动迁安置房算二套房吗

动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,如果都是的话,那么就是二套房。反之则不是。

二套房界定标准:

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房。

3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。

5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。

6、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。

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