的身份证明。在早期阶段，一些地方的拆迁团队会利用这个机会潜入被拆迁农民的家中，索要原始证书。在这个时候，不要随便给他们，否则如果将来出现问题，你的权利将变得非常困难。

4、提醒四，不要贸然报价。

一般来说，在谈判之前，拆迁队肯定会问农民，他们想要多少钱？要求是什么……不要在这个时候轻易说出来。事实上，在这个时候，他们在询问你的心意价格，仓促报价的结果只能是一种损失。

5、提醒五，表明决心维权。

在与对方谈判时，不要抱着保护自己权利的小决心的心态。否则，拆迁方会认为你很容易做到，并大大降低你的赔偿金额。毕竟，没有一个单位愿意花10万元来做5万件事。