面对征地村民只能被迫接受?错!这几种情况你有权利拒绝征地!

导读   许多农民可能会有一种感觉,就是进行土地征收的土地征用时给定的价格只有几万元/亩,而他们转手销售价格是扩大了几倍,觉得很吃亏,所以村民们可以拒绝一些土地收购请求吗?答案是肯定的,征收土地和买卖土地是两个不同的概念,一个主要是迎合需求的建设,由行政机关发起的,一个是在业务的指导下,在市场上出售,如果他们的价格差距太大,也可以作为一个理由,现在让我们看看村民在什么情况下可以拒绝征地。

土地管理法中规定,国家征收土地是为了社会发展的需要,但在实施过程中会做出相应的补偿措施,若是农民发现他们已经被征地,但没有收到任何补偿通知,他们可以选择拒绝这种非法征地,那么没收土地的行为怎么进行合法的判断呢?主要看是否有没收土地和补偿安置的声明公告这些材料在村子肯定会进行宣告,一般土地没有这个就属于非法征用土地,行政机关也无权进行强行没收。

条文规定《土地征收公告办法》第十四条规定:未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。值得注意的是,如果土地征收是合理合法的,那么即使业主拒绝签署协议,也是无效的,这里的土地征收是强制性的。
农民的权利

正常的征地行为是通过相应的过程,而且被征用土地的农民也会有很多法律知识指导,确保征地的过程是合理和合法的,现在了解一下农民征用土地时的权利有哪些。

1、知情权的补偿。从名称中可以看出,农民有权利知道征地补偿的措施和内容,征地令下达后,国家一般会向被征地农民发出征地通知,说明征地补偿方式、安置方式、金额、方式等,土地法还规定,征地规划完成后45日内,被征地地应当向被征地人公开征地要求和征地信息,保障农民依法享有征地知情权,农民也有权知道周围的土地价值和产值。

2、调查结果的批准权。征地前,行政机关会对土地进行调查,并与被征地农民确认调查结果,确认无误后,然后报上级机关审批,土地征收经批准后,就可以可正式实施,调查内容包括土地类型、产值、附着物数量和价值等,以及调查结果是否与农民签名情况一致,核准权体现在赔偿水平上,根据《土地补偿法》的规定,土地所有人和承包人将在指定地点确认并且出具的确认书和文件,农民要核实查看的结果和签字的结果相同,如不一致,有权拒绝领取赔偿。

3、对赔偿方案的听证权。这意味着在土地征收补偿方案由土地征收机关制定经有关部门批准,有必要听征用农民的意见和建议,被征地的农民可以拥有听证的权利。这项权利国家土管法第48条规定:申请举行听证的应当在《补偿安置方案公告》发布之日起10日内向市县国土资源行政主管部门提出,申请的主体为:被征地农村集体经济组织、被征地农民、或其他权利人。

4、享有复议,诉讼的权利。被征地农民对补偿安置方案公布后的补偿效果不满意的,可以申请复议,合理表达意见,以此提高补偿水平,取得征地令的,可以通过复议、诉讼等方式适当提高补偿水平,这些都是被征地农民的权利,我们必须提起高度重视。

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